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France › Nice › Promenade du Paillon › Rue Delille › n° 19

19 Rue Delille, Nice

Vendu 290 000 € (7 073 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0630026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 073 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Delille5 631 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Promenade du Paillon4 998 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Nice5 663 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 4 254 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 073 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Delille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 829 € À 8 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €
04/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €
20/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €
19/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 259 500 €7 208 €/m² 7 208 €
24/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €
27/11/2020 n° 19 · Appartement 27/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €
04/02/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €
27/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
21/05/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
23/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 252 000 €6 146 €/m² 6 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 10 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DELILLE 131 m² 620 023 € 4 733 €
21 RUE DELILLE 34 m² 225 012 € 6 618 €
29 RUE PAIROLIERE 86 m² 245 014 € 2 849 €
25 RUE DELILLE 19 m² 176 396 € 9 284 €
25 RUE DELILLE 19 m² 80 009 € 4 211 €
25 RUE DELILLE 47 m² 199 985 € 4 255 €
25 RUE DELILLE 47 m² 264 986 € 5 638 €
25 RUE DELILLE 19 m² 120 992 € 6 368 €
24 RUE TONDUTI DE L ESCARENE 56 m² 249 984 € 4 464 €
24 RUE TONDUTI DE L ESCARENE 30 m² 140 010 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 10 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delille
Fourchette courante4 606 – 7 623 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Delille ↗
Promenade du Paillon
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune15ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-12 %
Voir Promenade du Paillon ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+23 %
Rendement brut3.7 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune24ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Delille121 ventes depuis 2014 · 5 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPromenade du Paillon428 ventes · 4 998 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 164 ventes · 5 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Delille à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Delille a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 41 m² à 290 000 €, soit 7 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delille ?

Oui : 7 073 €/m² contre 5 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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