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Prix de l'immobilier Rue de Provence, Marseille 4e

Prix médian de 2 735 €/m² sur 118 ventes (13004)11 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chape ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue de Provence s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 735 €/m² contre 2 458 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 735 €

sur 118 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

547 €DISPERSION DES VENTES6 040 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

62 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

118

2014–2026

118 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PROVENCE- - MARSEILLE 4E€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

118

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Provence

AVR. 2026

n° 9 · Appartement27/04/26 · 78 M² 180 000 €2 308 €/m²

n° 6 · Appartement17/04/26 · 25 M² 151 000 €6 040 €/m²

n° 9 · Appartement06/02/26 · 66 M² 210 000 €3 182 €/m²

n° 6 · Appartement26/01/26 · 25 M² 80 000 €3 200 €/m²

n° 9 · Appartement01/12/25 · 65 M² 170 000 €2 615 €/m²

n° 9 · Appartement30/07/25 · 64 M² 275 000 €4 297 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Provence

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 6 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 9 27/04/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/04/26 n° 6 17/04/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 000 €6 040 €/m² 6 040 €

06/02/26 n° 9 06/02/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/01/26 n° 6 26/01/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/12/25 n° 9 01/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/07/25 n° 9 30/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

15/07/25 n° 21 15/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 600 €3 884 €/m² 3 884 €

10/07/25 n° 9 10/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 200 €3 721 €/m² 3 721 €

25/06/25 n° 9 25/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

30/04/25 n° 9 30/04/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

04/04/25 n° 9 04/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

22/01/25 n° 12 22/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 100 €2 530 €/m² 2 530 €

25/10/24 n° 6 25/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

22/10/24 n° 9 22/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/10/24 n° 9 22/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

15/10/24 n° 9 15/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

19/09/24 n° 9 19/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

03/09/24 n° 9 03/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 700 €3 418 €/m² 3 418 €

03/07/24 n° 6 03/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/06/24 n° 6 20/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

30/05/24 n° 6 30/05/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 500 €3 241 €/m² 3 241 €

21/05/24 n° 6 21/05/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €

13/05/24 n° 9 13/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/04/24 n° 12 05/04/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

22/02/24 n° 21 22/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/01/24 n° 9 25/01/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

29/12/23 n° 9 29/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

05/06/23 n° 6 05/06/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

16/05/23 n° 9 16/05/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/04/23 n° 9 11/04/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 294 000 €3 063 €/m² 3 063 €

15/03/23 n° 6 15/03/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 600 €3 244 €/m² 3 244 €

08/03/23 n° 6 08/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

06/02/23 n° 6 06/02/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

05/01/23 n° 6 05/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

07/11/22 n° 9 07/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

07/10/22 n° 9 07/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

04/10/22 n° 9 04/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 250 €3 138 €/m² 3 138 €

22/06/22 n° 6 22/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

15/06/22 n° 9 15/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

08/06/22 n° 9 08/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

02/06/22 n° 6 02/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/05/22 n° 9 24/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/04/22 n° 12 06/04/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

01/04/22 n° 9 01/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 600 €3 408 €/m² 3 408 €

29/03/22 n° 18 29/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/03/22 n° 21 08/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/02/22 n° 6 25/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 110 €3 884 €/m² 3 884 €

22/10/21 n° 9 22/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/10/21 n° 9 13/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

07/10/21 n° 9 07/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

16/09/21 n° 18 16/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 200 €3 178 €/m² 3 178 €

13/08/21 n° 21 13/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

27/07/21 n° 9 27/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 570 €2 306 €/m² 2 306 €

21/07/21 n° 9 21/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

11/05/21 n° 9 11/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 259 450 €3 089 €/m² 3 089 €

20/04/21 n° 21 20/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/03/21 n° 9 24/03/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

10/12/20 n° 9 10/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/20 n° 18 03/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/11/20 n° 6 30/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 220 €2 432 €/m² 2 432 €

20/11/20 n° 18 20/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/10/20 n° 6 16/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

29/09/20 n° 9 29/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 600 €3 041 €/m² 3 041 €

31/08/20 n° 9 31/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

05/08/20 n° 9 05/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

07/07/20 n° 6 07/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/20 n° 6 25/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/05/20 n° 6 25/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

21/01/20 n° 12 21/01/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

11/12/19 n° 21 11/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

19/11/19 n° 21 19/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

22/10/19 n° 6 22/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

07/10/19 n° 9 07/10/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 510 €2 480 €/m² 2 480 €

26/09/19 n° 9 26/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/09/19 n° 9 20/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

19/07/19 n° 9 19/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/03/19 n° 9 13/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 900 €2 699 €/m² 2 699 €

28/02/19 n° 9 28/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/02/19 n° 9 27/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/02/19 n° 6 25/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

21/02/19 n° 9 21/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

18/02/19 n° 12 18/02/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 324 900 €3 094 €/m² 3 094 €

21/01/19 n° 12 21/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

11/01/19 n° 6 11/01/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 322 000 €2 927 €/m² 2 927 €

26/09/18 n° 6 26/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/18 n° 12 31/07/18 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 265 000 €1 743 €/m² 1 743 €

25/07/18 n° 9 25/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/18 n° 9 12/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/07/18 n° 21 05/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/07/18 n° 6 02/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/06/18 n° 9 29/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

24/05/18 n° 9 24/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

12/04/18 n° 9 12/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/18 n° 9 11/04/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

05/04/18 n° 9 05/04/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 837 €2 585 €/m² 2 585 €

24/01/18 n° 21 24/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

12/12/17 n° 6 12/12/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 500 €2 058 €/m² 2 058 €

03/08/17 n° 6 03/08/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/17 n° 9 31/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 385 €2 432 €/m² 2 432 €

14/02/17 n° 9 14/02/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

16/01/17 n° 9 16/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

29/09/16 n° 9 29/09/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

12/07/16 n° 9 12/07/16 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 474 000 €2 693 €/m² 2 693 €

05/07/16 n° 9 05/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 133 €2 873 €/m² 2 873 €

23/05/16 n° 6 23/05/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/11/15 n° 9 16/11/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/07/15 n° 9 27/07/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/07/15 n° 9 21/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

07/07/15 n° 6 07/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/03/15 n° 6 10/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

26/02/15 n° 18 26/02/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 700 €2 320 €/m² 2 320 €

06/02/15 n° 9 06/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

31/10/14 n° 9 31/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/05/14 n° 21 20/05/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/05/14 n° 6 12/05/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

28/02/14 n° 21 28/02/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/02/14 n° 9 20/02/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

03/02/14 n° 9 03/02/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 912/07/16 · 176 M² · APPT 474 000 €2 693 €/m²

n° 1206/04/22 · 105 M² · APPT 370 000 €3 524 €/m²

n° 925/01/24 · 79 M² · APPT 340 000 €4 304 €/m²

n° 1218/02/19 · 105 M² · APPT 324 900 €3 094 €/m²

n° 611/01/19 · 110 M² · APPT 322 000 €2 927 €/m²

n° 911/04/23 · 96 M² · APPT 294 000 €3 063 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 919/09/24 · 64 M² · APPT 35 000 €547 €/m²

n° 625/06/20 · 25 M² · APPT 40 000 €1 600 €/m²

n° 602/07/18 · 25 M² · APPT 45 000 €1 800 €/m²

n° 603/08/17 · 25 M² · APPT 50 000 €2 000 €/m²

n° 610/03/15 · 25 M² · APPT 53 000 €2 120 €/m²

n° 612/12/17 · 26 M² · APPT 53 500 €2 058 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 735 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue de Provence · cette rue2 735 €

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Chape → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Provence

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 547 € à 6 040 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons118 / 0

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Provence à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 735 € par m², calculé sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Provence ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 547 à 6 040 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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