115 Avenue de la Lanterne, Nice
Vendu 193 000 € (4 707 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 061006 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 115 Avenue de la Lanterne, 06100 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 115 Avenue de la Lanterne
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1154 707 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de la Lanterne5 005 €/m² 1 481 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Lanterne4 628 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nice5 331 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice →
LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 1 847 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle NT0005CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 707 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue
Avenue de la Lanterne, numéro par numéro
88 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 95−2 %4 914 €/m²Maison 97 m² · 6 ventes · 2024n° 111−16 %4 225 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2023
n° 115VOUS ÊTES ICI4 707 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 125+21 %6 053 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023AVENUE DE LA LANTERNEMÉDIANE DE LA RUE 5 005 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 96+17 %5 871 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 98 T+20 %6 022 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026n° 98 B−7 %4 650 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022n° 102−25 %3 750 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2023n° 116−5 %4 762 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2026n° 118−10 %4 500 €/m²Appt 95 m² · 17 ventes · 2025n° 128−29 %3 542 €/m²Appt 80 m² · 67 ventes · 2025n° 130−4 %4 815 €/m²Appt 45 m² · 43 ventes · 2026n° 132−22 %3 919 €/m²Appt 64 m² · 56 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 88 adresses vendues Avenue de la Lanterne →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 396 €
5 250 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 396 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Lanterne
Fourchette courante4 672 – 6 246 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Lanterne ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 115 ?
LA RUEAvenue de la Lanterne1 481 ventes depuis 2014 · 5 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanterne1 118 ventes · 4 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanterne1 118 ventes · 4 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 115 Avenue de la Lanterne à Nice ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 847 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 115 Avenue de la Lanterne a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 41 m² à 193 000 €, soit 4 707 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Lanterne ?
Non : 4 707 €/m² contre 5 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nice.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI