Quel est le prix au m² à Le Jard (Mérignac) ?

Le prix médian est de €3 536 par m² en 2025 dans le quartier Le Jard à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 721/m² en appartement, €3 609/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².

Les prix montent-ils à Le Jard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mérignac › Le Jard

Prix de l'immobilier Le Jard, Mérignac

Quartier de Mérignac · 404 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Prix à Mérignac ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 536 €▼ 1 %

sur 23 ventes cette année · −39 € vs 2024

2 741 €DISPERSION DES VENTES 20254 554 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

appartement 93 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE JARDMÉRIGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes3 302 €

Maison · 63 ventes4 050 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue Leon Blum—4 498 €

Rue des Arts▲ 26 %4 363 €

Avenue Victoria—4 132 €

Rue Lebrix Mesmin▲ 11 %4 121 €

Rue Emile Joyaux▲ 77 %4 075 €

Voir toutes les rues de Mérignac →

Dernières ventesDÉC. 2025

22 Allée des Lauriers
105 m² · maison317 300 €
3 022 €/m²

14 Impasse Montesquieu
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
74 m² · appartement311 500 €
4 209 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Le Jard Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

22 Allée des Lauriers
105 m² · maison317 300 €
3 022 €/m²

14 Impasse Montesquieu
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
74 m² · appartement311 500 €
4 209 €/m²

21 Rue de Brantome
93 m² · appartement365 000 €
3 925 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

57 Avenue de Bourranville
110 m² · maison377 114 €
3 428 €/m²

13 Rue des Arts
85 m² · maison454 700 €
5 349 €/m²

64 Avenue de Bourranville
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

9001 Résidence le Brantome
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

19 Avenue Victoria
110 m² · maison431 700 €
3 925 €/m²

13 Rue de Brantome
76 m² · appartement255 000 €
3 355 €/m²

69 Avenue de Bourranville
30 m² · appartement118 000 €
3 933 €/m²

73 Avenue Leon Blum
107 m² · maison388 000 €
3 626 €/m²

9001 Résidence le Brantome
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

113 Rue du Jard
100 m² · maison405 300 €
4 053 €/m²

9001 Résidence le Brantome
77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

21 Rue de Brantome
93 m² · appartement291 178 €
3 131 €/m²

47 Avenue de Bourranville
146 m² · maison516 200 €
3 536 €/m²

12 Rue des Arts
96 m² · maison428 600 €
4 465 €/m²

14 Impasse de l Emaillerie
94 m² · maison251 000 €
2 670 €/m²

30 Rue Bel Air
155 m² · maison709 300 €
4 576 €/m²

19 Impasse de l Emaillerie
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

2 Avenue de Montesquieu
55 m² · appartement361 400 €
6 571 €/m²

22 Allée des Troenes
67 m² · maison238 000 €
3 552 €/m²

8 Allée du Clos Montesquieu
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

8 Avenue de Cauderan
88 m² · maison294 920 €
3 351 €/m²

13 Avenue des Peupliers
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

15 Rue Lebrix Mesmin
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

25 Rue Lebrix Mesmin
85 m² · maison410 000 €
4 824 €/m²

15 Rue Emile Joyaux
62 m² · maison295 000 €
4 758 €/m²

10 Allée des Troenes
98 m² · maison314 000 €
3 204 €/m²

6 Allée des Lauriers
105 m² · maison363 346 €
3 460 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
83 m² · appartement296 740 €
3 575 €/m²

19 Impasse de l Emaillerie
62 m² · appartement204 210 €
3 294 €/m²

32 B Av de Montesquieu
110 m² · maison314 000 €
2 855 €/m²

15 Avenue des Peupliers
89 m² · maison359 800 €
4 043 €/m²

10 Rue Lebrix Mesmin
83 m² · maison560 000 €
6 747 €/m²

11 Avenue Victoria
105 m² · maison475 450 €
4 528 €/m²

9001 Résidence le Brantome
49 m² · appartement177 800 €
3 629 €/m²

69 Avenue de Bourranville
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

23 Rue Emile Joyaux
74 m² · maison274 195 €
3 705 €/m²

64 Avenue de Bourranville
66 m² · appartement229 000 €
3 470 €/m²

15 Avenue des Azalees
85 m² · maison356 000 €
4 188 €/m²

64 Avenue de Bourranville
45 m² · appartement171 550 €
3 812 €/m²

9001 Résidence le Brantome
75 m² · appartement190 000 €
2 533 €/m²

28 B Av Victoria
170 m² · maison708 050 €
4 165 €/m²

9001 Résidence le Brantome
77 m² · appartement157 686 €
2 048 €/m²

69 Avenue de Bourranville
30 m² · appartement88 304 €
2 943 €/m²

4 B Rue Coli
112 m² · maison595 200 €
5 314 €/m²

19 Rue de Brantome
55 m² · appartement189 550 €
3 446 €/m²

69 Avenue de Bourranville
77 m² · appartement150 916 €
1 960 €/m²

8 Allée du Clos Montesquieu
48 m² · appartement172 700 €
3 598 €/m²

69 Avenue de Bourranville
30 m² · appartement87 024 €
2 901 €/m²

13 Rue de Brantome
55 m² · appartement165 548 €
3 010 €/m²

25 Rue des Arts
84 m² · maison365 000 €
4 345 €/m²

6 Rue de la Branche
78 m² · maison431 000 €
5 526 €/m²

36 Rue Lebrix Mesmin
137 m² · maison540 000 €
3 942 €/m²

13 Rue de Brantome
79 m² · appartement248 825 €
3 150 €/m²

7 B Rue Bel Air
135 m² · maison737 619 €
5 464 €/m²

8 Allée du Clos Montesquieu
30 m² · appartement88 304 €
2 943 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
85 m² · appartement294 295 €
3 462 €/m²

64 Avenue de Bourranville
70 m² · appartement240 290 €
3 433 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
79 m² · appartement198 500 €
2 513 €/m²

9001 Résidence le Brantome
80 m² · appartement315 960 €
3 950 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
78 m² · appartement182 000 €
2 333 €/m²

9001 Résidence le Brantome
74 m² · appartement240 990 €
3 257 €/m²

9001 Résidence le Brantome
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

13 Rue de Brantome
79 m² · appartement205 950 €
2 607 €/m²

9001 Résidence le Brantome
46 m² · appartement154 500 €
3 359 €/m²

28 Rue des Arts
130 m² · maison635 000 €
4 885 €/m²

9001 Résidence Brantome Iii
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

19 Avenue des Chenes
79 m² · maison380 000 €
4 810 €/m²

5 Rue Emile Joyaux
72 m² · maison320 000 €
4 444 €/m²

4 Allée des Troenes
105 m² · maison360 000 €
3 429 €/m²

32 Avenue de Montesquieu
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

9001 Résidence le Brantome
74 m² · appartement245 000 €
3 311 €/m²

4 Square Victoria
98 m² · maison610 000 €
6 224 €/m²

32 Rue de la Branche
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

9001 Résidence le Brantome
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

16 Impasse Montesquieu
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

69 Avenue de Bourranville
61 m² · appartement135 479 €
2 221 €/m²

11 Rue de Brantome
47 m² · appartement192 500 €
4 096 €/m²

69 Avenue de Bourranville
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

59 Avenue de Bourranville
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²

8 Allée du Clos Montesquieu
61 m² · appartement220 700 €
3 618 €/m²

83 Avenue Leon Blum
90 m² · maison445 300 €
4 948 €/m²

17 Impasse de l Emaillerie
72 m² · appartement198 000 €
2 750 €/m²

3 Rue des Arts
97 m² · maison425 000 €
4 381 €/m²

69 Avenue de Bourranville
61 m² · appartement217 980 €
3 573 €/m²

64 Avenue de Bourranville
43 m² · appartement220 000 €
5 116 €/m²

9001 Résidence le Brantome
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

42 Avenue de Montesquieu
118 m² · maison315 000 €
2 669 €/m²

3 Avenue Victoria
110 m² · maison590 060 €
5 364 €/m²

19 Rue de Brantome
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

101 B Rue du Jard
120 m² · maison486 000 €
4 050 €/m²

5 Rue Bel Air
100 m² · maison480 000 €
4 800 €/m²

7 Rue Emile Joyaux
61 m² · maison300 000 €
4 918 €/m²

47 Avenue de Bourranville
104 m² · maison100 000 €
962 €/m²

67 Avenue Leon Blum
50 m² · maison350 000 €
7 000 €/m²

4 Allée des Lauriers
105 m² · maison368 190 €
3 507 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Jard (Mérignac) ?: Le prix médian est de €3 536 par m² en 2025 dans le quartier Le Jard à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 721/m² en appartement, €3 609/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².
Les prix montent-ils à Le Jard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.