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France › Nice › Avenue Montclar › n° 17

17 Avenue Montclar, Nice

Vendu 75 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 062003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 148 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LV0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Montclar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 056 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €
05/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €
11/08/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €
19/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Montclar, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−12 %3 750 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2019
n° 17VOUS ÊTES ICI3 148 €/m²4 ventes · dernière 2026
AVENUE MONTCLARMÉDIANE DE LA RUE 4 276 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %5 667 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022n° 20+3 %4 389 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 17 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Montclar à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Montclar a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 18 m² à 75 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Montclar ?

Non : 4 167 €/m² contre 4 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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