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France › Nice › Boulevard Bischoffsheim › n° 67

67 Boulevard Bischoffsheim, Nice

Vendu 210 000 € (3 182 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0610029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 182 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Bischoffsheim4 472 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Nice4 179 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 455 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Bischoffsheim

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 968 € À 4 212 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
16/09/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €
21/04/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 900 €2 847 €/m² 2 847 €
28/10/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 200 €1 968 €/m² 1 968 €
22/04/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
19/11/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 500 €2 523 €/m² 2 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 415 € 6 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 BD BISCHOFFSHEIM 61 m² 299 022 € 4 902 €
23 AV CHARLES FELIX FRACCHIA 53 m² 75 101 € 1 417 €
23 AV CHARLES FELIX FRACCHIA 51 m² 210 018 € 4 118 €
23 AV CHARLES FELIX FRACCHIA 31 m² 126 170 € 4 070 €
23 AV CHARLES FELIX FRACCHIA 53 m² 74 995 € 1 415 €
22 AV CAROUBIER 62 m² 341 992 € 5 516 €
22 AV CAROUBIER 79 m² 399 266 € 5 054 €
59 BD BISCHOFFSHEIM 50 m² 310 000 € 6 200 €
59 BD BISCHOFFSHEIM 79 m² 422 966 € 5 354 €
4 AV CHARLES FELIX FRACCHIA 55 m² 230 010 € 4 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 415 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Bischoffsheim
Fourchette courante3 976 – 5 345 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Bischoffsheim ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Bischoffsheim177 ventes depuis 2014 · 4 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Bischoffsheim à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Bischoffsheim a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 66 m² à 210 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bischoffsheim ?

Non : 3 182 €/m² contre 4 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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