France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e

Prix immobilier Marseille 13e 2026 : 2 961 €/m²

Prix médian de 2 961 €/m² en 2025 · 978 ventes cette année · 13 103 depuis 2014 · CP 13013101ᵉ / 132 COMMUNES DU 1315 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 13e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 961 €▲ +0 %

sur 978 ventes cette année · −12 €/m² vs 2024

1 507 €DISPERSION 20254 675 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 60 m²

−15 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

978

en 2025 · 13 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,9k2,8k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 194 ventes 2 477 €

Maison · 1 238 ventes 3 613 €

Dernières ventes à Marseille 13e

DÉC. 2025

43 Rue de la Maurelle70 M² · APPARTEMENT 35 000 €500 €/m²

18 Boulevard Clement110 M² · MAISON 221 300 €2 012 €/m²

2 Résidence Saint Theodore72 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 153 €/m²

5001 F Parc de la Rose67 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 269 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc39 367 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 1,5 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 47 %D 31 %E 8 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 13e · 423 € à 4 196 €/m²

31 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Les Médecins4 196 €

Les Mourets3 829 €

Château-Gombert-Fumade3 599 €

La Baronne3 586 €

Palama3 555 €

Delprat3 548 €

Château-Gombert-Technopole3 521 €

La Marie3 473 €

Les Olives Village3 462 €

Ravelle-Mont Riant3 369 €

Le Clos3 336 €

Les Vieux Cyprès3 100 €

Les Floralies-Beau Plan2 801 €

Normandie-Niémen2 695 €

Les Cèdres-Cyprès2 606 €

Val d'Azur2 513 €

Les Balustres2 497 €

Saint-Théodore2 359 €

Saint-Jérôme Pélabon2 262 €

Tilleuls-Valmont2 202 €

Les Prairies2 131 €

Lacordaire2 107 €

Daudet Perrin2 091 €

La Mongrane2 049 €

La Maurelle2 045 €

Métro La Rose2 029 €

Les Jonquilles1 855 €

Malpasse-Roubaix1 817 €

Fondacle1 773 €

Corot1 639 €

06—3025 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 639 € À 3 548 €

Saint-Paul Corot423 €

Les plus consultées à Marseille 13e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Les Mourets8 affichages Google · 28 j3 829 €

Saint-Théodore7 affichages Google · 28 j2 359 €

Chemin de St Mitre A Four de Buze7 affichages Google · 28 j3 440 €

Rue des Ecuyers7 affichages Google · 28 j3 389 €

Château-Gombert-Fumade6 affichages Google · 28 j3 599 €

La Baronne6 affichages Google · 28 j3 586 €

Prix par rue à Marseille 13e · 1 171 € à 4 730 €/m²

135 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Chemin des Paroyes4 730 €

