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France › Nice › Notre-Dame › Rue d Angleterre › n° 20

20 Rue d Angleterre, Nice

Vendu 232 500 € (3 875 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0610021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 041 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue d Angleterre4 883 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Notre-Dame4 480 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Nice5 357 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 5 122 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 875 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 5 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 500 €3 875 €/m² 3 875 €
05/11/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €
08/01/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 362 000 €3 732 €/m² 3 732 €
01/04/2019 n° 20 · Appartement 01/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €
21/06/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €
31/03/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €
05/06/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €
09/03/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 110 € 6 295 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE D ANGLETERRE 98 m² 279 986 € 2 857 €
29 RUE D ANGLETERRE 80 m² 347 200 € 4 340 €
29 RUE D ANGLETERRE 67 m² 380 024 € 5 672 €
27 RUE D ANGLETERRE 68 m² 75 480 € 1 110 €
27 RUE D ANGLETERRE 80 m² 220 000 € 2 750 €
7 RUE ALSACE LORRAINE 66 m² 395 010 € 5 985 €
7 RUE ALSACE LORRAINE 77 m² 369 985 € 4 805 €
7 RUE ALSACE LORRAINE 31 m² 195 145 € 6 295 €
16 RUE D ANGLETERRE 86 m² 268 062 € 3 117 €
23 RUE D ANGLETERRE 69 m² 249 987 € 3 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 110 € à 6 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Angleterre
Fourchette courante4 021 – 6 020 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Angleterre ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune36ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-16 %
Voir Notre-Dame ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Angleterre170 ventes depuis 2014 · 4 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame999 ventes · 4 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Angleterre à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, appartement de 60 m² à 232 500 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 3 875 €/m² contre 4 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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