France › Nice › Évêché › Boulevard de Cessole › n° 30

30 Boulevard de Cessole, Nice

Vendu 178 700 € (6 162 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0600067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 560 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard de Cessole3 684 €/m² 1 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Évêché3 750 €/m² 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nice4 481 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 620 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LV0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX8

LOGEMENTS46

Dernière vente : 6 162 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard de Cessole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 6 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 178 700 €6 162 €/m² 6 162 €

14/11/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/10/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

06/08/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

29/11/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

27/11/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

08/10/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 890 €3 907 €/m² 3 907 €

23/02/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/05/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 000 €6 233 €/m² 6 233 €

09/03/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 524 €3 560 €/m² 3 560 €

20/09/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 000 €3 368 €/m² 3 368 €

21/04/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

28/08/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

01/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 200 €4 170 €/m² 4 170 €

05/11/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/09/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

09/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/07/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 500 €2 664 €/m² 2 664 €

29/07/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/03/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

25/02/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/11/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard de Cessole, numéro par numéro

100 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 T n° 30 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+21 %4 441 €/m²Appt 17 m² · vendu 2021 n° 25−28 %2 643 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2021 n° 27−25 %2 747 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 29−9 %3 358 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2025 n° 29 T−8 %3 388 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2022 n° 31+21 %4 474 €/m²Appt 19 m² · vendu 2023 n° 35−5 %3 494 €/m²Appt 46 m² · 34 ventes · 2025 n° 37+14 %4 188 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025

BOULEVARD DE CESSOLEMÉDIANE DE LA RUE 3 684 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+9 %4 000 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024 n° 28−5 %3 482 €/m²Appt 31 m² · 33 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI3 560 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 30 B−27 %2 705 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2016 n° 36 B−7 %3 415 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 100 adresses vendues Boulevard de Cessole →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 290 € 5 414 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD DE CESSOLE 47 m² 190 021 € 4 043 €

27 BD DE CESSOLE 99 m² 357 984 € 3 616 €

28 BD DE CESSOLE 14 m² 23 002 € 1 643 €

28 BD DE CESSOLE 56 m² 260 008 € 4 643 €

28 BD DE CESSOLE 40 m² 170 000 € 4 250 €

28 BD DE CESSOLE 39 m² 129 987 € 3 333 €

28 BD DE CESSOLE 31 m² 39 990 € 1 290 €

28 BD DE CESSOLE 18 m² 77 400 € 4 300 €

28 BD DE CESSOLE 36 m² 133 524 € 3 709 €

28 BD DE CESSOLE 35 m² 189 490 € 5 414 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 5 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Cessole

Fourchette courante3 529 – 4 701 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Cessole ↗

Évêché

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune81ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-16 %

Voir Évêché ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département-2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard de Cessole1 145 ventes depuis 2014 · 3 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉvêché650 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 4 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard de Cessole à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard de Cessole a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 29 m² à 178 700 €, soit 6 162 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Cessole ?

Oui : 6 162 €/m² contre 3 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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