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Prix de l'immobilier Impasse St Charles, Marseille 4e

Prix médian de 3 218 €/m² sur 118 ventes (13004)32 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Léglize-Chutes Lavie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 218 €/m², Impasse St Charles est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 432 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 218 €

sur 118 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

1 102 €DISPERSION DES VENTES4 738 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

64 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

118

2014–2025

118 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE ST CHARLES- - MARSEILLE 4E€/M²

3,6k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

118

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse St Charles

OCT. 2025

n° 11 · Appartement02/10/25 · 72 M² 311 000 €4 319 €/m²

n° 9 · Appartement19/09/25 · 72 M² 325 950 €4 527 €/m²

n° 11 · Appartement08/08/25 · 72 M² 192 950 €2 680 €/m²

n° 17 · Appartement30/07/25 · 63 M² 200 350 €3 180 €/m²

n° 1 · Appartement03/06/25 · 60 M² 284 300 €4 738 €/m²

n° 2 · Appartement10/03/25 · 71 M² 227 000 €3 197 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse St Charles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 102 € À 4 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 11 02/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 311 000 €4 319 €/m² 4 319 €

19/09/25 n° 9 19/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 950 €4 527 €/m² 4 527 €

08/08/25 n° 11 08/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 950 €2 680 €/m² 2 680 €

30/07/25 n° 17 30/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 350 €3 180 €/m² 3 180 €

03/06/25 n° 1 03/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 300 €4 738 €/m² 4 738 €

10/03/25 n° 2 10/03/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

06/02/25 n° 2 06/02/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

05/09/24 n° 17 05/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 700 €3 851 €/m² 3 851 €

03/09/24 n° 11 03/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/07/24 n° 17 09/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

02/02/24 n° 2 02/02/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 650 €2 375 €/m² 2 375 €

11/10/23 n° 17 11/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

21/09/23 n° 17 21/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

30/06/23 n° 1 30/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/06/23 n° 17 21/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 150 €3 314 €/m² 3 314 €

20/06/23 n° 17 20/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

13/06/23 n° 11 13/06/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 000 €2 736 €/m² 2 736 €

26/04/23 n° 9 26/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 990 €2 381 €/m² 2 381 €

07/03/23 n° 17 07/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 400 €3 209 €/m² 3 209 €

15/12/22 n° 17 15/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 450 €4 499 €/m² 4 499 €

26/09/22 n° 17 26/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 700 €3 568 €/m² 3 568 €

05/08/22 n° 17 05/08/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 306 000 €4 192 €/m² 4 192 €

11/04/22 n° 17 11/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 900 €3 425 €/m² 3 425 €

28/03/22 n° 17 28/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €

04/02/22 n° 17 04/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

13/01/22 n° 17 13/01/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 959 €3 649 €/m² 3 649 €

16/12/21 n° 17 16/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

22/10/21 n° 1 22/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 700 €2 484 €/m² 2 484 €

20/09/21 n° 17 20/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 500 €3 330 €/m² 3 330 €

27/07/21 n° 11 27/07/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

22/07/21 n° 2 22/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

10/02/21 n° 15 10/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

09/12/20 n° 1 09/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

19/10/20 n° 17 19/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

25/08/20 n° 17 25/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

24/06/20 n° 1 24/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

26/05/20 n° 17 26/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/04/20 n° 15 20/04/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/12/19 n° 1 19/12/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

25/06/19 n° 15 25/06/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

21/02/19 n° 1 21/02/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

16/01/19 n° 1 16/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/18 n° 15 18/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 500 €2 268 €/m² 2 268 €

25/05/18 n° 1 25/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 500 €2 538 €/m² 2 538 €

19/04/18 n° 1 19/04/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 600 €2 523 €/m² 2 523 €

16/03/18 n° 1 16/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

18/12/17 n° 1 18/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

26/10/17 n° 15 26/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/10/17 n° 15 09/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 400 €2 408 €/m² 2 408 €

29/05/17 n° 15 29/05/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

27/04/17 n° 17 27/04/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 394 000 €2 985 €/m² 2 985 €

07/04/17 n° 15 07/04/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

26/01/17 n° 1 26/01/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

22/12/16 n° 17 22/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 600 €3 154 €/m² 3 154 €

09/12/16 n° 1 09/12/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 500 €2 021 €/m² 2 021 €

28/10/16 n° 17 28/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 800 €3 272 €/m² 3 272 €

28/10/16 n° 17 28/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

21/09/16 n° 15 21/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 670 €2 994 €/m² 2 994 €

23/08/16 n° 17 23/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/07/16 n° 17 26/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 278 800 €3 819 €/m² 3 819 €

25/07/16 n° 17 25/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 500 €3 320 €/m² 3 320 €

21/07/16 n° 17 21/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 800 €2 725 €/m² 2 725 €

12/07/16 n° 15 12/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 050 €2 765 €/m² 2 765 €

01/07/16 n° 17 01/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 500 €3 227 €/m² 3 227 €

23/06/16 n° 17 23/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 220 €3 135 €/m² 3 135 €

