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France › Nice › Boulevard Victor Hugo › n° 8

8 Boulevard Victor Hugo, Nice

Vendu 500 000 € (5 882 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 0620016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 576 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Victor Hugo6 981 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle LA0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX7
LOGEMENTS77
Dernière vente : 5 882 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 225 € À 9 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €
30/09/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 485 000 €3 031 €/m² 3 031 €
22/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 626 990 €6 464 €/m² 6 464 €
19/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 589 000 €7 363 €/m² 7 363 €
03/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 520 000 €9 123 €/m² 9 123 €
16/10/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 800 000 €9 412 €/m² 9 412 €
25/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 455 000 €5 482 €/m² 5 482 €
22/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 252 000 €2 653 €/m² 2 653 €
20/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €
28/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €
19/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 748 000 €7 874 €/m² 7 874 €
12/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 408 000 €7 158 €/m² 7 158 €
26/08/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 567 000 €5 670 €/m² 5 670 €
08/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €
15/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 259 435 €4 717 €/m² 4 717 €
26/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 475 000 €7 787 €/m² 7 787 €
03/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €
21/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/04/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 540 000 €5 567 €/m² 5 567 €
18/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €
10/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €
22/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 368 000 €5 576 €/m² 5 576 €
27/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €
18/10/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €
23/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €
28/09/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €
04/04/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €
09/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €
20/08/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 640 000 €7 529 €/m² 7 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Victor Hugo399 ventes depuis 2014 · 6 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Victor Hugo à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Victor Hugo a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 85 m² à 500 000 €, soit 5 882 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Victor Hugo ?

Non : 5 882 €/m² contre 6 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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