70 Route St Pierre Feric, Nice
Vendu 440 000 € (6 471 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0630015 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Route St Pierre Feric, 06300 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 583 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Route St Pierre Feric5 612 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Philippe3 814 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nice4 591 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice →
LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 715 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle MI0028CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS67
Dernière vente : 6 471 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue
Route St Pierre Feric, numéro par numéro
53 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 59−81 %1 042 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021n° 61−11 %4 995 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2021n° 61 B+23 %6 889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017n° 63+0 %5 586 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019n° 67 B−54 %2 593 €/m²Maison 27 m² · vendu 2014n° 69−23 %4 342 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021n° 79+51 %8 469 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025n° 81−1 %5 530 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2025n° 85+47 %8 247 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2016
ROUTE ST PIERRE FERICMÉDIANE DE LA RUE 5 612 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 54−59 %2 302 €/m²Appt 63 m² · vendu 2017n° 66−9 %5 123 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
n° 70VOUS ÊTES ICI4 583 €/m²35 ventes · dernière 2025
n° 80+29 %7 222 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 53 adresses vendues Route St Pierre Feric →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 302 €
10 311 €
▲ VENTE 2025 ICI · 6 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 302 € à 10 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Saint-Pierre de Féric
Fourchette courante4 755 – 7 772 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Route de Saint-Pierre de Féric ↗Saint-Philippe
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune79ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Philippe ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 70 ?
LA RUERoute St Pierre Feric347 ventes depuis 2014 · 5 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Philippe542 ventes · 3 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Philippe542 ventes · 3 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 70 Route St Pierre Feric à Nice ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 715 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 70 Route St Pierre Feric a-t-il été vendu ?
35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 68 m² à 440 000 €, soit 6 471 €/m².
Est-ce cher pour Route St Pierre Feric ?
Oui : 6 471 €/m² contre 5 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nice.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI