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Prix de l'immobilier Pautrier, Marseille 4e

Prix médian de 2 421 €/m² sur 742 ventes · Quartier de Marseille 4e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 901 €▲ 2 %

sur 52 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

1 911 €DISPERSION 20253 973 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 56 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 354 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— PAUTRIER- - MARSEILLE 4E€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 348 ventes 2 800 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 Boulevard Isidore Dagnan86 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 907 €/m²

121 Boulevard Camille Flammarion62 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 306 €/m²

30 Rue Pautrier50 M² · APPARTEMENT 52 500 €1 050 €/m²

30 Boulevard Pardigon39 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pautrier · 2 014 € à 3 293 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Felicite Beaudin▲ 14 %3 293 €

Rue Benedit▲ 12 %2 886 €

Boulevard Isidore Dagnan▲ 24 %2 739 €

Traverse Lepeytre2 660 €

B Imp Pardigon2 419 €

Boulevard Dahdah▲ 24 %2 400 €

Boulevard Pardigon▲ 10 %2 343 €

Boulevard Camille Flammarion▲ 50 %2 336 €

Traverse du Siphon▲ 17 %2 280 €

Rue Pautrier▲ 28 %2 169 €

Rue Ste Therese▲ 13 %2 064 €

Boulevard Barbier2 014 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 742 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 19/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

11/12/2025 121 Boulevard Camille Flammarion 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

28/11/2025 30 Rue Pautrier 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

25/11/2025 30 Boulevard Pardigon 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/11/2025 20 Rue Benedit 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/11/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 25/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 266 900 €2 617 €/m² 2 617 €

19/11/2025 36 Rue Benedit 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 400 €3 729 €/m² 3 729 €

19/11/2025 34 Boulevard Pardigon 19/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/10/2025 11 Boulevard Pardigon 28/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 307 000 €5 482 €/m² 5 482 €

27/10/2025 125 Boulevard Camille Flammarion 27/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 358 000 €3 255 €/m² 3 255 €

17/10/2025 71 Boulevard Camille Flammarion 17/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

13/10/2025 18 Boulevard Pardigon 13/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 370 €3 632 €/m² 3 632 €

10/10/2025 147 Boulevard Camille Flammarion 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/10/2025 2 Rue Ste Therese 10/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 750 €1 914 €/m² 1 914 €

30/09/2025 93 Boulevard Camille Flammarion 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

30/09/2025 23 Boulevard Pardigon 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/09/2025 5 Boulevard Dahdah 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2025 59 Rue Pautrier 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 200 €4 061 €/m² 4 061 €

25/08/2025 17 A Bd Dahdah 25/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 300 700 €2 548 €/m² 2 548 €

25/08/2025 36 Boulevard Isidore Dagnan 25/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/07/2025 36 Rue Benedit 31/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 333 000 €4 111 €/m² 4 111 €

23/07/2025 36 Rue Benedit 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

25/06/2025 4 Boulevard Pardigon 25/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

24/06/2025 8 Rue Felicite Beaudin 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 200 €3 470 €/m² 3 470 €

20/06/2025 32 Rue Benedit 20/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

16/06/2025 73 Boulevard Camille Flammarion 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

23/05/2025 34 Boulevard Pardigon 23/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/05/2025 30 Boulevard Pardigon 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

14/05/2025 17 Boulevard Pardigon 14/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/04/2025 125 Boulevard Camille Flammarion 30/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

29/04/2025 4 Rue Ste Therese 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

25/04/2025 3 Boulevard Isidore Dagnan 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

25/04/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 25/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

04/04/2025 147 Boulevard Camille Flammarion 04/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

05/03/2025 16 Boulevard Pardigon 05/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 950 €3 104 €/m² 3 104 €

05/03/2025 34 Boulevard Isidore Dagnan 05/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

03/03/2025 121 Boulevard Camille Flammarion 03/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

28/02/2025 10 Rue Ste Therese 28/02/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 405 000 €2 664 €/m² 2 664 €

25/02/2025 32 Rue Benedit 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

11/02/2025 71 Rue Pautrier 11/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/02/2025 149 Boulevard Camille Flammarion 07/02/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 349 000 €2 884 €/m² 2 884 €

05/02/2025 4 Boulevard Pardigon 05/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 750 €2 367 €/m² 2 367 €

04/02/2025 32 Rue Benedit 04/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

31/01/2025 15 Boulevard Isidore Dagnan 31/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

31/01/2025 71 Rue Pautrier 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

30/01/2025 4 Boulevard Pardigon 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 850 €2 834 €/m² 2 834 €

24/01/2025 3 Traverse St Etienne 24/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

22/01/2025 2 Impasse du Canal 22/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/01/2025 8 Rue Felicite Beaudin 17/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

17/01/2025 147 Boulevard Camille Flammarion 17/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 650 €3 512 €/m² 3 512 €

07/01/2025 109 Rue Pautrier 07/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

03/12/2024 121 Boulevard Camille Flammarion 03/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

28/11/2024 22 Rue Ste Therese 28/11/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 246 000 €1 374 €/m² 1 374 €

22/11/2024 123 Boulevard Camille Flammarion 22/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 345 100 €4 368 €/m² 4 368 €

06/11/2024 18 Boulevard Dahdah 06/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 72 500 €7 250 €/m² 7 250 €

06/11/2024 2 Traverse Lepeytre 06/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

05/11/2024 34 Boulevard Pardigon 05/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 200 €1 851 €/m² 1 851 €

05/11/2024 147 Boulevard Camille Flammarion 05/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 100 €3 392 €/m² 3 392 €

30/10/2024 54 Rue Pautrier 30/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

24/10/2024 32 Rue Benedit 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

18/10/2024 1 Traverse du Siphon 18/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

04/10/2024 22 Boulevard Dahdah 04/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 273 000 €2 650 €/m² 2 650 €

02/10/2024 34 Boulevard Pardigon 02/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 200 €3 600 €/m² 3 600 €

01/10/2024 34 Boulevard Isidore Dagnan 01/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

18/09/2024 125 Boulevard Camille Flammarion 18/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 750 €2 996 €/m² 2 996 €

17/09/2024 51 Boulevard Dahdah 17/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

16/09/2024 44 Rue Pautrier 16/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 850 €3 090 €/m² 3 090 €

13/09/2024 125 Boulevard Camille Flammarion 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/09/2024 59 Rue Pautrier 09/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 375 €2 426 €/m² 2 426 €

29/08/2024 13 Rue Ste Therese 29/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

27/08/2024 19 Boulevard Pardigon 27/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/08/2024 8 Rue Felicite Beaudin 02/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/07/2024 34 Boulevard Isidore Dagnan 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 950 €3 270 €/m² 3 270 €

17/07/2024 18 Rue Benedit 17/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

04/07/2024 21 Rue Ste Therese 04/07/2024 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 480 000 €2 025 €/m² 2 025 €

03/07/2024 18 Boulevard Pardigon 03/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2024 32 Rue Benedit 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

25/06/2024 58 Rue Pautrier 25/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 750 €2 558 €/m² 2 558 €

24/06/2024 50 Boulevard Dahdah 24/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/06/2024 3 Boulevard Isidore Dagnan 13/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/05/2024 50 Boulevard Dahdah 28/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 200 €3 564 €/m² 3 564 €

28/05/2024 13 Rue Ste Therese 28/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/05/2024 17 Boulevard Pardigon 22/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

22/05/2024 3 Boulevard Pardigon 22/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/05/2024 1 Traverse du Siphon 21/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/05/2024 3 Traverse du Siphon 14/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 200 €2 831 €/m² 2 831 €

30/04/2024 3 Boulevard Pardigon 30/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

30/04/2024 3 Boulevard Pardigon 30/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/04/2024 31 Boulevard Pardigon 25/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

19/04/2024 117 Boulevard Camille Flammarion 19/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

08/04/2024 147 Boulevard Camille Flammarion 08/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 350 €3 412 €/m² 3 412 €

28/03/2024 149 Boulevard Camille Flammarion 28/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/03/2024 51 Boulevard Dahdah 26/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 21 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/03/2024 20 Rue Ste Therese 21/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

19/03/2024 5 Traverse St Etienne 19/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/03/2024 71 Boulevard Camille Flammarion 15/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

15/03/2024 10 Rue Ste Therese 15/03/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 280 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/03/2024 59 Rue Pautrier 13/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

06/03/2024 149 Boulevard Camille Flammarion 06/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 500 €2 691 €/m² 2 691 €

05/03/2024 117 Boulevard Camille Flammarion 05/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 590 €4 533 €/m² 4 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chape▲ 15 %2 784 €

Chemin de Fer▲ 13 %2 746 €

Maréchal Fayolle▲ 9 %2 628 €

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Le Dome▲ 3 %2 505 €

Palais Longchamp▲ 3 %2 490 €

Poucel Blancarde▲ 3 %2 483 €

Banon-Roux▲ 0 %2 429 €

Trois Frères Carasso▲ 0 %2 422 €

Pautrier · ce quartier2 421 €

Chartreux Arras▼ 1 %2 400 €

Chave Foch▼ 2 %2 368 €

Vallier▼ 4 %2 317 €

Sainte-Agnès▼ 4 %2 313 €

Les Nouveaux Chartreux▼ 5 %2 300 €

Beausoleil▼ 5 %2 298 €

Blancarde Rougier▼ 7 %2 259 €

Guigou▼ 9 %2 207 €

Flemming-Garderie▼ 10 %2 170 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 4e → DE 2 170 € À 2 784 €/M²

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Estimation calée sur les 742 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pautrier (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 2 901 € par m² en 2025 dans le quartier Pautrier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 400 €/m² en appartement, 3 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 808 €/m².

Les prix montent-ils à Pautrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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