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Prix de l'immobilier Pautrier, Marseille 4e

Prix médian de 2 427 €/m² sur 769 ventes · Quartier de Marseille 4e1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 797 €▼ 4 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −104 €/m² vs 2025

1 091 €DISPERSION 20263 654 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 59 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 378 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— PAUTRIER- - MARSEILLE 4E€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 367 ventes 2 803 €

Maison · 11 ventes 3 133 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Boulevard Dahdah50 M² · APPARTEMENT 86 600 €1 732 €/m²

5 Boulevard Isidore Dagnan59 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 797 €/m²

50 Boulevard Dahdah89 M² · APPARTEMENT 258 000 €2 899 €/m²

50 Boulevard Dahdah79 M² · APPARTEMENT 293 200 €3 711 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pautrier · 2 014 € à 2 955 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Felicite Beaudin▲ 15 %2 955 €

Rue Benedit▲ 11 %2 902 €

Boulevard Isidore Dagnan▲ 26 %2 797 €

Traverse Lepeytre2 660 €

B Imp Pardigon2 419 €

Boulevard Dahdah▲ 24 %2 400 €

Boulevard Pardigon▲ 9 %2 342 €

Boulevard Camille Flammarion▲ 50 %2 340 €

Traverse du Siphon▲ 15 %2 274 €

Rue Pautrier▲ 26 %2 200 €

Traverse St Etienne2 164 €

Rue Ste Therese▲ 19 %2 091 €

Boulevard Barbier2 014 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 769 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 7 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 7 Boulevard Dahdah 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 600 €1 732 €/m² 1 732 €

22/06/2026 5 Boulevard Isidore Dagnan 22/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

18/06/2026 50 Boulevard Dahdah 18/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 258 000 €2 899 €/m² 2 899 €

16/06/2026 50 Boulevard Dahdah 16/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 293 200 €3 711 €/m² 3 711 €

08/06/2026 50 Boulevard Dahdah 08/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

01/06/2026 32 Rue Benedit 01/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/05/2026 50 Boulevard Dahdah 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

29/05/2026 3 Boulevard Pardigon 29/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 13 000 €371 €/m² 371 €

12/05/2026 93 Rue Pautrier 12/05/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/05/2026 14 Rue Felicite Beaudin 12/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/05/2026 5 Boulevard Pardigon 06/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/04/2026 23 Boulevard Isidore Dagnan 30/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

21/04/2026 36 Boulevard Isidore Dagnan 21/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

07/04/2026 20 Rue Benedit 07/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

02/04/2026 44 Rue Pautrier 02/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

01/04/2026 51 Rue Pautrier 01/04/2026 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

26/03/2026 62 Boulevard Dahdah 26/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

24/03/2026 50 Boulevard Dahdah 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

23/03/2026 47 Rue Pautrier 23/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

20/03/2026 49 Boulevard Dahdah 20/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 250 €2 735 €/m² 2 735 €

20/03/2026 107 Rue Pautrier 20/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

20/02/2026 13 Boulevard Pardigon 20/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 436 000 €7 267 €/m² 7 267 €

06/02/2026 3 Traverse du Siphon 06/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

16/01/2026 147 Boulevard Camille Flammarion 16/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 000 €2 796 €/m² 2 796 €

19/12/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 19/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

11/12/2025 121 Boulevard Camille Flammarion 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

28/11/2025 30 Rue Pautrier 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

25/11/2025 30 Boulevard Pardigon 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/11/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 25/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 266 900 €2 617 €/m² 2 617 €

25/11/2025 20 Rue Benedit 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/11/2025 34 Boulevard Pardigon 19/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

19/11/2025 36 Rue Benedit 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 400 €3 729 €/m² 3 729 €

28/10/2025 11 Boulevard Pardigon 28/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 307 000 €5 482 €/m² 5 482 €

27/10/2025 125 Boulevard Camille Flammarion 27/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 358 000 €3 255 €/m² 3 255 €

17/10/2025 71 Boulevard Camille Flammarion 17/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

13/10/2025 18 Boulevard Pardigon 13/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 370 €3 632 €/m² 3 632 €

10/10/2025 2 Rue Ste Therese 10/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 750 €1 914 €/m² 1 914 €

10/10/2025 147 Boulevard Camille Flammarion 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/09/2025 93 Boulevard Camille Flammarion 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

30/09/2025 23 Boulevard Pardigon 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/09/2025 5 Boulevard Dahdah 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2025 59 Rue Pautrier 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 200 €4 061 €/m² 4 061 €

25/08/2025 36 Boulevard Isidore Dagnan 25/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/08/2025 17 A Bd Dahdah 25/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 300 700 €2 548 €/m² 2 548 €

31/07/2025 36 Rue Benedit 31/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 333 000 €4 111 €/m² 4 111 €

23/07/2025 36 Rue Benedit 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

25/06/2025 4 Boulevard Pardigon 25/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

24/06/2025 8 Rue Felicite Beaudin 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 200 €3 470 €/m² 3 470 €

20/06/2025 32 Rue Benedit 20/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

16/06/2025 73 Boulevard Camille Flammarion 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

23/05/2025 34 Boulevard Pardigon 23/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/05/2025 30 Boulevard Pardigon 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

14/05/2025 17 Boulevard Pardigon 14/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/04/2025 125 Boulevard Camille Flammarion 30/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

29/04/2025 4 Rue Ste Therese 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

25/04/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 25/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/04/2025 3 Boulevard Isidore Dagnan 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

04/04/2025 147 Boulevard Camille Flammarion 04/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

05/03/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 05/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

05/03/2025 16 Boulevard Pardigon 05/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 950 €3 104 €/m² 3 104 €

03/03/2025 121 Boulevard Camille Flammarion 03/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

28/02/2025 10 Rue Ste Therese 28/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 405 000 €2 664 €/m² 2 664 €

25/02/2025 32 Rue Benedit 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

11/02/2025 71 Rue Pautrier 11/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/02/2025 149 Boulevard Camille Flammarion 07/02/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 349 000 €2 884 €/m² 2 884 €

05/02/2025 4 Boulevard Pardigon 05/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 750 €2 367 €/m² 2 367 €

04/02/2025 32 Rue Benedit 04/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

31/01/2025 71 Rue Pautrier 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

31/01/2025 15 Boulevard Isidore Dagnan 31/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

30/01/2025 4 Boulevard Pardigon 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 850 €2 834 €/m² 2 834 €

24/01/2025 3 Traverse St Etienne 24/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

22/01/2025 2 Impasse du Canal 22/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/01/2025 8 Rue Felicite Beaudin 17/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

17/01/2025 147 Boulevard Camille Flammarion 17/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 650 €3 512 €/m² 3 512 €

07/01/2025 109 Rue Pautrier 07/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

03/12/2024 121 Boulevard Camille Flammarion 03/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

28/11/2024 22 Rue Ste Therese 28/11/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 246 000 €1 374 €/m² 1 374 €

22/11/2024 123 Boulevard Camille Flammarion 22/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 345 100 €4 368 €/m² 4 368 €

06/11/2024 18 Boulevard Dahdah 06/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 72 500 €7 250 €/m² 7 250 €

06/11/2024 2 Traverse Lepeytre 06/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

05/11/2024 34 Boulevard Pardigon 05/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 200 €1 851 €/m² 1 851 €

05/11/2024 147 Boulevard Camille Flammarion 05/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 100 €3 392 €/m² 3 392 €

30/10/2024 54 Rue Pautrier 30/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

24/10/2024 32 Rue Benedit 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

18/10/2024 1 Traverse du Siphon 18/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

04/10/2024 22 Boulevard Dahdah 04/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 273 000 €2 650 €/m² 2 650 €

02/10/2024 34 Boulevard Pardigon 02/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 200 €3 600 €/m² 3 600 €

01/10/2024 34 Boulevard Isidore Dagnan 01/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

18/09/2024 125 Boulevard Camille Flammarion 18/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 750 €2 996 €/m² 2 996 €

17/09/2024 51 Boulevard Dahdah 17/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

16/09/2024 44 Rue Pautrier 16/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 850 €3 090 €/m² 3 090 €

13/09/2024 125 Boulevard Camille Flammarion 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/09/2024 59 Rue Pautrier 09/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 375 €2 426 €/m² 2 426 €

29/08/2024 13 Rue Ste Therese 29/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

27/08/2024 19 Boulevard Pardigon 27/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/08/2024 8 Rue Felicite Beaudin 02/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/07/2024 34 Boulevard Isidore Dagnan 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 950 €3 270 €/m² 3 270 €

17/07/2024 18 Rue Benedit 17/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

03/07/2024 18 Boulevard Pardigon 03/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2024 32 Rue Benedit 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Chape▲ 16 %2 818 €

Chemin de Fer▲ 14 %2 769 €

Maréchal Fayolle▲ 9 %2 651 €

Le Dome▲ 6 %2 568 €

Léglize-Chutes Lavie▲ 6 %2 561 €

Palais Longchamp▲ 4 %2 525 €

Poucel Blancarde▲ 4 %2 521 €

Banon-Roux▲ 3 %2 500 €

Trois Frères Carasso▲ 1 %2 451 €

Chave Foch▲ 1 %2 442 €

Chartreux Arras▲ 0 %2 429 €

Pautrier · ce quartier2 427 €

Sainte-Agnès▼ 4 %2 340 €

Vallier▼ 4 %2 333 €

Les Nouveaux Chartreux▼ 4 %2 320 €

Beausoleil▼ 5 %2 304 €

Blancarde Rougier▼ 6 %2 273 €

Guigou▼ 8 %2 229 €

Flemming-Garderie▼ 10 %2 182 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 4e → DE 2 182 € À 2 818 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pautrier (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 2 797 € par m² en 2026 dans le quartier Pautrier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 410 €/m² en appartement, 3 103 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 808 €/m².

Les prix montent-ils à Pautrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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