France › Nice › La Bornala › Avenue de la Bornala › n° 67

67 Avenue de la Bornala, Nice

Vendu 153 000 € (3 825 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0620011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 667 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue de la Bornala4 286 €/m² 444 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %La Bornala3 743 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Nice4 607 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 973 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NC0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 825 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue de la Bornala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 815 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 67 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

31/07/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/03/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

24/10/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

11/09/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

15/06/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/06/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

22/10/2021 n° 67 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

07/08/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/07/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/03/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/06/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/02/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

03/08/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/10/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

26/03/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

13/02/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de la Bornala, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²17 ventes · dernière 2026

AVENUE DE LA BORNALAMÉDIANE DE LA RUE 4 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−37 %2 706 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022 n° 54+6 %4 541 €/m²Appt 20 m² · 44 ventes · 2026 n° 56−55 %1 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 58−7 %4 006 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2024 n° 60+0 %4 266 €/m²Maison 150 m² · 21 ventes · 2024 n° 62−34 %2 840 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2026 n° 64−32 %2 917 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 66−4 %4 127 €/m²Appt 20 m² · 42 ventes · 2026 n° 68−33 %2 877 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2017 n° 70−7 %4 000 €/m²Appt 21 m² · 62 ventes · 2026 n° 74−37 %2 714 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021 n° 80−20 %3 444 €/m²Appt 18 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue de la Bornala →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 7 470 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 AV DE LA BORNALA 22 m² 88 000 € 4 000 €

80 AV DE LA BORNALA 40 m² 175 000 € 4 375 €

80 AV DE LA BORNALA 18 m² 91 008 € 5 056 €

80 AV DE LA BORNALA 18 m² 50 004 € 2 778 €

80 AV DE LA BORNALA 18 m² 82 998 € 4 611 €

80 AV DE LA BORNALA 40 m² 165 000 € 4 125 €

80 AV DE LA BORNALA 18 m² 70 002 € 3 889 €

94 RTE DE SAINT ANTOINE 91 m² 679 770 € 7 470 €

74 AV DE LA BORNALA 44 m² 157 872 € 3 588 €

1 RTE DE CANTA GALET 13 m² 69 004 € 5 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 7 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Bornala

Fourchette courante3 700 – 5 171 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Bornala ↗

La Bornala

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune86ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-19 %

Voir La Bornala ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue de la Bornala444 ventes depuis 2014 · 4 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bornala694 ventes · 3 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue de la Bornala à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue de la Bornala a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 40 m² à 153 000 €, soit 3 825 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bornala ?

Non : 3 825 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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