CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Chemin Bessi › n° 5

5 Chemin Bessi, Nice

Vendu 106 000 € (4 417 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 062001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 484 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LN0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 417 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin Bessi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 758 € À 4 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €
20/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €
28/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €
05/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
05/09/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin Bessi, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI4 484 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 13−30 %3 122 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020n° 15+70 %7 597 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014
CHEMIN BESSIMÉDIANE DE LA RUE 4 466 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin Bessi à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin Bessi a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 24 m² à 106 000 €, soit 4 417 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bessi ?

Non : 4 417 €/m² contre 4 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien