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Prix de l'immobilier à Mérignac

Prix médian de 3 579 €/m² en 2025 · 1 149 ventes cette année · 16 513 depuis 2014 · CP 3370021ᵉ / 461 COMMUNES DU 3398 % PLUS CHER QUE GIRONDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 579 €▼ −2 %

sur 1 149 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

2 500 €DISPERSION 20255 227 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 62 m²

+98 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

1 149

en 2025 · 16 513 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 708 ventes 3 208 €

Maison · 2 023 ventes 3 793 €

Dernières ventes à Mérignac

DÉC. 2025

155 Avenue du Marechal Gallieni31 M² · APPARTEMENT 147 500 €4 758 €/m²

7 Rue des Mas de la Pinede56 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 839 €/m²

7 Rue Fustel de Coulanges68 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 353 €/m²

41 Avenue Leon Blum47 M² · APPARTEMENT 197 600 €4 204 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc36 713 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 3 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 56 %D 28 %E 8 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Mérignac · 2 596 € à 3 933 €/m²

18 quartiers

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Chemin Long et Garies3 933 €

Bourdillot3 829 €

La Glacière3 778 €

Les Pins3 746 €

Arlac3 720 €

Beutre3 656 €

Piquey3 632 €

Zone Commerciale Chemin Long3 573 €

La Forêt3 466 €

Eyquems3 355 €

Marchegay3 255 €

Capeyron3 091 €

Le Jard3 088 €

Labatut3 070 €

Centre Ville3 049 €

Bourran3 005 €

Beaudésert2 614 €

06—1712 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 614 € À 3 656 €

Le Burck2 596 €

Les plus consultées à Mérignac

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Impasse Miles Davis32 affichages Google · 28 j2 980 €

Rue du Logey16 affichages Google · 28 j4 159 €

Beaudésert15 affichages Google · 28 j2 614 €

Beutre14 affichages Google · 28 j3 656 €

Avenue de la Marne13 affichages Google · 28 j3 203 €

Chemin Long et Garies12 affichages Google · 28 j3 933 €

Prix par rue à Mérignac · 1 641 € à 6 827 €/m²

203 rues

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Allée des Isatis6 827 €

Rue d Epernay5 306 €

Rue Francisco Ferrer5 190 €

Rue de la Source4 855 €

Rue Beaumartin4 845 €

Rue de l Industrie4 821 €

Rue des Trois Etoiles4 783 €

Rue Charles Boubes4 653 €

Allée des Eyquems4 546 €

Rue Diderot4 522 €

Avenue de Douaumont4 438 €

Allée des Fontaniles4 429 €

Rue Seguineau4 414 €

Rue Clos du Pin Vert4 372 €

Rue Maurian4 316 €

Rue des Ontines4 314 €

Rue de Lyon4 311 €

Avenue Edmond Rostand4 297 €

Rue Massena4 252 €

Rue Andre Maginot4 246 €

Rue Maryse Bastie4 233 €

Avenue de la Foret4 217 €

Rue Louis Coullet4 216 €

Allée des Conviviales4 195 €

Rue Edmond About4 181 €

Rue de Marseille4 178 €

Rue Armand Gayral4 167 €

Avenue du Chut4 166 €

Rue du Logey4 159 €

Avenue de la Fraternelle4 152 €

Rue Lebrix Mesmin4 151 €

Avenue Raymond Poincare4 130 €

Rue Jean Moulin4 104 €

Chemin de Pagneau4 095 €

Avenue Gambetta4 074 €

Rue de la Verrerie4 059 €

B Av de la Liberation4 052 €

Cours Ornano4 030 €

Avenue Carnot4 019 €

Rue Sacha Guitry4 015 €

Avenue Marx Dormoy4 000 €

Rue Chateau Thierry3 998 €

Rue Parmentier3 996 €

Rue Henri Sauguet3 993 €

Avenue Victor Hugo3 982 €

Rue Louis Aragon3 982 €

Rue Louis Bleriot3 965 €

Avenue Bon Air3 953 €

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue de Belle France3 923 €

Avenue Francois Mitterrand3 913 €

Avenue Jean Mace3 911 €

Rue Claude Kogan3 900 €

Rue Emile Antoine Bourdelle3 900 €

Avenue des Fauvettes3 897 €

Rue Fustel de Coulanges3 894 €

Avenue Leon Blum3 890 €

B Av Francois Mitterrand3 887 €

Avenue du Vallon3 872 €

Rue General de Castelnau3 871 €

Rue de Charlin3 869 €

Rue des Lavoirs3 867 €

Q Av de Verdun3 867 €

Avenue de St Medard3 859 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Rue Fontaine d Arlac3 850 €

Rue du Pradas3 843 €

Rue Helene Boucher3 835 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Rue de la Vieille Eglise3 805 €

Avenue Martyrs Liberation3 805 €

Avenue de l Yser3 792 €

Avenue du Chateau d Eau3 790 €

Avenue Pierre Mendes France3 786 €

Avenue du Bedat3 784 €

Rue d Eysines3 782 €

Rue Francoise Dolto3 765 €

Avenue de Verdun3 750 €

B Av du Chateau d Eau3 732 €

Rue Bremontier3 727 €

Avenue du Marechal Gallieni3 710 €

Allée des Laurentides3 700 €

Rue Emile Combes3 689 €

Avenue de l Europe3 689 €

Rue Marcel Cerdan3 682 €

Rue Andre Ouley3 669 €

Impasse Jolibois3 663 €

A Rue General de Castelnau3 657 €

B Av du Chut3 651 €

Avenue des Freres Robinson3 636 €

Rue Lucien Baude3 635 €

Avenue de la Somme3 614 €

Avenue Henri Vigneau3 600 €

Avenue du Truc3 566 €

Rue de Guirauton3 497 €

Rue Jean Baptiste Charcot3 497 €

Rue Francis Martin3 492 €

Avenue de Magudas3 490 €

Avenue d Ares3 490 €

Rue de la Jeunesse3 487 €

Avenue Henri Barbusse3 478 €

Rue du Bourdillot3 472 €

Rue de Berlet3 463 €

Allée des Maraichers3 459 €

Rue Paul Doumer3 453 €

Rue Paul Langevin3 433 €

Rue Emile Roux3 425 €

Rue Aristide Maillol3 414 €

Rue de la Deveze3 408 €

Avenue de Merignac3 382 €

B Av Jean Monnet3 375 €

Rue Pierre Bonnard3 366 €

Avenue de l Alouette3 358 €

Rue Paul Dukas3 343 €

Rue Francois Girardon3 343 €

Rue Gerard Blot3 340 €

Rue Theophile Gautier3 338 €

Avenue du Marechal Leclerc3 333 €

Rue Louis Berton3 333 €

Rue Marc Chagall3 311 €

Rue Medecin Colonel A Chemin3 295 €

Rue du Jard3 289 €

Rue Rabelais3 284 €

Chemin de la Princesse3 282 €

Impasse Emile Verhaeren3 277 €

Allée Andre Thuret3 265 €

Impasse Pierre Brachet3 264 €

Rue Alphonse Daudet3 256 €

Rue du Liveau3 241 €

Résidence Club Groupe F3 221 €

Allée du Moulin3 207 €

Avenue de la Marne3 203 €

Rue Bir Hakeim3 191 €

Avenue Vincent Auriol3 185 €

T Av Jean Monnet3 169 €

Allée Philippe de Champaigne3 151 €

Rue Bertheau3 129 €

Rue Andre Malraux3 124 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue de la Paix3 085 €

Rue du Minon3 070 €

Square des Jacinthes3 012 €

Avenue Jean Fragonard3 011 €

Rue Raoul Dufy3 000 €

Impasse Miles Davis2 980 €

Rue de la Vallere2 959 €

Avenue de la Gare2 959 €

Rue Pablo Picasso2 941 €

Square des Tuileries2 937 €

Rue Edgar Poe2 925 €

Allée San Marco2 916 €

Impasse Murat2 908 €

Square Nicolas Poussin2 872 €

T Av du Bedat2 856 €

Allée Lionel Hampton2 854 €

Avenue de Belfort2 854 €

Impasse Montesquieu2 839 €

Résidence Brantome Iii2 792 €

Avenue de Bourranville2 790 €

Rue Elisee Reclus2 775 €

Rue des Frenes2 768 €

Rue des Olympiades2 763 €

Résidence le Brantome2 758 €

Rue Pierre de Coubertin2 746 €

Square Charles Despiau2 744 €

Square de Belle France2 734 €

Avenue de l Argonne2 732 €

Rue Gustave Charpentier2 728 €

Allée des Fougeres2 711 €

Allée des Dahlias2 703 €

Rue de Brantome2 623 €

Rue des Thuyas2 622 €

Place Vincent Van Gogh2 594 €

Résidence Club Groupe B2 588 €

Avenue Winston Churchill2 561 €

Allée des Colibris2 529 €

Rue des Cepages2 517 €

Résidence le Signal2 509 €

Square de Charlin2 500 €

Résidence Club Groupe d2 480 €

Rue des Vignobles2 469 €

Rue Albert Decrais2 442 €

Rue Concorde2 439 €

Rue Robert Ballion2 403 €

Avenue Jean Cocteau2 400 €

Résidence Frederic Joliot Curie2 396 €

Rue Francis Jammes2 358 €

Rue des Tuileries2 351 €

Allée des Charmettes2 250 €

Rue Arthur Rubinstein2 248 €

Rue Richard Wagner2 193 €

Rue Mahalia Jackson2 193 €

Square des Bosquets2 153 €

Rue Raoul Ponchon2 139 €

Impasse de l Envol2 135 €

Rue des Violettes2 133 €

Allée de la Prairie2 133 €

Rue du Pont de Madame2 094 €

Rue Beausite2 037 €

Résidence Marly Ii2 025 €

Rue des Coteaux1 977 €

Le Burck les Fougeres1 742 €

06—202197 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 742 € À 4 821 €

Le Burck Dahlias1 641 €

Toutes les ventes à Mérignac

200 PLUS RÉCENTES SUR 16 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 8 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉRIGNAC€/M²

31/12/2025 155 Avenue du Marechal Gallieni 31/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 500 €4 758 €/m² 4 758 €

30/12/2025 7 Rue des Mas de la Pinede 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

30/12/2025 7 Rue Fustel de Coulanges 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/12/2025 41 Avenue Leon Blum 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 600 €4 204 €/m² 4 204 €

30/12/2025 5 Rue Georges Brassens 30/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

30/12/2025 422 Avenue de Verdun 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/12/2025 19 Rue Albert Camus 30/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 361 000 €2 756 €/m² 2 756 €

30/12/2025 45 Allée du Moulin 30/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 270 983 €2 823 €/m² 2 823 €

29/12/2025 111 Avenue Aristide Briand 29/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/12/2025 8 Cours Ornano 29/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/12/2025 3 Rue Maurice Utrillo 29/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

29/12/2025 9 Rue des Marguerites 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

29/12/2025 2 Rue de la Vallere 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

29/12/2025 18 Rue de Guirauton 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/12/2025 39 Avenue du Bedat 26/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/12/2025 12 Rue Charles Boubes 24/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/12/2025 140 Rue Paul Doumer 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/12/2025 65 Avenue du Truc 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/12/2025 63 Avenue de Magudas 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 900 €3 831 €/m² 3 831 €

23/12/2025 13 Rue de la Vieille Eglise 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 500 €3 449 €/m² 3 449 €

22/12/2025 41 Rue de la Paix 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

22/12/2025 121 Rue Paul Doumer 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

22/12/2025 2 Allée Emile Galle 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/12/2025 5 Rue de la Deveze 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

22/12/2025 356 Avenue d Ares 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 550 €3 697 €/m² 3 697 €

22/12/2025 5 Rue du Plantey 22/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 152 €2 420 €/m² 2 420 €

22/12/2025 28 B Av du Chut 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

22/12/2025 5 Rue du Plantey 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 582 €2 463 €/m² 2 463 €

19/12/2025 2 Chemin Cap Roux 19/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 368 600 €4 237 €/m² 4 237 €

19/12/2025 18 Rue Bir Hakeim 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

19/12/2025 22 Rue des Cepages 19/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 201 300 €2 288 €/m² 2 288 €

19/12/2025 3 Allée Philippe de Champaigne 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

19/12/2025 4 Avenue du Chateau d Eau 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

19/12/2025 22 Allée des Lauriers 19/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 317 300 €3 022 €/m² 3 022 €

19/12/2025 13 Rue du Hameau de Trianon 19/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 405 000 €3 293 €/m² 3 293 €

19/12/2025 40 Avenue Leon Blum 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 357 €3 006 €/m² 3 006 €

19/12/2025 156 Avenue de la Marne 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 192 €3 891 €/m² 3 891 €

19/12/2025 2 Rue de Berlet 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 600 €3 730 €/m² 3 730 €

18/12/2025 14 Impasse Montesquieu 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

18/12/2025 2 B Rue du Minon 18/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 367 000 €4 646 €/m² 4 646 €

18/12/2025 22 Rue Fustel de Coulanges 18/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 435 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2025 24 Avenue de Belle France 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 500 €4 369 €/m² 4 369 €

17/12/2025 28 B Av du Chut 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

17/12/2025 41 Avenue du Vallon 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 389 000 €4 631 €/m² 4 631 €

17/12/2025 7 Avenue de Belle France 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 500 €4 345 €/m² 4 345 €

17/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 17/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 756 €2 527 €/m² 2 527 €

16/12/2025 9 Rue des Olympiades 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 565 €2 764 €/m² 2 764 €

16/12/2025 412 Avenue de Verdun 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

16/12/2025 14 Rue Richard Wagner 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/12/2025 2 Rue Raoul Dufy 16/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 400 €2 816 €/m² 2 816 €

16/12/2025 5 Allée des Colibris 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/12/2025 18 Rue de Guirauton 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 600 €4 183 €/m² 4 183 €

15/12/2025 8 Avenue Edmond Rostand 15/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

15/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 723 €3 173 €/m² 3 173 €

12/12/2025 13 Rue Jean Moulin 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 100 €4 320 €/m² 4 320 €

12/12/2025 15 Avenue Martyrs Liberation 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

12/12/2025 20 Avenue de Merignac 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 426 641 €3 555 €/m² 3 555 €

12/12/2025 11 Allée des Colibris 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

12/12/2025 13 Avenue Vincent Auriol 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

12/12/2025 52 Avenue de Saint Medard 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

11/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 490 €3 216 €/m² 3 216 €

11/12/2025 9 Square de Belle France 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

11/12/2025 422 Avenue de Verdun 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 650 €4 035 €/m² 4 035 €

11/12/2025 14 Rue des Violettes 11/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/12/2025 123 Avenue de Magudas 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 420 €3 958 €/m² 3 958 €

10/12/2025 13 Avenue Vincent Auriol 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

10/12/2025 37 Avenue des Eyquems 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 462 900 €3 923 €/m² 3 923 €

10/12/2025 65 Avenue de l Europe 10/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 321 600 €3 970 €/m² 3 970 €

10/12/2025 73 Rue Theophile Gautier 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 242 €3 405 €/m² 3 405 €

10/12/2025 94 Avenue de Saint Medard 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 343 €3 640 €/m² 3 640 €

10/12/2025 1 Impasse des Castors 10/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 359 000 €2 620 €/m² 2 620 €

09/12/2025 107 Avenue de la Somme 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/12/2025 42 Rue Richard Wagner 09/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

08/12/2025 6 Rue des Cepages 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/12/2025 9001 Résidence Brantome Iii 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 311 500 €4 209 €/m² 4 209 €

05/12/2025 11 Rue Andre Ouley 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €

05/12/2025 100 Avenue de la Somme 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

04/12/2025 21 Rue de Brantome 04/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

04/12/2025 8 Place Vincent Van Gogh 04/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

04/12/2025 6 Rue des Violettes 04/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

04/12/2025 15 Avenue Martyrs Liberation 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/12/2025 11 Rue Jean Moulin 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 125 €3 892 €/m² 3 892 €

02/12/2025 12 Chemin Cap Roux 02/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 394 000 €4 805 €/m² 4 805 €

01/12/2025 50 Rue Andre Maginot 01/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 587 000 €5 104 €/m² 5 104 €

01/12/2025 2 B Av du Chateau d Eau 01/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 550 €4 701 €/m² 4 701 €

01/12/2025 14 Rue Henri Sauguet 01/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

01/12/2025 15 Rue des Vignobles 01/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

01/12/2025 7 Rue Rosa Bonheur 01/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 409 430 €4 761 €/m² 4 761 €

01/12/2025 2 Rue Raoul Ponchon 01/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 228 450 €2 567 €/m² 2 567 €

01/12/2025 9001 Rue du Minon 01/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 511 200 €3 787 €/m² 3 787 €

29/11/2025 18 Rue Richard Wagner 29/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 850 €2 212 €/m² 2 212 €

28/11/2025 15 Rue Socrate 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 366 000 €4 067 €/m² 4 067 €

28/11/2025 134 Avenue de la Marne 28/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

28/11/2025 25 Rue d Epernay 28/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €

28/11/2025 5 Rue du Plantey 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

28/11/2025 134 Avenue de la Marne 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 890 €3 375 €/m² 3 375 €

28/11/2025 8 Rue Pierre Bonnard 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 700 €3 844 €/m² 3 844 €

28/11/2025 1 Allée des Dahlias 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/11/2025 24 Avenue de Belle France 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 700 €3 834 €/m² 3 834 €

27/11/2025 52 Avenue Jean Mace 27/11/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 1 084 000 €4 030 €/m² 4 030 €

27/11/2025 39 Avenue du Bedat 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

27/11/2025 10 Avenue Pierre Mendes France 27/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 236 640 €4 465 €/m² 4 465 €

27/11/2025 34 Rue Alphonse Daudet 27/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 304 360 €3 623 €/m² 3 623 €

26/11/2025 35 Avenue Jean Monnet 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 475 €3 468 €/m² 3 468 €

26/11/2025 9001 Résidence Brantome Iii 26/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

26/11/2025 6 Rue des Violettes 26/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 650 €2 862 €/m² 2 862 €

26/11/2025 5 Rue Marc Chagall 26/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 400 €3 629 €/m² 3 629 €

26/11/2025 7 Rue des Olympiades 26/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 269 946 €2 596 €/m² 2 596 €

26/11/2025 90 Avenue de la Somme 26/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 256 €4 445 €/m² 4 445 €

25/11/2025 422 Avenue de Verdun 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

25/11/2025 22 Avenue Robert Schumann 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/11/2025 8 Allée des Dahlias 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/11/2025 135 Avenue de l Yser 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

24/11/2025 45 Rue du Pradas 24/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 154 375 €3 431 €/m² 3 431 €

24/11/2025 90 Avenue de la Somme 24/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 495 €3 774 €/m² 3 774 €

21/11/2025 3 Rue Arthur Rubinstein 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/11/2025 5 Rue du Plantey 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

20/11/2025 6 Rue Charles Boubes 20/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 820 000 €5 125 €/m² 5 125 €

20/11/2025 39 Rue de la Paix 20/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 500 €4 372 €/m² 4 372 €

20/11/2025 23 Avenue du Pdt Wilson 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 323 600 €3 899 €/m² 3 899 €

20/11/2025 17 Avenue Henri Barbusse 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

19/11/2025 52 Allée des Maraichers 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

19/11/2025 28 Rue des Cepages 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 650 €2 424 €/m² 2 424 €

19/11/2025 20 Rue des Cepages 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

19/11/2025 3 Rue Edgar Poe 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €

19/11/2025 2 B Rue Robert Ballion 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/11/2025 24 Rue Bir Hakeim 18/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

18/11/2025 21 Avenue Leon Blum 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 370 €3 704 €/m² 3 704 €

18/11/2025 1 Rue de la Vallere 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

18/11/2025 3 Rue Marc Chagall 18/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

18/11/2025 8 Avenue Bon Air 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/11/2025 44 Avenue Francois Mitterrand 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 008 €3 578 €/m² 3 578 €

17/11/2025 9 Rue du Languedoc 17/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 909 €3 195 €/m² 3 195 €

14/11/2025 15 Avenue des Fauvettes 14/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/11/2025 27 Rue Louis Coullet 14/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

14/11/2025 241 Rue Emile Combes 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 050 €3 456 €/m² 3 456 €

14/11/2025 34 Rue Bir Hakeim 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 100 €3 502 €/m² 3 502 €

14/11/2025 15 Rue Parmentier 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

14/11/2025 24 Avenue Robert Schumann 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/11/2025 70 Rue du Jard 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €

12/11/2025 4 Rue George Sand 12/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

12/11/2025 14 Rue Henri Sauguet 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 710 €4 392 €/m² 4 392 €

12/11/2025 55 Avenue Jean Monnet 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 400 €3 523 €/m² 3 523 €

12/11/2025 10 Rue Andre Malraux 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

12/11/2025 8 Avenue Bon Air 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

07/11/2025 100 Avenue Jean Monnet 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/11/2025 111 Rue Paul Doumer 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

07/11/2025 52 Avenue de Saint Medard 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/11/2025 60 Avenue Victor Hugo 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 454 000 €5 101 €/m² 5 101 €

07/11/2025 4 Rue de la Clairiere du Chut 07/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 191 075 €1 769 €/m² 1 769 €

07/11/2025 9012 Avenue du Chut 07/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 352 000 €2 362 €/m² 2 362 €

07/11/2025 35 B Rue Jules Michelet 07/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 726 982 €3 951 €/m² 3 951 €

07/11/2025 400 Avenue de Verdun 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 250 €678 €/m² 678 €

07/11/2025 6 Rue Germaine Tillion 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

06/11/2025 111 Avenue Henri Vigneau 06/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 500 €3 131 €/m² 3 131 €

06/11/2025 71 Avenue de la Marne 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 428 400 €4 760 €/m² 4 760 €

06/11/2025 3 Rue Rabelais 06/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

06/11/2025 6 Allée des Dahlias 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/11/2025 135 Avenue des Marronniers 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 100 €2 014 €/m² 2 014 €

05/11/2025 33 Impasse de l Envol 05/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 900 €3 745 €/m² 3 745 €

05/11/2025 15 Rue des Vignobles 05/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/11/2025 8 Avenue Bon Air 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

04/11/2025 2 Rue Mahalia Jackson 04/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 970 €2 661 €/m² 2 661 €

04/11/2025 2 Allée des Fontaniles 04/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

04/11/2025 32 Rue Richard Wagner 04/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 100 €2 488 €/m² 2 488 €

03/11/2025 7 Rue Edgard Degas 03/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 500 €1 520 €/m² 1 520 €

03/11/2025 166 Avenue de la Liberation 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

03/11/2025 7 Square des Bosquets 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

03/11/2025 3 Rue Albert Decrais 03/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

31/10/2025 4 Square des Jacinthes 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 700 €2 596 €/m² 2 596 €

31/10/2025 48 Avenue de Merignac 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 960 €4 241 €/m² 4 241 €

30/10/2025 13 Rue Clement Marot 30/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 900 000 €5 357 €/m² 5 357 €

29/10/2025 19 Rue des Lavoirs 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/10/2025 15 Rue Pablo Picasso 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 550 €3 851 €/m² 3 851 €

29/10/2025 65 Avenue de l Europe 29/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 395 000 €3 405 €/m² 3 405 €

29/10/2025 39 Rue Pierre de Coubertin 29/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 448 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/10/2025 9 Allée d Orient 29/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 277 100 €3 553 €/m² 3 553 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 662 €2 415 €/m² 2 415 €

28/10/2025 9001 Résidence le Signal 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 350 €3 269 €/m² 3 269 €

28/10/2025 57 Avenue de Bourranville 28/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 377 114 €3 428 €/m² 3 428 €

28/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

28/10/2025 2 Rue Raoul Ponchon 28/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 550 €3 019 €/m² 3 019 €

28/10/2025 20 A Rue General de Castelnau 28/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 298 250 €3 593 €/m² 3 593 €

27/10/2025 57 Avenue Jean Mace 27/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 635 000 €4 704 €/m² 4 704 €

27/10/2025 78 Avenue Jean Monnet 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 350 €3 252 €/m² 3 252 €

27/10/2025 11 Rue des Marguerites 27/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

27/10/2025 14 Rue Richard Wagner 27/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 850 €2 065 €/m² 2 065 €

27/10/2025 15 Rue Bir Hakeim 27/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/10/2025 135 Avenue de l Yser 27/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 311 150 €3 989 €/m² 3 989 €

24/10/2025 13 Rue des Arts 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 454 700 €5 349 €/m² 5 349 €

24/10/2025 4 Allée des Fontaniles 24/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €

24/10/2025 288 Avenue Aristide Briand 24/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

24/10/2025 46 Avenue de la Somme 24/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

24/10/2025 212 Avenue de l Argonne 24/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/10/2025 6 Avenue Blaise Pascal 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

24/10/2025 3 B Rue Edmond About 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 482 000 €5 477 €/m² 5 477 €

23/10/2025 1 Square de Charlin 23/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 273 750 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 950 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons148 / 52

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérignac ?

Le prix médian est de 3 413 € par m² à Mérignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 208 €/m² pour un appartement, 3 793 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mérignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mérignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Mérignac ?

Chemin Long et Garies (3 933 €/m²), devant Bourdillot (3 829 €/m²). À l'opposé, Le Burck reste autour de 2 596 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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