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France › Nice › Saint-Barthélemy › Rue Colonel Driant › n° 14

14 Rue Colonel Driant, Nice

Vendu 225 000 € (3 879 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0600011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 879 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Colonel Driant4 353 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Barthélemy3 646 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nice4 314 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 3 493 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS60
Dernière vente : 3 879 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Colonel Driant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 923 € À 5 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €
30/01/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €
20/01/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €
02/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €
05/07/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €
28/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 250 €4 539 €/m² 4 539 €
21/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 000 €3 845 €/m² 3 845 €
05/08/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 566 €3 880 €/m² 3 880 €
17/11/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €
22/12/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
13/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €
10/11/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 420 €4 093 €/m² 4 093 €
27/10/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 297 000 €4 125 €/m² 4 125 €
20/05/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €
30/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €
18/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
04/06/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
30/01/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €
14/03/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €
16/01/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €
25/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €
16/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €
06/08/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €
29/05/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
23/01/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €
29/08/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €
22/05/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 507 € 5 718 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE COLONEL DRIANT 68 m² 362 032 € 5 324 €
9 RUE COLONEL DRIANT 70 m² 175 490 € 2 507 €
9 RUE COLONEL DRIANT 45 m² 181 980 € 4 044 €
9 RUE COLONEL DRIANT 68 m² 319 940 € 4 705 €
9 RUE COLONEL DRIANT 44 m² 228 096 € 5 184 €
13 RUE COLONEL DRIANT 94 m² 484 006 € 5 149 €
9 RUE COLONEL DRIANT 60 m² 199 980 € 3 333 €
13 RUE COLONEL DRIANT 55 m² 252 010 € 4 582 €
9 RUE COLONEL DRIANT 39 m² 223 002 € 5 718 €
11 RUE COLONEL DRIANT 42 m² 201 012 € 4 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 507 € à 5 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colonel Driant
Fourchette courante4 177 – 5 072 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colonel Driant ↗
Saint-Barthélemy
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune94ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Barthélemy ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune24ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Colonel Driant109 ventes depuis 2014 · 4 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Barthélemy656 ventes · 3 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 164 ventes · 4 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Colonel Driant à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Colonel Driant a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 58 m² à 225 000 €, soit 3 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colonel Driant ?

Non : 3 879 €/m² contre 4 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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