CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Impasse Violettes › n° 8

8 Impasse Violettes, Nice

Vendu 200 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 060000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KW0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Violettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 4 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/08/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €
31/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 8 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Violettes à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Violettes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 50 m² à 200 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Violettes ?

Oui : 4 000 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien