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France › Nice › La Bornala › Avenue de la Bornala › n° 60

60 Avenue de la Bornala, Nice

Vendu 1 052 400 € (7 016 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 0610064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 604 266 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de la Bornala4 286 €/m² 444 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %La Bornala5 031 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nice5 346 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MT0122 + MR0370 + MR0371 + MR0551 + NC0132 + NC0139 + MR0372 + MT0020 + NC0146 + NC0147 + MR0369 + MR0373 + MT0022 + MT0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 238 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 016 €/m² en 2024 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue de la Bornala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 418 € À 14 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 60 · Maison · 6 p. 25/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 052 400 €7 016 €/m² 7 016 €
18/07/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 805 000 €14 375 €/m² 14 375 €
15/12/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €
13/04/2023 n° 60 · Appartement · 11 p. 13/04/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 080 000 €6 279 €/m² 6 279 €
26/10/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 000 €3 917 €/m² 3 917 €
14/04/2022 n° 60 · Appartement · 11 p. 14/04/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 510 000 €2 965 €/m² 2 965 €
11/02/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 600 €4 715 €/m² 4 715 €
21/10/2021 n° 60 · Maison · 3 p. 21/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 385 000 €7 404 €/m² 7 404 €
30/09/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €
23/02/2021 n° 60 · Appartement · 11 p. 23/02/2021 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 447 000 €2 599 €/m² 2 599 €
10/06/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
09/06/2020 n° 60 · Appartement 09/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
21/02/2020 n° 60 · Maison · 5 p. 21/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 766 000 €5 107 €/m² 5 107 €
05/12/2019 n° 60 · Appartement 05/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €
07/01/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
11/12/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
08/11/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €
30/10/2017 n° 60 · Maison · 4 p. 30/10/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €
12/12/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
10/07/2015 n° 60 · Maison · 5 p. 10/07/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 755 000 €4 266 €/m² 4 266 €
27/02/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 9 266 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RTE DE SAINT ANTOINE 32 m² 296 512 € 9 266 €
44 AV DE LA BORNALA 72 m² 274 968 € 3 819 €
60 AV DE LA BORNALA 52 m² 385 008 € 7 404 €
60 RTE DE SAINT ANTOINE 240 m² 1 260 480 € 5 252 €
84 RTE DE SAINT ANTOINE 270 m² 1 250 100 € 4 630 €
60 AV DE LA BORNALA 150 m² 1 052 400 € 7 016 €
2 AV SAINT JACQUES 380 m² 2 400 080 € 6 316 €
40 RTE DE BELLET 171 m² 640 053 € 3 743 €
3 RTE DE CANTA GALET 108 m² 365 040 € 3 380 €
65 BD DE LA MADELEINE 70 m² 90 020 € 1 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 9 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bornala
Ventes sur la voie3
Voir Avenue de la Bornala ↗
La Bornala
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune66ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Bornala ↗
Nice
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 947 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue de la Bornala444 ventes depuis 2014 · 4 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bornala694 ventes · 5 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue de la Bornala à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue de la Bornala a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, maison de 150 m² à 1 052 400 €, soit 7 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bornala ?

Oui : 7 016 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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