France › Nice › Avenue Corniche Fleurie › n° 13

13 Avenue Corniche Fleurie, Nice

Vendu 207 000 € (5 914 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 0630016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 588 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Corniche Fleurie5 110 €/m² 1 425 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle NS0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 5 914 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Corniche Fleurie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 485 € À 8 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 000 €5 914 €/m² 5 914 €

27/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 200 €5 691 €/m² 5 691 €

23/01/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

17/01/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 291 100 €8 317 €/m² 8 317 €

22/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 500 €5 833 €/m² 5 833 €

01/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 950 €6 059 €/m² 6 059 €

28/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 171 000 €5 182 €/m² 5 182 €

09/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

04/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 800 €6 085 €/m² 6 085 €

16/02/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 500 €6 014 €/m² 6 014 €

30/11/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/09/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

09/04/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/04/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 232 000 €7 030 €/m² 7 030 €

10/03/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 200 €5 464 €/m² 5 464 €

06/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

29/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

19/11/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 100 €5 624 €/m² 5 624 €

08/06/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/01/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 500 €5 357 €/m² 5 357 €

07/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 900 €5 711 €/m² 5 711 €

31/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 000 €4 636 €/m² 4 636 €

27/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 000 €5 941 €/m² 5 941 €

16/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 500 €4 643 €/m² 4 643 €

24/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

27/01/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 000 €6 182 €/m² 6 182 €

07/03/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/03/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

11/12/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 226 000 €6 457 €/m² 6 457 €

10/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/03/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

03/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 000 €5 471 €/m² 5 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Corniche Fleurie, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+18 %6 021 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+1 %5 179 €/m²Appt 112 m² · 11 ventes · 2025 n° 9+15 %5 867 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI5 588 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 15−15 %4 324 €/m²Appt 50 m² · 21 ventes · 2024 n° 35−25 %3 810 €/m²Appt 60 m² · 21 ventes · 2025 n° 37+16 %5 908 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE CORNICHE FLEURIEMÉDIANE DE LA RUE 5 110 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %5 355 €/m²Appt 86 m² · 20 ventes · 2025 n° 8+20 %6 136 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2025 n° 26lot atypique14 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 30−7 %4 774 €/m²Appt 86 m² · 36 ventes · 2025 n° 38−38 %3 183 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2025 n° 44−21 %4 034 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Avenue Corniche Fleurie →

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Corniche Fleurie1 425 ventes depuis 2014 · 5 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Corniche Fleurie à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Corniche Fleurie a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 35 m² à 207 000 €, soit 5 914 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corniche Fleurie ?

Oui : 5 914 €/m² contre 5 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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