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France › Nice › Carnot › Avenue Cap Scott › n° 20

20 Avenue Cap Scott, Nice

Vendu 750 000 € (4 011 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 0610052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 925 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Avenue Cap Scott8 295 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Carnot6 277 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Nice5 791 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 011 €/m² en 2024 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Cap Scott

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 925 € À 4 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2024 n° 20 · Appartement · 6 p. 16/04/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 750 000 €4 011 €/m² 4 011 €
16/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
10/08/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €
08/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Cap Scott, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+8 %8 947 €/m²Appt 51 m² · 16 ventes · 2025n° 9−29 %5 893 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2022n° 11−8 %7 617 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2020n° 21−44 %4 611 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2021n° 29+27 %10 502 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024
AVENUE CAP SCOTTMÉDIANE DE LA RUE 8 295 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %5 700 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019n° 4−41 %4 925 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024n° 10−42 %4 800 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI2 925 €/m²4 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 077 € 15 053 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV CAP SCOTT 72 m² 589 968 € 8 194 €
20 AV CAP SCOTT 187 m² 750 057 € 4 011 €
10 AV CAP SCOTT 75 m² 360 000 € 4 800 €
13 AV BANCO 94 m² 1 414 982 € 15 053 €
15 AV URBAIN BOSIO 120 m² 965 040 € 8 042 €
13 AV BANCO 111 m² 540 015 € 4 865 €
13 AV BANCO 62 m² 574 988 € 9 274 €
13 AV BANCO 89 m² 665 008 € 7 472 €
13 AV BANCO 83 m² 606 066 € 7 302 €
13 AV BANCO 89 m² 669 992 € 7 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 15 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Capitaine Scott
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Capitaine Scott ↗
Carnot
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune4ᵉ sur 145 quartiers
vs commune+8 %
Voir Carnot ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 389 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Cap Scott38 ventes depuis 2014 · 8 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot550 ventes · 6 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Cap Scott à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Cap Scott a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, appartement de 187 m² à 750 000 €, soit 4 011 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cap Scott ?

Non : 4 011 €/m² contre 8 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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