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Prix de l'immobilier Le Jard, Mérignac

Prix médian de 3 090 €/m² sur 416 ventes · Quartier de Mérignac10 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 158 €▼ 11 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −378 €/m² vs 2025

2 688 €DISPERSION 20263 762 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

appartement 96 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE JARD- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 89 ventes 3 271 €

Maison · 72 ventes 3 959 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue Coli127 M² · MAISON 480 000 €3 780 €/m²

32 Rue de la Branche65 M² · APPARTEMENT 174 500 €2 685 €/m²

40 Rue Lebrix Mesmin135 M² · MAISON 390 000 €2 889 €/m²

5 Impasse Montesquieu94 M² · MAISON 339 000 €3 606 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Jard · 2 623 € à 4 152 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Arts▲ 19 %4 152 €

Avenue Leon Blum4 151 €

Avenue Victoria4 132 €

Rue Lebrix Mesmin▲ 7 %4 091 €

Rue Emile Joyaux▲ 77 %4 075 €

Rue Bel Air3 714 €

Avenue de Montesquieu3 676 €

Rue du Jard3 650 €

Avenue des Chenes3 593 €

Allée des Lauriers3 367 €

Allée des Troenes▲ 9 %3 349 €

Impasse de l Emaillerie▼ 13 %3 296 €

Rue de la Branche▼ 4 %3 010 €

Allée du Clos Montesquieu▼ 2 %2 973 €

Impasse Montesquieu▲ 5 %2 846 €

Résidence Brantome Iii▲ 16 %2 804 €

Résidence le Brantome▲ 13 %2 758 €

Avenue de Bourranville▲ 32 %2 680 €

Rue de Brantome▲ 25 %2 623 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 416 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 596 € À 6 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 19 Rue Coli 30/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 480 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/06/2026 32 Rue de la Branche 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 500 €2 685 €/m² 2 685 €

22/06/2026 40 Rue Lebrix Mesmin 22/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/04/2026 5 Impasse Montesquieu 20/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 000 €3 606 €/m² 3 606 €

09/04/2026 28 Rue de la Branche 09/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 520 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/03/2026 23 Rue des Arts 31/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 600 €2 717 €/m² 2 717 €

24/03/2026 9001 Résidence Brantome Iii 24/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 434 €3 066 €/m² 3 066 €

20/03/2026 36 Impasse de l Emaillerie 20/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 366 000 €3 297 €/m² 3 297 €

09/03/2026 69 Avenue de Bourranville 09/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 367 €2 317 €/m² 2 317 €

04/03/2026 30 Rue des Arts 04/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

25/02/2026 18 Allée des Troenes 25/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/01/2026 20 Rue Lebrix Mesmin 30/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 401 000 €4 312 €/m² 4 312 €

19/12/2025 22 Allée des Lauriers 19/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 317 300 €3 022 €/m² 3 022 €

18/12/2025 14 Impasse Montesquieu 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/12/2025 9001 Résidence Brantome Iii 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 311 500 €4 209 €/m² 4 209 €

04/12/2025 21 Rue de Brantome 04/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

26/11/2025 9001 Résidence Brantome Iii 26/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/10/2025 57 Avenue de Bourranville 28/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 377 114 €3 428 €/m² 3 428 €

24/10/2025 13 Rue des Arts 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 454 700 €5 349 €/m² 5 349 €

15/10/2025 64 Avenue de Bourranville 15/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

29/08/2025 9001 Résidence le Brantome 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

22/08/2025 19 Avenue Victoria 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 431 700 €3 925 €/m² 3 925 €

20/06/2025 13 Rue de Brantome 20/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

27/05/2025 69 Avenue de Bourranville 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

30/04/2025 73 Avenue Leon Blum 30/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 388 000 €3 626 €/m² 3 626 €

29/04/2025 9001 Résidence le Brantome 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

14/03/2025 113 Rue du Jard 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 300 €4 053 €/m² 4 053 €

11/03/2025 9001 Résidence le Brantome 11/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

28/02/2025 21 Rue de Brantome 28/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 291 178 €3 131 €/m² 3 131 €

28/02/2025 47 Avenue de Bourranville 28/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 516 200 €3 536 €/m² 3 536 €

27/02/2025 12 Rue des Arts 27/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 428 600 €4 465 €/m² 4 465 €

17/02/2025 14 Impasse de l Emaillerie 17/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 000 €2 670 €/m² 2 670 €

05/02/2025 30 Rue Bel Air 05/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 709 300 €4 576 €/m² 4 576 €

16/01/2025 19 Impasse de l Emaillerie 16/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

10/01/2025 2 Avenue de Montesquieu 10/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 361 400 €6 571 €/m² 6 571 €

17/12/2024 22 Allée des Troenes 17/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

12/12/2024 8 Allée du Clos Montesquieu 12/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

22/11/2024 13 Avenue des Peupliers 22/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

22/11/2024 8 Avenue de Cauderan 22/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 294 920 €3 351 €/m² 3 351 €

30/10/2024 15 Rue Lebrix Mesmin 30/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/10/2024 15 Rue Emile Joyaux 24/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

24/10/2024 25 Rue Lebrix Mesmin 24/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

29/08/2024 10 Allée des Troenes 29/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 000 €3 204 €/m² 3 204 €

28/08/2024 6 Allée des Lauriers 28/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 363 346 €3 460 €/m² 3 460 €

26/08/2024 9001 Résidence Brantome Iii 26/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 296 740 €3 575 €/m² 3 575 €

02/08/2024 19 Impasse de l Emaillerie 02/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 210 €3 294 €/m² 3 294 €

31/07/2024 32 B Av de Montesquieu 31/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 314 000 €2 855 €/m² 2 855 €

18/07/2024 15 Avenue des Peupliers 18/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 359 800 €4 043 €/m² 4 043 €

18/07/2024 10 Rue Lebrix Mesmin 18/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 560 000 €6 747 €/m² 6 747 €

15/07/2024 11 Avenue Victoria 15/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 475 450 €4 528 €/m² 4 528 €

11/07/2024 9001 Résidence le Brantome 11/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 800 €3 629 €/m² 3 629 €

10/07/2024 69 Avenue de Bourranville 10/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

09/07/2024 23 Rue Emile Joyaux 09/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 274 195 €3 705 €/m² 3 705 €

05/07/2024 64 Avenue de Bourranville 05/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

15/03/2024 15 Avenue des Azalees 15/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 356 000 €4 188 €/m² 4 188 €

06/03/2024 64 Avenue de Bourranville 06/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 550 €3 812 €/m² 3 812 €

23/02/2024 9001 Résidence le Brantome 23/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

14/02/2024 28 B Av Victoria 14/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 708 050 €4 165 €/m² 4 165 €

31/01/2024 69 Avenue de Bourranville 31/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 304 €2 943 €/m² 2 943 €

31/01/2024 9001 Résidence le Brantome 31/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 686 €2 048 €/m² 2 048 €

15/12/2023 4 B Rue Coli 15/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 595 200 €5 314 €/m² 5 314 €

13/12/2023 19 Rue de Brantome 13/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 550 €3 446 €/m² 3 446 €

08/12/2023 69 Avenue de Bourranville 08/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 916 €1 960 €/m² 1 960 €

27/11/2023 8 Allée du Clos Montesquieu 27/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 700 €3 598 €/m² 3 598 €

20/11/2023 69 Avenue de Bourranville 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 024 €2 901 €/m² 2 901 €

08/11/2023 13 Rue de Brantome 08/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 548 €3 010 €/m² 3 010 €

27/10/2023 6 Rue de la Branche 27/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 431 000 €5 526 €/m² 5 526 €

27/10/2023 25 Rue des Arts 27/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

12/10/2023 36 Rue Lebrix Mesmin 12/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 540 000 €3 942 €/m² 3 942 €

10/10/2023 13 Rue de Brantome 10/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 825 €3 150 €/m² 3 150 €

29/09/2023 8 Allée du Clos Montesquieu 29/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 304 €2 943 €/m² 2 943 €

29/09/2023 7 B Rue Bel Air 29/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 737 619 €5 464 €/m² 5 464 €

27/09/2023 9001 Résidence Brantome Iii 27/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 295 €3 462 €/m² 3 462 €

25/09/2023 64 Avenue de Bourranville 25/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 290 €3 433 €/m² 3 433 €

11/09/2023 9001 Résidence Brantome Iii 11/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 198 500 €2 513 €/m² 2 513 €

28/08/2023 9001 Résidence le Brantome 28/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 960 €3 950 €/m² 3 950 €

25/08/2023 9001 Résidence Brantome Iii 25/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/08/2023 9001 Résidence le Brantome 10/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 990 €3 257 €/m² 3 257 €

26/07/2023 9001 Résidence le Brantome 26/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/07/2023 13 Rue de Brantome 20/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 950 €2 607 €/m² 2 607 €

05/07/2023 28 Rue des Arts 05/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 635 000 €4 885 €/m² 4 885 €

05/07/2023 9001 Résidence le Brantome 05/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 500 €3 359 €/m² 3 359 €

30/06/2023 9001 Résidence Brantome Iii 30/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

29/06/2023 19 Avenue des Chenes 29/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

09/06/2023 5 Rue Emile Joyaux 09/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/06/2023 4 Allée des Troenes 05/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/05/2023 32 Avenue de Montesquieu 12/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

28/04/2023 9001 Résidence le Brantome 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

28/03/2023 4 Square Victoria 28/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 610 000 €6 224 €/m² 6 224 €

27/03/2023 32 Rue de la Branche 27/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

17/03/2023 9001 Résidence le Brantome 17/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

08/03/2023 16 Impasse Montesquieu 08/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

22/02/2023 69 Avenue de Bourranville 22/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 479 €2 221 €/m² 2 221 €

27/01/2023 11 Rue de Brantome 27/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 500 €4 096 €/m² 4 096 €

12/01/2023 69 Avenue de Bourranville 12/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

21/12/2022 59 Avenue de Bourranville 21/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

15/11/2022 8 Allée du Clos Montesquieu 15/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 700 €3 618 €/m² 3 618 €

02/11/2022 83 Avenue Leon Blum 02/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 445 300 €4 948 €/m² 4 948 €

28/10/2022 17 Impasse de l Emaillerie 28/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Jard (Mérignac) ?

Le prix médian est de 3 158 € par m² en 2026 dans le quartier Le Jard à Mérignac, d'après les ventes DVF (2 721 €/m² en appartement, 3 602 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 507 €/m².

Les prix montent-ils à Le Jard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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