France › Nice › Sasserno › Avenue Marechal Foch › n° 17

17 Avenue Marechal Foch, Nice

Vendu 186 220 € (9 311 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0600048 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 684 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Marechal Foch6 285 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Sasserno4 887 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Nice5 664 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 507 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LB0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 311 €/m² en 2026 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 950 € À 9 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 186 220 €9 311 €/m² 9 311 €

18/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 124 000 €7 294 €/m² 7 294 €

13/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 152 500 €7 625 €/m² 7 625 €

25/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 000 €8 350 €/m² 8 350 €

09/04/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/04/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 136 000 €7 158 €/m² 7 158 €

23/10/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/10/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 138 500 €8 147 €/m² 8 147 €

29/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/12/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 000 €6 684 €/m² 6 684 €

03/11/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

30/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 500 €9 147 €/m² 9 147 €

28/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €

16/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

14/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

03/08/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 000 €5 529 €/m² 5 529 €

26/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

22/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 113 000 €6 647 €/m² 6 647 €

21/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €

20/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 550 €6 128 €/m² 6 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Marechal Foch, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−44 %3 550 €/m²Appt 22 m² · 35 ventes · 2023 n° 13−29 %4 442 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−10 %5 656 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI6 684 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 19+41 %8 855 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 21−25 %4 703 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2025

AVENUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 6 285 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−8 %5 765 €/m²Appt 50 m² · 21 ventes · 2026 n° 12−11 %5 572 €/m²Appt 166 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−12 %5 507 €/m²Appt 73 m² · vendu 2026 n° 16−40 %3 774 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2026 n° 18−37 %3 929 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2025 n° 20−14 %5 429 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025 n° 22−32 %4 286 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 529 € 11 095 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 311 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV MARECHAL FOCH 61 m² 345 016 € 5 656 €

13 AV MARECHAL FOCH 15 m² 75 000 € 5 000 €

13 AV MARECHAL FOCH 30 m² 126 990 € 4 233 €

11 AV MARECHAL FOCH 24 m² 69 000 € 2 875 €

11 AV MARECHAL FOCH 27 m² 109 998 € 4 074 €

11 AV MARECHAL FOCH 20 m² 65 000 € 3 250 €

11 AV MARECHAL FOCH 20 m² 117 000 € 5 850 €

11 AV MARECHAL FOCH 20 m² 125 000 € 6 250 €

11 AV MARECHAL FOCH 21 m² 85 008 € 4 048 €

13 AV MARECHAL FOCH 30 m² 84 990 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 529 € à 11 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Foch

Fourchette courante5 117 – 8 082 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Foch ↗

Sasserno

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune18ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sasserno ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département+23 %

Rendement brut3.5 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

362 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Marechal Foch248 ventes depuis 2014 · 6 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSasserno843 ventes · 4 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Marechal Foch à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 20 m² à 186 220 €, soit 9 311 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Foch ?

Oui : 9 311 €/m² contre 6 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Avenue Marechal Foch