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France › Nice › Avenue Montclar › n° 20

20 Avenue Montclar, Nice

Vendu 295 000 € (3 688 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 0620014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 385 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LV0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 688 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Montclar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 688 € À 4 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €
23/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €
29/06/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €
07/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 000 €4 431 €/m² 4 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Montclar, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−12 %3 750 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2019n° 17−16 %3 598 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2026
AVENUE MONTCLARMÉDIANE DE LA RUE 4 276 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %5 667 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI4 385 €/m²4 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 20 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Montclar à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Montclar a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 80 m² à 295 000 €, soit 3 688 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Montclar ?

Non : 3 688 €/m² contre 4 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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