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France › Nice › Avenue Roseraie › n° 4

4 Avenue Roseraie, Nice

Vendu 285 500 € (7 931 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0600034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 676 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle KL0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 931 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Roseraie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 200 € À 7 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 500 €7 931 €/m² 7 931 €
05/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €
26/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €
19/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €
14/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €
17/02/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 000 €5 333 €/m² 5 333 €
31/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Roseraie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+12 %6 648 €/m²Appt 71 m² · vendu 2018
AVENUE ROSERAIEMÉDIANE DE LA RUE 5 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI5 676 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 6−23 %4 583 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2021n° 8+30 %7 703 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Roseraie à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Roseraie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 36 m² à 285 500 €, soit 7 931 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roseraie ?

Oui : 7 931 €/m² contre 5 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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