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France › Nice › Notre-Dame › Rue d Angleterre › n° 10

10 Rue d Angleterre, Nice

Vendu 380 000 € (5 429 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 0600011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 478 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Angleterre4 883 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Notre-Dame4 480 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nice5 649 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 5 253 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 429 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 371 € À 5 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €
20/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €
20/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €
14/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 800 €3 170 €/m² 3 170 €
31/01/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €
29/11/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
20/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €
27/01/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 231 € 8 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D ANGLETERRE 60 m² 315 000 € 5 250 €
15 RUE D ANGLETERRE 65 m² 145 015 € 2 231 €
15 RUE D ANGLETERRE 35 m² 115 010 € 3 286 €
15 RUE D ANGLETERRE 38 m² 158 004 € 4 158 €
11 RUE D ANGLETERRE 96 m² 451 488 € 4 703 €
11 RUE D ANGLETERRE 44 m² 205 436 € 4 669 €
11 RUE D ANGLETERRE 101 m² 530 048 € 5 248 €
11 RUE D ANGLETERRE 94 m² 459 002 € 4 883 €
11 RUE D ANGLETERRE 20 m² 162 000 € 8 100 €
11 RUE D ANGLETERRE 74 m² 288 008 € 3 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 8 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Angleterre
Fourchette courante4 021 – 6 020 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Angleterre ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune36ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-21 %
Voir Notre-Dame ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Angleterre170 ventes depuis 2014 · 4 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame999 ventes · 4 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Angleterre à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 70 m² à 380 000 €, soit 5 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Oui : 5 429 €/m² contre 4 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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