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France › Nice › Avenue Bellevue › n° 39

39 Avenue Bellevue, Nice

Vendu 1 330 000 € (8 313 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0620086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Avenue Bellevue, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 397 188 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Avenue Bellevue4 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +55 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LV0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN469 m²
Dernière vente : 8 313 €/m² en 2024 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 188 € À 8 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 39 · Maison · 5 p. 27/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 330 000 €8 313 €/m² 8 313 €
18/03/2022 n° 39 · Maison · 5 p. 18/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 150 000 €7 188 €/m² 7 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Bellevue176 ventes depuis 2014 · 4 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Bellevue à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Bellevue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 160 m² à 1 330 000 €, soit 8 313 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bellevue ?

Oui : 8 313 €/m² contre 4 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +86 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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