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France › Nice › Avenue de Mendiguren › n° 25

25 Avenue de Mendiguren, Nice

Vendu 670 000 € (7 791 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0630022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 070 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue de Mendiguren6 388 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Nice4 630 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LE0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN138 m²
Dernière vente : 7 791 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue de Mendiguren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 070 € À 7 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 670 000 €7 791 €/m² 7 791 €
04/03/2016 n° 25 · Appartement 04/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue de Mendiguren135 ventes depuis 2014 · 6 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 164 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue de Mendiguren à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue de Mendiguren a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 86 m² à 670 000 €, soit 7 791 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Mendiguren ?

Oui : 7 791 €/m² contre 6 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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