France › Nice › Rue Emmanuel Philibert › n° 5

5 Rue Emmanuel Philibert, Nice

Vendu 112 000 € (11 200 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 0620099 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Emmanuel Philibert, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 971 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Emmanuel Philibert5 638 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +29 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KO0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 11 200 €/m² en 2026 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Emmanuel Philibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 706 € À 11 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 112 000 €11 200 €/m² 11 200 €

24/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

26/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 253 850 €8 189 €/m² 8 189 €

04/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

01/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 242 025 €7 807 €/m² 7 807 €

06/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 257 000 €7 559 €/m² 7 559 €

27/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 000 €5 971 €/m² 5 971 €

07/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

18/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

29/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

30/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Emmanuel Philibert, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %4 658 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2023 n° 3−27 %4 112 €/m²Appt 43 m² · 22 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI5 971 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 7+90 %10 707 €/m²Appt 283 m² · vendu 2025 n° 7 T−6 %5 276 €/m²Appt 53 m² · 60 ventes · 2026 n° 7 B−18 %4 636 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2026 n° 9−34 %3 730 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2023 n° 9 B−26 %4 190 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2024 n° 9 T+9 %6 128 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2025 n° 11+0 %5 638 €/m²Maison 47 m² · 15 ventes · 2025

RUE EMMANUEL PHILIBERTMÉDIANE DE LA RUE 5 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %5 459 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 2 B−18 %4 609 €/m²Appt 47 m² · 27 ventes · 2021 n° 4−11 %5 000 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Emmanuel Philibert →

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Emmanuel Philibert295 ventes depuis 2014 · 5 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Emmanuel Philibert à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Emmanuel Philibert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 10 m² à 112 000 €, soit 11 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emmanuel Philibert ?

Oui : 11 200 €/m² contre 5 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +99 %, et +126 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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