CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Rue Marceau › n° 9

9 Rue Marceau, Nice

Vendu 300 000 € (5 882 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0630055 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 888 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Marceau3 790 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LS0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 882 €/m² en 2024 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 888 € À 5 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €
09/05/2019 n° 9 · Appartement 09/05/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Marceau251 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Marceau à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 51 m² à 300 000 €, soit 5 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 5 882 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien