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Prix de l'immobilier Avenue de l Argonne, Mérignac

Prix médian de 2 732 €/m² sur 27 ventes (33700)20 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beutre ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 732 €/m², Avenue de l Argonne se négocie 20 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 732 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

887 €DISPERSION DES VENTES7 898 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

122 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L ARGONNE- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de l Argonne

OCT. 2025

n° 212 · Appartement24/10/25 · 33 M² 100 000 €3 030 €/m²

n° 9120 · Maison25/10/24 · 150 M² 280 000 €1 867 €/m²

n° 212 · Appartement31/07/24 · 50 M² 130 000 €2 600 €/m²

n° 353 · