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France › Nice › Notre-Dame › Rue d Angleterre › n° 15

15 Rue d Angleterre, Nice

Vendu 145 000 € (2 231 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 0600055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 655 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d Angleterre5 010 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Notre-Dame4 480 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Nice5 645 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 5 865 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 231 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 231 € À 5 808 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
30/12/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €
25/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
19/11/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 151 000 €5 808 €/m² 5 808 €
26/11/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €
13/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €
29/12/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 338 € 8 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE D ANGLETERRE 60 m² 255 000 € 4 250 €
10 RUE D ANGLETERRE 70 m² 380 030 € 5 429 €
10 RUE D ANGLETERRE 23 m² 115 000 € 5 000 €
10 RUE D ANGLETERRE 65 m² 314 990 € 4 846 €
12 RUE D ANGLETERRE 60 m² 315 000 € 5 250 €
10 AV G CLEMENCEAU 42 m² 185 010 € 4 405 €
10 AV G CLEMENCEAU 20 m² 117 000 € 5 850 €
11 RUE D ANGLETERRE 74 m² 288 008 € 3 892 €
11 RUE D ANGLETERRE 44 m² 205 436 € 4 669 €
11 RUE D ANGLETERRE 101 m² 530 048 € 5 248 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 338 € à 8 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Angleterre
Fourchette courante4 095 – 5 844 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Angleterre ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune36ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-21 %
Voir Notre-Dame ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+23 %
Rendement brut4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune24ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 178 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue d Angleterre186 ventes depuis 2014 · 5 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame999 ventes · 4 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 164 ventes · 5 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue d Angleterre à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 65 m² à 145 000 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 2 231 €/m² contre 5 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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