France › Nice › Rue Louis Gassin › n° 2

2 Rue Louis Gassin, Nice

Vendu 255 000 € (9 808 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 062001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 808 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +112 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KS0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 808 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Louis Gassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 000 € À 11 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €

07/06/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 975 €10 054 €/m² 10 054 €

21/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

02/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

26/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €

26/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

14/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 168 000 €9 882 €/m² 9 882 €

06/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €

02/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 265 000 €11 042 €/m² 11 042 €

31/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 265 000 €11 522 €/m² 11 522 €

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Et autour du n° 2 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Louis Gassin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Louis Gassin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 26 m² à 255 000 €, soit 9 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Gassin ?

Non : 9 808 €/m² contre 9 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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