Chemin des Xaviers4 657 €

Lotissement les Informelles4 292 €

Boulevard Julien Pignol4 240 €

Lotissement les Hauts de Gombert4 204 €

Chemin du Cavaou4 148 €

Allée des Bergeronnettes4 147 €

Chemin de la Grave4 143 €

Avenue du Consul4 067 €

Boulevard Bara3 993 €

Chemin de Party3 977 €

Rue Benjamin Cremieux3 885 €

Rue de la Parade3 877 €

Avenue Paul Dalbret3 873 €

Rue de l Escalet3 868 €

Tsse du Commandeur3 859 €

Traverse de la Baume Loubiere3 839 €

Chemin des Serens3 839 €

Chemin Aurengues3 810 €

Rue Max Planck3 800 €

Chemin de Palama3 797 €

Boulevard Pierre Bagarry3 788 €

Rue Albert Einstein3 753 €

Avenue Merleau Ponty3 733 €

Tsse du Collet Redon3 729 €

Rue Manon des Sources3 725 €

F Technopole Chateau Gombert3 672 €

Le Mont Riant3 630 €

Rue Louis Leprince Ringuet3 627 €

Avenue Marcel Delprat3 618 €

Boulevard Lacordaire3 612 €

Avenue des Pins3 583 €

Tsse des Partisans3 579 €

Tsse des Platrieres3 550 €

Rue Paul Preboist3 548 €

Boulevard Rene Chaillan3 536 €

Avenue de Chateau Gombert3 524 €

Rue Paul Langevin3 519 €

Rue Marguerite Allar 1899 19743 496 €

F Che Aurengues3 492 €

Avenue des Poilus3 467 €

Chemin de la Mare3 453 €

Chemin des Amphoux3 445 €

Chemin de St Mitre A Four de Buze3 440 €

Chemin des Mourets3 421 €

Rue Etienne Miege3 412 €

Rue des Ecuyers3 389 €

Rue des Polytres3 386 €

Impasse de la Chapelle3 375 €

Tsse de la Rose3 367 €

Impasse des Majorettes3 358 €

Allée des Maraichers3 325 €

Rue Robert de Roux3 323 €

Avenue Fournacle3 313 €

Rue Nicolas Copernic3 285 €

Rue Augustin Fresnel3 279 €

Avenue des Chutes Lavie3 262 €

Rue Francois Canac3 227 €

Impasse des Taillis3 219 €

Rue Niels Bohr3 199 €

F Rue Henri Becquerel3 186 €

Boulevard Roume3 135 €

Place du Grand Pascal3 125 €

Chemin de la Ribassiere3 111 €

Tsse des Alvergnes3 102 €

Rue Chnork Kaloustian3 069 €

F Imp du Garou3 045 €

Boulevard Laveran3 044 €

Chemin des Martegaux3 041 €

Chemin N-d de Consolation2 984 €

Rue Nicolas Appert2 977 €

Tsse de Saint-Just2 974 €

Boulevard Gemy2 900 €

Allée de la Demande2 854 €

Rue Centrale2 845 €

Grande Rue Grand Rue Louis Fabry2 837 €

Chemin de la Sartan2 836 €

Avenue de Fuveau2 823 €

Tsse Charles Susini2 817 €

Traverse de Baudillons2 809 €

Avenue de la Croix Rouge2 798 €

Tsse Montcault2 735 €

Boulevard Barry2 729 €

Boulevard Bouge Qrt Malpasse2 723 €

Impasse Pindare2 722 €

Impasse Serre Qrt St Jerome2 657 €

Rue du Onze Novembre2 655 €

Avenue Escad Normandie Niemen2 588 €

F Imp des Argelas2 576 €

Boulevard des Tilleuls2 556 €

Rue de la Credence2 531 €

Avenue Timon David2 503 €

Rue de la Maurelle2 467 €

Tsse Grandjean2 457 €

Chemin des Jonquilles2 447 €

Rue des Hauts Bois2 444 €

F Rue Augustin Fresnel2 320 €

Plt des Marguerites2 314 €

Rue Henri Poincare2 305 €

Boulevard Michel2 205 €

Rue Etienne Parrocel2 169 €

Rue Chalusset2 158 €

Avenue des Olives2 145 €

Boulevard Moulin Guieu2 125 €

Chemin de Chateau Gombert2 091 €

Avenue Saint-Jerome2 076 €

Résidence les Alvergnes2 051 €

Rue Andre Isaia2 037 €

Boulevard de la Cooperation2 000 €

Avenue de Saint-Just1 989 €

Tsse Lazare Barielle1 984 €

Boulevard Valette1 975 €

Boulevard Verd1 942 €

Tsse des Bonnets1 831 €

Parc des Chutes Lavie1 825 €

Rue Alphonse Daudet1 817 €

F Res la Batarelle1 810 €

Parc des Vieux Cypres1 806 €

Boulevard Polo1 797 €

Tsse des Cypres1 791 €

Impasse Sylvestre1 702 €

Avenue de Valdonne1 699 €

F Av Merleau Ponty1 692 €

Boulevard Lionel Terray1 679 €

Impasse Raphael1 670 €

Avenue de la Rose1 667 €

Résidence St Theodore1 653 €

Rue de Roubaix1 648 €

Avenue de Frais Vallon1 615 €

Tsse de la Maurelle1 606 €

F Res Fondacle1 518 €

F Bd Bouge Qrt Malpasse1 464 €

F le Grand Verger1 455 €

F Parc de la Rose1 244 €

06—134129 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 244 € À 4 148 €

Avenue Corot1 171 €

Toutes les ventes à Marseille 13e

200 PLUS RÉCENTES SUR 13 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 15 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 13E€/M²

30/12/2025 43 Rue de la Maurelle 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

30/12/2025 18 Boulevard Clement 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 300 €2 012 €/m² 2 012 €

30/12/2025 2 Résidence Saint Theodore 30/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

30/12/2025 5001 F Parc de la Rose 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/12/2025 9 Boulevard Central 30/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 440 400 €5 951 €/m² 5 951 €

30/12/2025 33 Rue des Chars 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 375 000 €4 032 €/m² 4 032 €

30/12/2025 31 Rue Paul Preboist 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

29/12/2025 75 Chemin des Jonquilles 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/12/2025 5050 F Res la Batarelle 29/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

23/12/2025 9 Boulevard Bouge Qrt Malpasse 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/2025 235 Avenue des Poilus 23/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 323 300 €3 943 €/m² 3 943 €

23/12/2025 153 Chemin de Chateau Gombert 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

23/12/2025 137 Rue Alphonse Daudet 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

23/12/2025 7 Rue Louis Leprince Ringuet 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

23/12/2025 6 Impasse du Plan 23/12/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 739 000 €3 931 €/m² 3 931 €

23/12/2025 3 Rue Nicolas Appert 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 600 €3 397 €/m² 3 397 €

22/12/2025 43 Rue Augustin Fresnel 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 400 €2 843 €/m² 2 843 €

22/12/2025 38 Rue Frederic Joliot Curie 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 220 €2 348 €/m² 2 348 €

22/12/2025 40 Avenue Escad Normandie Niemen 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 200 €4 529 €/m² 4 529 €

22/12/2025 143 Chemin des Jonquilles 22/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/12/2025 5001 F Res Fondacle 22/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

22/12/2025 83 Rue Simone Weil 22/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

22/12/2025 153 Chemin de Chateau Gombert 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 550 €1 981 €/m² 1 981 €

20/12/2025 5001 F Res Fondacle 20/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/12/2025 234 Avenue des Olives 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/12/2025 1 Rue Andre Isaia 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/12/2025 8 Boulevard Lionel Terray 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/12/2025 72 Avenue des Poilus 19/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 54 000 €338 €/m² 338 €

19/12/2025 55 Avenue de la Rose 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

18/12/2025 2 Tsse des Cypres 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/12/2025 153 Chemin de Chateau Gombert 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

18/12/2025 20 Rue Nicolas Appert 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 500 €3 102 €/m² 3 102 €

18/12/2025 6 Rue Robert de Roux 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/12/2025 153 Chemin de Chateau Gombert 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

18/12/2025 106 Chemin de la Rose A la Grave 18/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 306 500 €3 606 €/m² 3 606 €

18/12/2025 43 Rue Augustin Fresnel 18/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €

17/12/2025 68 Chemin de la Mare 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 500 €3 202 €/m² 3 202 €

17/12/2025 6 Rue Etienne Miege 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 250 €3 837 €/m² 3 837 €

17/12/2025 38 Grand Rue Louis Fabry 17/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 328 000 €2 624 €/m² 2 624 €

17/12/2025 21 Chemin de Chateau Gombert 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/12/2025 108 Tsse de la Malvina 17/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 577 721 €4 622 €/m² 4 622 €

17/12/2025 21 Traverse des Deux Tours 17/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

17/12/2025 5001 F Res Fondacle 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 800 €1 869 €/m² 1 869 €

17/12/2025 150 Avenue des Chutes Lavie 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

