CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Rue de la Poissonnerie › n° 8

8 Rue de la Poissonnerie, Nice

Vendu 680 000 € (10 149 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0620091 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue de la Poissonnerie, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 925 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Poissonnerie5 308 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KS0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 149 €/m² en 2026 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de la Poissonnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 821 € À 10 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 680 000 €10 149 €/m² 10 149 €
09/05/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 525 000 €7 836 €/m² 7 836 €
23/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €
04/02/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €
19/09/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 680 €4 872 €/m² 4 872 €
20/08/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 680 000 €10 149 €/m² 10 149 €
03/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 000 €6 231 €/m² 6 231 €
27/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €
26/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
05/02/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €
17/12/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
28/05/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de la Poissonnerie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+21 %6 433 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022n° 5+22 %6 466 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024
RUE DE LA POISSONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 5 308 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %4 369 €/m²Appt 112 m² · 10 ventes · 2025n° 4−21 %4 180 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025n° 6−9 %4 833 €/m²Appt 20 m² · 13 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI4 925 €/m²12 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de la Poissonnerie55 ventes depuis 2014 · 5 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de la Poissonnerie à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de la Poissonnerie a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 67 m² à 680 000 €, soit 10 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poissonnerie ?

Oui : 10 149 €/m² contre 5 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +91 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien