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France › Marseille 4e › Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi

Prix de l'immobilier Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi, Marseille 4e

Prix médian de €2 495/m² sur 48 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 4eEstimer un bien

Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : €2 495/m² contre €2 432/m². Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
2 495 €
▲ +53 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
102 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
48
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
1,5k2,6k3,7k 2014 : 1 726 €/m²2015 : 2 120 €/m²2016 : 2 640 €/m²2018 : 2 073 €/m²2019 : 1 943 €/m²2020 : 2 083 €/m²2021 : 3 431 €/m²2022 : 3 358 €/m²2023 : 2 667 €/m²2024 : 3 083 €/m²2025 : 2 602 €/m² 2 602 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
11/07/2025 14 Appt 35 m² 95 000 € 2 714 €
22/04/2025 22 Appt 34 m² 106 000 € 3 118 €
20/02/2025 30 Appt 50 m² 124 500 € 2 490 €
27/01/2025 21 Appt 35 m² 76 000 € 2 171 €
15/10/2024 24 Appt 30 m² 109 000 € 3 633 €
23/07/2024 7 Maison 70 m² 530 000 € 7 571 €
03/07/2024 14 Appt 30 m² 76 000 € 2 533 €
29/01/2024 24 Appt 45 m² 112 500 € 2 500 €
29/06/2023 17 Maison 20 m² 34 000 € 1 700 €
15/06/2023 18 Appt 134 m² 645 000 € 4 813 €
17/05/2023 20 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €
12/12/2022 24 Appt 30 m² 50 000 € 1 667 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
15/06/2023 18 Appt 134 m² 645 000 € 4 813 €
23/07/2024 7 Maison 70 m² 530 000 € 7 571 €
27/10/2022 18 Appt 134 m² 450 000 € 3 358 €
08/01/2021 7 Maison 70 m² 399 000 € 5 700 €
29/07/2022 12 Appt 96 m² 340 000 € 3 542 €
10/02/2022 20 Appt 55 m² 330 000 € 6 000 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
29/06/2023 17 Maison 20 m² 34 000 € 1 700 €
26/06/2015 26 Appt 30 m² 35 000 € 1 167 €
12/12/2022 24 Appt 30 m² 50 000 € 1 667 €
24/05/2019 14 Appt 38 m² 50 000 € 1 316 €
28/08/2015 17 Appt 25 m² 53 000 € 2 120 €
11/07/2018 17 Appt 25 m² 62 000 € 2 480 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
11/07/2025 14 Appt 35 m² 95 000 € 2 714 €
22/04/2025 22 Appt 34 m² 106 000 € 3 118 €
20/02/2025 30 Appt 50 m² 124 500 € 2 490 €
27/01/2025 21 Appt 35 m² 76 000 € 2 171 €
15/10/2024 24 Appt 30 m² 109 000 € 3 633 €
23/07/2024 7 Maison 70 m² 530 000 € 7 571 €
03/07/2024 14 Appt 30 m² 76 000 € 2 533 €
29/01/2024 24 Appt 45 m² 112 500 € 2 500 €
29/06/2023 17 Maison 20 m² 34 000 € 1 700 €
15/06/2023 18 Appt 134 m² 645 000 € 4 813 €
17/05/2023 20 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €
12/12/2022 24 Appt 30 m² 50 000 € 1 667 €
27/10/2022 18 Appt 134 m² 450 000 € 3 358 €
29/07/2022 12 Appt 96 m² 340 000 € 3 542 €
25/07/2022 22 Appt 70 m² 103 000 € 1 471 €
21/07/2022 22 Appt 70 m² 105 000 € 1 500 €
25/03/2022 17 Appt 15 m² 79 000 € 5 267 €
10/02/2022 20 Appt 55 m² 330 000 € 6 000 €
12/10/2021 16 Appt 55 m² 167 000 € 3 036 €
02/04/2021 16 Appt 60 m² 208 000 € 3 467 €
01/04/2021 21 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €
02/02/2021 26 Appt 30 m² 116 000 € 3 867 €
25/01/2021 14 Appt 38 m² 129 000 € 3 395 €
08/01/2021 7 Maison 70 m² 399 000 € 5 700 €
07/12/2020 24 Appt 45 m² 73 000 € 1 622 €
27/11/2020 16 Appt 72 m² 263 000 € 3 653 €
15/06/2020 16 Appt 60 m² 100 000 € 1 667 €
11/03/2020 20 Appt 30 m² 75 000 € 2 500 €
18/12/2019 30 Appt 50 m² 98 000 € 1 960 €
25/07/2019 14 Appt 35 m² 77 200 € 2 206 €
24/05/2019 14 Appt 38 m² 50 000 € 1 316 €
13/05/2019 24 Appt 45 m² 97 000 € 2 156 €
24/04/2019 14 Appt 40 m² 77 000 € 1 925 €
23/01/2019 22 Appt 70 m² 100 000 € 1 429 €
17/12/2018 14 Appt 45 m² 75 000 € 1 667 €
11/07/2018 17 Appt 25 m² 62 000 € 2 480 €
18/05/2018 22 Appt 70 m² 70 000 € 1 000 €
13/02/2018 7 Maison 70 m² 289 000 € 4 129 €
30/06/2017 20 Appt 175 m² 310 000 € 1 771 €
20/12/2016 26 Appt 50 m² 132 000 € 2 640 €
18/01/2016 16 Appt 72 m² 149 000 € 2 069 €
07/01/2016 21 Appt 51 m² 142 000 € 2 784 €
01/12/2015 16 Appt 55 m² 137 000 € 2 491 €
28/08/2015 17 Appt 25 m² 53 000 € 2 120 €
26/06/2015 26 Appt 30 m² 35 000 € 1 167 €
23/12/2014 24 Appt 45 m² 77 500 € 1 722 €
15/10/2014 30 Appt 40 m² 69 040 € 1 726 €
27/02/2014 26 Maison 75 m² 262 000 € 3 493 €
Autres rues à Marseille 4e
Avenue des Chartreux2 380 €/m²Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m²Avenue Mal Foch2 500 €/m²Boulevard Boisson2 462 €/m²Boulevard de Roux2 260 €/m²Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²
Estimer un bien Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi à Marseille 4e ?
Le prix médian y est de €2 495 par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.