France › Nice › La Bornala › Avenue de la Bornala › n° 66

66 Avenue de la Bornala, Nice

Vendu 112 000 € (5 600 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0620031 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Avenue de la Bornala, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 664 118 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de la Bornala4 286 €/m² 444 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Bornala3 743 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nice4 458 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 207 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles NC0009 + NE0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX9

LOGEMENTS57

Dernière vente : 5 600 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue de la Bornala

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 882 € À 5 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 66 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

21/01/2026 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 360 €3 687 €/m² 3 687 €

14/01/2026 n° 66 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

07/07/2025 n° 66 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

26/09/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/09/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

05/03/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

05/01/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €

29/12/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 570 €4 767 €/m² 4 767 €

30/11/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/03/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 340 €5 152 €/m² 5 152 €

29/03/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €

09/03/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

17/01/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

19/10/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

05/07/2022 n° 66 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 500 €5 786 €/m² 5 786 €

08/06/2022 n° 66 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/12/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

05/08/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

05/07/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 900 €5 245 €/m² 5 245 €

08/06/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/03/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

23/02/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €

23/02/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 990 €4 285 €/m² 4 285 €

26/02/2020 n° 66 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/12/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

13/09/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 500 €4 295 €/m² 4 295 €

24/04/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

14/03/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

14/02/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 525 €3 926 €/m² 3 926 €

13/02/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

06/02/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

19/12/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

11/09/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 500 €4 583 €/m² 4 583 €

07/09/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 500 €3 548 €/m² 3 548 €

23/07/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 500 €4 026 €/m² 4 026 €

20/07/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 050 €4 275 €/m² 4 275 €

05/01/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

24/10/2017 n° 66 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

17/07/2015 n° 66 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

10/04/2015 n° 66 · Appartement 10/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

11/03/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 500 €3 145 €/m² 3 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Avenue de la Bornala, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−38 %2 667 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2026

AVENUE DE LA BORNALAMÉDIANE DE LA RUE 4 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−37 %2 706 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022 n° 54+6 %4 541 €/m²Appt 20 m² · 44 ventes · 2026 n° 56−55 %1 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 58−7 %4 006 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2024 n° 60+0 %4 266 €/m²Maison 150 m² · 21 ventes · 2024 n° 62−34 %2 840 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2026 n° 64−32 %2 917 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023

n° 66VOUS ÊTES ICI4 118 €/m²42 ventes · dernière 2026

n° 68−33 %2 877 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2017 n° 70−7 %4 000 €/m²Appt 21 m² · 62 ventes · 2026 n° 74−37 %2 714 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021 n° 80−20 %3 444 €/m²Appt 18 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue de la Bornala →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 292 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 AV DE LA BORNALA 35 m² 110 005 € 3 143 €

43 AV DE LA BORNALA 62 m² 185 008 € 2 984 €

49 AV DE LA BORNALA 62 m² 185 008 € 2 984 €

47 AV DE LA BORNALA 62 m² 197 222 € 3 181 €

47 AV DE LA BORNALA 72 m² 225 000 € 3 125 €

43 AV DE LA BORNALA 72 m² 165 024 € 2 292 €

43 AV DE LA BORNALA 72 m² 219 024 € 3 042 €

45 AV DE LA BORNALA 72 m² 231 984 € 3 222 €

43 AV DE LA BORNALA 72 m² 204 984 € 2 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Bornala

Fourchette courante3 700 – 5 171 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Bornala ↗

La Bornala

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune86ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-16 %

Voir La Bornala ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut3.9 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

362 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue de la Bornala444 ventes depuis 2014 · 4 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bornala694 ventes · 3 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue de la Bornala à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue de la Bornala a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 20 m² à 112 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bornala ?

Oui : 5 600 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 66 Avenue de la Bornala