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France › Nice › Avenue Val Marie › n° 8

8 Avenue Val Marie, Nice

Vendu 350 000 € (4 487 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 062000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 908 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Val Marie4 487 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NH0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN303 m²
Dernière vente : 4 487 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Val Marie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 908 € À 4 487 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €
20/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 402 500 €3 908 €/m² 3 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Val Marie, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−1 %4 430 €/m²Appt 158 m² · vendu 2019n° 23 B+92 %8 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020n° 29+30 %5 850 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2020
AVENUE VAL MARIEMÉDIANE DE LA RUE 4 487 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %4 324 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI3 908 €/m²2 ventes · dernière 2026
n° 10−27 %3 255 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2022n° 12+1 %4 554 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022n° 34+80 %8 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 38+28 %5 729 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016n° 40−2 %4 410 €/m²Appt 194 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Val Marie18 ventes depuis 2014 · 4 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Val Marie à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Val Marie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 78 m² à 350 000 €, soit 4 487 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Val Marie ?

Oui : 4 487 €/m² contre 4 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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