16/12/2025 63 Chemin Aurengues 16/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/12/2025 25 Parc des Vieux Cypres 16/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

16/12/2025 5 Avenue Paul Dalbret 16/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/12/2025 31 Rue Paul Preboist 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

16/12/2025 41 Rue Augustin Fresnel 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

16/12/2025 59 Rue Niels Bohr 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 500 €3 288 €/m² 3 288 €

16/12/2025 8 Rue Andre Isaia 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/12/2025 36 Avenue Marcel Delprat 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 400 €3 548 €/m² 3 548 €

15/12/2025 20 Boulevard Valette 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

15/12/2025 2 Boulevard Polo 15/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 388 500 €3 847 €/m² 3 847 €

15/12/2025 3 Boulevard Michel 15/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/12/2025 67 Avenue de la Rose 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/12/2025 7 Parc des Vieux Cypres 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

11/12/2025 19 Boulevard Polo 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 47 Rue Niels Bohr 11/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 700 €3 124 €/m² 3 124 €

11/12/2025 84 Avenue Saint-Jerome 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 500 €2 116 €/m² 2 116 €

11/12/2025 280 Avenue des Olives 11/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 100 €2 474 €/m² 2 474 €

10/12/2025 11 Traverse du Tastevin 10/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 414 000 €3 943 €/m² 3 943 €

10/12/2025 5268 F Rue Augustin Fresnel 10/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

10/12/2025 84 Avenue Saint-Jerome 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2025 41 Boulevard Ararat 10/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

09/12/2025 51 Vc des Xaviers 09/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/12/2025 84 Traverse de Baudillons 09/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

09/12/2025 6 Rue Robert de Roux 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

09/12/2025 139 Avenue des Olives 09/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

09/12/2025 36 Avenue Marcel Delprat 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 600 €3 305 €/m² 3 305 €

09/12/2025 122 Chemin N-d de Consolation 09/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/12/2025 93 Boulevard Barry 09/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

09/12/2025 93 Boulevard Barry 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/12/2025 4 Boulevard Laveran 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

09/12/2025 49 Tsse des Bonnets 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

08/12/2025 136 Rue Alphonse Daudet 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

08/12/2025 23 Rue Chnork Kaloustian 08/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 800 €3 481 €/m² 3 481 €

08/12/2025 5001 F le Grand Verger 08/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/12/2025 67 Avenue de la Rose 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

05/12/2025 148 Rue Alphonse Daudet 05/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

05/12/2025 40 Avenue Escad Normandie Niemen 05/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 176 130 €9 785 €/m² 9 785 €

05/12/2025 63 Chemin Aurengues 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 467 350 €4 249 €/m² 4 249 €

05/12/2025 100 Rue de la Parade 05/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/12/2025 204 Avenue de la Croix Rouge 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

05/12/2025 98 Tsse Charles Susini 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 283 729 €3 685 €/m² 3 685 €

05/12/2025 148 Rue Alphonse Daudet 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/12/2025 120 Rue Alphonse Daudet 05/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

04/12/2025 42 Chemin des Amphoux 04/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 100 €4 043 €/m² 4 043 €

04/12/2025 3 Rue Nicolas Appert 04/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

04/12/2025 4 Boulevard Raphael 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

04/12/2025 4 Rue Bremond 04/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/12/2025 21 Rue Paul Preboist 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 550 €3 831 €/m² 3 831 €

04/12/2025 47 Rue Niels Bohr 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

03/12/2025 14 Rue Max Planck 03/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 234 850 €4 049 €/m² 4 049 €

03/12/2025 4 Résidence Saint Theodore 03/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

03/12/2025 5001 F le Grand Verger 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

03/12/2025 8 Avenue Miss Columbia 03/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 346 450 €4 746 €/m² 4 746 €

02/12/2025 10 Place du Grand Pascal 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

02/12/2025 23 Rue Chnork Kaloustian 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

02/12/2025 93 Tsse Charles Susini 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 750 €3 457 €/m² 3 457 €

02/12/2025 70 Chemin de St Mitre A Four de Buze 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

01/12/2025 1 Rue Andre Isaia 01/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 083 €1 391 €/m² 1 391 €

01/12/2025 127 Avenue des Olives 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 371 350 €5 894 €/m² 5 894 €

01/12/2025 11 Boulevard Rene Chaillan 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

01/12/2025 89 Tsse Grandjean 01/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

28/11/2025 80 Rue Chalusset 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/11/2025 56 Chemin des Mourets 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

28/11/2025 48 Avenue Corot 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 500 €2 108 €/m² 2 108 €

28/11/2025 5004 F Imp des Bonnets 28/11/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 000 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/11/2025 8 Allée des Maraichers 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 370 €3 909 €/m² 3 909 €

28/11/2025 5001 F Parc de la Rose 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/11/2025 72 Impasse de la Chapelle 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 200 €3 217 €/m² 3 217 €

27/11/2025 28 Allée de la Demande 27/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/11/2025 20 Chemin de la Ribassiere 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

27/11/2025 8 Rue Albert 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €

27/11/2025 26 Avenue Gracieuse 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 850 €3 936 €/m² 3 936 €

27/11/2025 6 Rue Francois Canac 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/11/2025 14 Boulevard Hopper 25/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 277 500 €3 118 €/m² 3 118 €

25/11/2025 70 Chemin de St Mitre A Four de Buze 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 900 €3 982 €/m² 3 982 €

25/11/2025 12 Parc des Vieux Cypres 25/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

25/11/2025 37 Boulevard Gemy 25/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 271 800 €5 227 €/m² 5 227 €

25/11/2025 168 Chemin N-d de Consolation 25/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 940 000 €8 952 €/m² 8 952 €

25/11/2025 28 Allée de la Demande 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/11/2025 103 Chemin des Xaviers 25/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 612 000 €6 725 €/m² 6 725 €

24/11/2025 63 Avenue Paul Dalbret 24/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

24/11/2025 5 Rue Augustin Fresnel 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 100 €3 005 €/m² 3 005 €

24/11/2025 5268 F Rue Augustin Fresnel 24/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 274 000 €3 859 €/m² 3 859 €

20/11/2025 126 Chemin de St Mitre A Four de Buze 20/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

20/11/2025 120 Rue Alphonse Daudet 20/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

20/11/2025 5027 F Bd Bara 20/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 343 750 €3 997 €/m² 3 997 €

19/11/2025 152 Rue Alphonse Daudet 19/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 120 €2 248 €/m² 2 248 €

19/11/2025 93 Boulevard Barry 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

19/11/2025 5001 F le Grand Verger 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

19/11/2025 6 Allée des Maraichers 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 350 €4 609 €/m² 4 609 €

18/11/2025 42 Tsse de Saint-Just 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/11/2025 275 Avenue des Olives 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

17/11/2025 178 Avenue des Chutes Lavie 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

17/11/2025 1 B Imp de l Erable 17/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 407 700 €3 706 €/m² 3 706 €

17/11/2025 93 Tsse Charles Susini 17/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 400 €3 363 €/m² 3 363 €

17/11/2025 150 Avenue des Chutes Lavie 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

14/11/2025 1 Rue de la Fumade 14/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/11/2025 5904 F Av de la Rose 14/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 143 000 €753 €/m² 753 €

14/11/2025 52 Avenue de la Rose 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/11/2025 58 Rue de la Maurelle 14/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 050 €3 397 €/m² 3 397 €

14/11/2025 45 Traverse de la Baume Loubiere 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

14/11/2025 58 Rue des Ecuyers 14/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

13/11/2025 16 Impasse de la Chapelle 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

13/11/2025 84 Boulevard Barry 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

13/11/2025 11 Rue de la Parade 13/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/11/2025 57 Chemin N-d de Consolation 13/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

13/11/2025 6 Avenue de Chateau Gombert 13/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

13/11/2025 28 Allée de la Demande 13/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 303 050 €2 682 €/m² 2 682 €

12/11/2025 275 Avenue des Olives 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

10/11/2025 10 Rue Francois Canac 10/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 498 000 €5 298 €/m² 5 298 €

07/11/2025 6 Rue Nicolas Appert 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 500 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/2025 31 Tsse du Collet Redon 07/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 391 000 €3 587 €/m² 3 587 €

07/11/2025 107 Avenue des Olives 07/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

07/11/2025 11 Boulevard Rene Chaillan 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

06/11/2025 2 Impasse du Pont 06/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 268 500 €4 131 €/m² 4 131 €

05/11/2025 70 Chemin de St Mitre A Four de Buze 05/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

05/11/2025 52 Avenue Marcel Delprat 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 200 €3 330 €/m² 3 330 €

05/11/2025 5001 F Av Merleau Ponty 05/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

04/11/2025 140 Rue Alphonse Daudet 04/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

03/11/2025 4 Avenue Reine Jeanne 03/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

03/11/2025 2 Avenue du Consul 03/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 800 €4 336 €/m² 4 336 €

03/11/2025 5001 F Ensemble le Beau Plan 03/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/11/2025 124 Tsse de la Rose 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

03/11/2025 15 Rue Louis Leprince Ringuet 03/11/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 3 900 000 €15 354 €/m² 15 354 €

03/11/2025 27 Avenue Gracieuse 03/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

03/11/2025 19 Avenue de Chateau Gombert 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

03/11/2025 178 Avenue des Chutes Lavie 03/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/10/2025 3 Avenue de Valdonne 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 251 000 €3 061 €/m² 3 061 €

31/10/2025 61 Avenue de Saint-Just 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

31/10/2025 7 Parc des Vieux Cypres 31/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/10/2025 170 Avenue de la Rose 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2025 27 Tsse des Cypres 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/10/2025 132 Rue Alphonse Daudet 30/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/10/2025 15 Tsse Lazare Barielle 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

30/10/2025 11 Lotissement la Comtoise 30/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 455 250 €5 173 €/m² 5 173 €

30/10/2025 7 Chemin N-d de Consolation 30/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 123 420 €2 420 €/m² 2 420 €

29/10/2025 34 Impasse Serre Qrt St Jerome 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/10/2025 156 Avenue de Frais Vallon 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 480 €2 103 €/m² 2 103 €

29/10/2025 17 Allée des Bergeronnettes 29/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 323 810 €4 833 €/m² 4 833 €

29/10/2025 24 Avenue Corot 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 950 €2 720 €/m² 2 720 €

29/10/2025 3 Rue Nicolas Appert 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

29/10/2025 21 Chemin de Chateau Gombert 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/10/2025 10 Chemin N-d de Consolation 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/10/2025 5050 F Res la Batarelle 28/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 760 €2 446 €/m² 2 446 €

28/10/2025 24 Rue Augustin Fresnel 28/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/10/2025 40 Avenue Escad Normandie Niemen 27/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/10/2025 40 Avenue Escad Normandie Niemen 24/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

24/10/2025 107 Avenue des Olives 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/10/2025 16 Boulevard du Pac 24/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/10/2025 36 Avenue Marcel Delprat 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

24/10/2025 33 Rue Frederic Joliot Curie 24/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/10/2025 21 Tsse du Collet Redon 23/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 412 000 €3 887 €/m² 3 887 €

23/10/2025 61 Avenue de Saint-Just 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

22/10/2025 5001 F Parc de la Rose 22/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/10/2025 55 Chemin de Chateau Gombert 22/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/10/2025 16 Impasse de la Chapelle 21/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons155 / 45

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 13e ?

Le prix médian est de 2 821 € par m² à Marseille 13e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 477 €/m² pour un appartement, 3 613 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 13e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 13e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 13e ?

Les Médecins (4 196 €/m²), devant Les Mourets (3 829 €/m²). À l'opposé, Saint-Paul Corot reste autour de 423 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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