Quel est le prix au m² Rue Capazza à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de €2 035 par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Capazza ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Prix de l'immobilier Rue Capazza, Marseille 4e

Prix médian de €2 035/m² sur 45 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 035/m², Rue Capazza se négocie 16 % sous la médiane de Marseille 4e (€2 432/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 035 €

▲ +23 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

150 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Capazza

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/11/2025 7 Appt 84 m² 215 000 € 2 560 €

30/10/2025 5 Appt 69 m² 259 000 € 3 754 €

30/09/2025 6 Appt 76 m² 193 600 € 2 547 €

26/08/2025 6 Appt 122 m² 235 000 € 1 926 €

26/11/2024 2 Appt 49 m² 124 000 € 2 531 €

25/11/2024 6 Appt 76 m² 150 000 € 1 974 €

29/10/2024 7 Appt 84 m² 200 000 € 2 381 €

01/07/2024 5 Appt 72 m² 199 000 € 2 764 €

22/12/2023 6 Appt 76 m² 132 000 € 1 737 €

22/12/2023 4 Appt 80 m² 145 000 € 1 813 €

22/12/2023 4 Appt 75 m² 120 000 € 1 600 €

12/07/2023 6 Appt 85 m² 200 000 € 2 353 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/10/2015 3 Appt 102 m² 260 000 € 2 549 €

30/10/2025 5 Appt 69 m² 259 000 € 3 754 €

26/08/2025 6 Appt 122 m² 235 000 € 1 926 €

07/11/2025 7 Appt 84 m² 215 000 € 2 560 €

27/09/2019 7 Appt 85 m² 213 000 € 2 506 €

29/10/2024 7 Appt 84 m² 200 000 € 2 381 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/02/2020 7 Appt 45 m² 65 000 € 1 444 €

09/01/2017 4 Appt 49 m² 74 000 € 1 510 €

14/02/2019 7 Appt 52 m² 84 750 € 1 630 €

24/11/2014 7 Appt 55 m² 85 000 € 1 545 €

02/05/2018 4 Appt 48 m² 87 000 € 1 813 €

07/11/2017 7 Appt 89 m² 88 000 € 989 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/11/2025 7 Appt 84 m² 215 000 € 2 560 €

30/10/2025 5 Appt 69 m² 259 000 € 3 754 €

30/09/2025 6 Appt 76 m² 193 600 € 2 547 €

26/08/2025 6 Appt 122 m² 235 000 € 1 926 €

26/11/2024 2 Appt 49 m² 124 000 € 2 531 €

25/11/2024 6 Appt 76 m² 150 000 € 1 974 €

29/10/2024 7 Appt 84 m² 200 000 € 2 381 €

01/07/2024 5 Appt 72 m² 199 000 € 2 764 €

22/12/2023 4 Appt 80 m² 145 000 € 1 813 €

22/12/2023 4 Appt 75 m² 120 000 € 1 600 €

22/12/2023 6 Appt 76 m² 132 000 € 1 737 €

12/07/2023 6 Appt 85 m² 200 000 € 2 353 €

27/03/2023 5 Appt 72 m² 165 000 € 2 292 €

22/03/2022 7 Appt 84 m² 197 000 € 2 345 €

14/02/2022 6 Appt 141 m² 120 000 € 851 €

17/09/2021 7 Appt 84 m² 179 500 € 2 137 €

22/06/2021 3 Appt 69 m² 164 000 € 2 377 €

12/04/2021 4 Appt 80 m² 157 650 € 1 971 €

21/01/2021 6 Appt 85 m² 173 000 € 2 035 €

10/12/2020 7 Appt 37 m² 92 000 € 2 486 €

03/11/2020 5 Appt 54 m² 173 000 € 3 204 €

26/08/2020 5 Appt 69 m² 160 000 € 2 319 €

21/02/2020 7 Appt 45 m² 65 000 € 1 444 €

22/11/2019 7 Appt 84 m² 144 000 € 1 714 €

27/09/2019 7 Appt 85 m² 213 000 € 2 506 €

16/09/2019 3 Appt 69 m² 135 800 € 1 968 €

24/05/2019 5 Appt 69 m² 153 000 € 2 217 €

14/02/2019 7 Appt 52 m² 84 750 € 1 630 €

08/01/2019 5 Appt 71 m² 150 000 € 2 113 €

28/12/2018 4 Appt 49 m² 112 000 € 2 286 €

12/12/2018 7 Appt 84 m² 123 700 € 1 473 €

12/10/2018 7 Appt 84 m² 190 000 € 2 262 €

02/05/2018 4 Appt 48 m² 87 000 € 1 813 €

23/01/2018 5 Appt 55 m² 105 000 € 1 909 €

07/11/2017 7 Appt 89 m² 88 000 € 989 €

19/05/2017 6 Appt 122 m² 136 500 € 1 119 €

09/01/2017 4 Appt 49 m² 74 000 € 1 510 €

09/06/2016 4 Appt 72 m² 132 000 € 1 833 €

11/02/2016 4 Appt 74 m² 120 000 € 1 622 €

22/10/2015 3 Appt 102 m² 260 000 € 2 549 €

20/10/2015 7 Appt 58 m² 104 000 € 1 793 €

07/08/2015 7 Appt 89 m² 141 000 € 1 584 €

01/12/2014 5 Appt 69 m² 169 150 € 2 451 €

24/11/2014 7 Appt 55 m² 85 000 € 1 545 €

22/01/2014 3 Appt 69 m² 151 000 € 2 188 €

Autres rues à Marseille 4e

Avenue des Chartreux2 380 €/m² Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m² Avenue Mal Foch2 500 €/m² Boulevard Boisson2 462 €/m² Boulevard de Roux2 260 €/m² Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²

Estimer un bien Rue Capazza Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Capazza à Marseille 4e ?: Le prix médian y est de €2 035 par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Capazza ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.