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France › Nice › Mont Boron › Boulevard Carnot › n° 110

110 Boulevard Carnot, Nice

Vendu 855 000 € (12 042 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 0630082 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11012 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +82 %Boulevard Carnot6 601 €/m² 335 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Mont Boron8 134 €/m² 1 006 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Nice7 603 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 335 ventes dans la rue
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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KI0044 + KI0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 12 042 €/m² en 2025 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Boulevard Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 110 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 855 000 €12 042 €/m² 12 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 344 € 14 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 BD CARNOT 115 m² 1 426 460 € 12 404 €
108 BD CARNOT 115 m² 724 960 € 6 304 €
97 BD CARNOT 57 m² 669 009 € 11 737 €
97 BD CARNOT 80 m² 710 000 € 8 875 €
97 BD CARNOT 72 m² 582 696 € 8 093 €
97 BD CARNOT 80 m² 941 280 € 11 766 €
97 BD CARNOT 80 m² 497 280 € 6 216 €
97 BD CARNOT 72 m² 384 984 € 5 347 €
97 BD CARNOT 61 m² 203 984 € 3 344 €
97 BD CARNOT 57 m² 509 979 € 8 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 344 € à 14 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante5 931 – 9 205 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Mont Boron
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 145 quartiers
vs commune+7 %
Voir Mont Boron ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+66 %
Rendement brut2.4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 287 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEBoulevard Carnot335 ventes depuis 2014 · 6 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Boron1 006 ventes · 8 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 7 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Boulevard Carnot à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 71 m² à 855 000 €, soit 12 042 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 12 042 €/m² contre 6 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +82 %, et +147 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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