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France › Nice › Rue Trachel › n° 8

8 Rue Trachel, Nice

Vendu 188 750 € (4 494 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 0620018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Trachel, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 222 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Trachel3 803 €/m² 602 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle LS0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS47
Dernière vente : 4 494 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Trachel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 719 € À 6 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 750 €4 494 €/m² 4 494 €
19/06/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 104 500 €6 147 €/m² 6 147 €
17/10/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €
08/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
07/03/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €
26/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 950 €3 113 €/m² 3 113 €
02/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 000 €4 441 €/m² 4 441 €
16/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
18/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €
03/07/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 600 €3 840 €/m² 3 840 €
27/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €
06/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 388 €4 509 €/m² 4 509 €
31/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €
14/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 050 €3 430 €/m² 3 430 €
29/03/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/03/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €
27/02/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €
17/12/2018 n° 8 · Appartement 17/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €
01/06/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €
10/10/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
04/10/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
03/08/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 500 €2 911 €/m² 2 911 €
23/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 42 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €
18/01/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 500 €3 194 €/m² 3 194 €
22/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €
13/05/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
08/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €
02/10/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
11/09/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
06/06/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Trachel602 ventes depuis 2014 · 3 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Trachel à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Trachel a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 42 m² à 188 750 €, soit 4 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trachel ?

Oui : 4 494 €/m² contre 3 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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