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France › Nice › Bottero › Rue Alexis Mossa › n° 14

14 Rue Alexis Mossa, Nice

Vendu 325 000 € (4 851 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 062003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Alexis Mossa, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 851 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Alexis Mossa5 000 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bottero4 361 €/m² 1 038 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nice5 573 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 4 321 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KW0175 + KW0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 851 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Alexis Mossa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 604 € À 5 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €
14/04/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 000 €5 902 €/m² 5 902 €
28/04/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 382 000 €5 093 €/m² 5 093 €
18/05/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
25/03/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 280 €3 604 €/m² 3 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 077 € 10 536 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ALEXIS MOSSA 18 m² 90 000 € 5 000 €
13 RUE ALEXIS MOSSA 28 m² 120 008 € 4 286 €
15 RUE ALEXIS MOSSA 40 m² 282 760 € 7 069 €
15 RUE ALEXIS MOSSA 53 m² 253 605 € 4 785 €
15 RUE ALEXIS MOSSA 30 m² 200 010 € 6 667 €
15 RUE ALEXIS MOSSA 30 m² 117 930 € 3 931 €
15 RUE ALEXIS MOSSA 40 m² 206 000 € 5 150 €
15 RUE ALEXIS MOSSA 54 m² 275 022 € 5 093 €
11 RUE ALEXIS MOSSA 40 m² 157 520 € 3 938 €
11 RUE ALEXIS MOSSA 30 m² 189 600 € 6 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 10 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexis Mossa
Fourchette courante4 708 – 6 703 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alexis Mossa ↗
Bottero
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune49ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-22 %
Voir Bottero ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 214 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Alexis Mossa117 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBottero1 038 ventes · 4 361 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Alexis Mossa à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Alexis Mossa a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 67 m² à 325 000 €, soit 4 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexis Mossa ?

Non : 4 851 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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