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Prix de l'immobilier Rue Alphonse Daudet, Mérignac

Prix médian de 3 274 €/m² sur 24 ventes (33700)4 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Pins ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue Alphonse Daudet s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 274 €/m² contre 3 420 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 274 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 12/01/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

68 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

19 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALPHONSE DAUDET- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Alphonse Daudet

JANV. 2026

n° 9007 · Appartement12/01/26 · 82 M² 270 000 €3 293 €/m²

n° 34 · Appartement27/11/25 · 84 M² 304 360 €3 623 €/m²

n° 9007 · Appartement07/11/24 · 58 M² 180 300 €3 109 €/m²

n° 9007 · Appartement05/12/23 · 54 M² 187 000 €3 463 €/m²

n° 9007 · Appartement21/11/23 · 37 M² 148 000 €4 000 €/m²

n° 9007 · Appartement28/07/23 · 68 M² 243 600 €3 582 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alphonse Daudet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/01/26 n° 9007 12/01/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

27/11/25 n° 34 27/11/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 304 360 €3 623 €/m² 3 623 €

07/11/24 n° 9007 07/11/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 300 €3 109 €/m² 3 109 €

05/12/23 n° 9007 05/12/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 000 €3 463 €/m² 3 463 €

21/11/23 n° 9007 21/11/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/07/23 n° 9007 28/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 600 €3 582 €/m² 3 582 €

06/02/23 n° 28 06/02/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

29/03/22 n° 9007 29/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 285 €3 637 €/m² 3 637 €

22/12/21 n° 34 22/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

08/07/21 n° 9007 08/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 400 €3 817 €/m² 3 817 €

25/02/20 n° 9007 25/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

18/01/19 n° 9007 18/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 500 €3 986 €/m² 3 986 €

13/10/18 n° 9007 13/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 425 €3 256 €/m² 3 256 €

01/08/18 n° 19 01/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 000 €3 380 €/m² 3 380 €

10/07/18 n° 11 10/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

20/10/17 n° 9002 20/10/17 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 425 000 €3 058 €/m² 3 058 €

03/08/17 n° 9007 03/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

21/06/17 n° 9007 21/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/02/17 n° 9007 22/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 700 €2 909 €/m² 2 909 €

03/11/16 n° 9007 03/11/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 450 €2 379 €/m² 2 379 €

02/12/15 n° 9007 02/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/05/15 n° 9007 15/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

27/04/15 n° 9007 27/04/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/04/15 n° 11 15/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900220/10/17 · 139 M² · MAISON 425 000 €3 058 €/m²

n° 1901/08/18 · 100 M² · MAISON 338 000 €3 380 €/m²

n° 1110/07/18 · 80 M² · MAISON 315 000 €3 938 €/m²

n° 3427/11/25 · 84 M² · APPT 304 360 €3 623 €/m²

n° 3422/12/21 · 74 M² · APPT 283 000 €3 824 €/m²

n° 900712/01/26 · 82 M² · APPT 270 000 €3 293 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900727/04/15 · 68 M² · APPT 85 000 €1 250 €/m²

n° 900718/01/19 · 37 M² · APPT 147 500 €3 986 €/m²

n° 900721/11/23 · 37 M² · APPT 148 000 €4 000 €/m²

n° 900702/12/15 · 68 M² · APPT 160 000 €2 353 €/m²

n° 900722/02/17 · 58 M² · APPT 168 700 €2 909 €/m²

n° 900725/02/20 · 50 M² · APPT 179 000 €3 580 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Rue Alphonse Daudet · cette rue3 274 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier Les Pins → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 725 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons19 / 5

Dernière vente12/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alphonse Daudet à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 274 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alphonse Daudet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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