22/06/16 n° 1 22/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

25/05/16 n° 17 25/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 200 €3 448 €/m² 3 448 €

20/05/16 n° 17 20/05/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/03/16 n° 17 30/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 000 €3 709 €/m² 3 709 €

03/03/16 n° 17 03/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

24/02/16 n° 17 24/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

01/02/16 n° 17 01/02/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

12/01/16 n° 17 12/01/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 550 €3 613 €/m² 3 613 €

29/12/15 n° 17 29/12/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 100 €3 014 €/m² 3 014 €

23/12/15 n° 17 23/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 800 €3 634 €/m² 3 634 €

23/12/15 n° 17 23/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 600 €3 578 €/m² 3 578 €

22/12/15 n° 17 22/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

18/12/15 n° 17 18/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

15/12/15 n° 17 15/12/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

30/11/15 n° 17 30/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 600 €3 622 €/m² 3 622 €

18/11/15 n° 17 18/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/10/15 n° 17 30/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 700 €3 823 €/m² 3 823 €

16/10/15 n° 15 16/10/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/09/15 n° 17 29/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 800 €3 341 €/m² 3 341 €

28/08/15 n° 1 28/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

27/08/15 n° 17 27/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 800 €3 479 €/m² 3 479 €

04/08/15 n° 17 04/08/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 220 €3 324 €/m² 3 324 €

23/07/15 n° 17 23/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 800 €3 366 €/m² 3 366 €

23/07/15 n° 17 23/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 780 €3 314 €/m² 3 314 €

21/07/15 n° 17 21/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 800 €3 497 €/m² 3 497 €

15/07/15 n° 17 15/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 713 €3 089 €/m² 3 089 €

15/07/15 n° 1 15/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

26/06/15 n° 17 26/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 575 €3 857 €/m² 3 857 €

09/06/15 n° 17 09/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 800 €3 425 €/m² 3 425 €

30/03/15 n° 17 30/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 900 €3 983 €/m² 3 983 €

18/02/15 n° 17 18/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 874 €3 774 €/m² 3 774 €

06/02/15 n° 17 06/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 565 €3 857 €/m² 3 857 €

26/01/15 n° 17 26/01/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 177 649 €1 531 €/m² 1 531 €

30/12/14 n° 17 30/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 585 €3 608 €/m² 3 608 €

29/12/14 n° 17 29/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 716 €3 074 €/m² 3 074 €

29/12/14 n° 17 29/12/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

29/12/14 n° 17 29/12/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 826 €2 946 €/m² 2 946 €

23/12/14 n° 17 23/12/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 756 €2 984 €/m² 2 984 €

22/12/14 n° 17 22/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 581 €3 587 €/m² 3 587 €

22/12/14 n° 17 22/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 518 €3 250 €/m² 3 250 €

28/11/14 n° 17 28/11/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 600 €3 311 €/m² 3 311 €

27/11/14 n° 17 27/11/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 625 €2 945 €/m² 2 945 €

26/09/14 n° 17 26/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 606 €4 036 €/m² 4 036 €

22/08/14 n° 17 22/08/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 411 €3 428 €/m² 3 428 €

01/08/14 n° 17 01/08/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 619 €2 744 €/m² 2 744 €

30/06/14 n° 17 30/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 045 €3 048 €/m² 3 048 €

28/03/14 n° 17 28/03/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 599 €2 944 €/m² 2 944 €

19/03/14 n° 17 19/03/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 679 €2 952 €/m² 2 952 €

14/03/14 n° 17 14/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 542 €3 612 €/m² 3 612 €

13/03/14 n° 17 13/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 589 €3 924 €/m² 3 924 €

10/03/14 n° 17 10/03/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 070 €3 001 €/m² 3 001 €

21/02/14 n° 17 21/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 569 €2 707 €/m² 2 707 €

14/02/14 n° 17 14/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 850 €3 641 €/m² 3 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1727/04/17 · 132 M² · APPT 394 000 €2 985 €/m²

n° 1103/09/24 · 84 M² · APPT 380 000 €4 524 €/m²

n° 919/09/25 · 72 M² · APPT 325 950 €4 527 €/m²

n° 1102/10/25 · 72 M² · APPT 311 000 €4 319 €/m²

n° 1705/08/22 · 73 M² · APPT 306 000 €4 192 €/m²

n° 103/06/25 · 60 M² · APPT 284 300 €4 738 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 119/04/18 · 26 M² · APPT 65 600 €2 523 €/m²

n° 124/06/20 · 29 M² · APPT 72 000 €2 483 €/m²

n° 1529/05/17 · 72 M² · APPT 98 000 €1 361 €/m²

n° 128/08/15 · 78 M² · APPT 100 000 €1 282 €/m²

n° 125/05/18 · 40 M² · APPT 101 500 €2 538 €/m²

n° 116/01/19 · 80 M² · APPT 120 000 €1 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Impasse St Charles · cette rue3 218 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Léglize-Chutes Lavie → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse St Charles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 102 € à 4 738 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 858 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons118 / 0

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse St Charles à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 218 € par m², calculé sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse St Charles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 102 à 4 738 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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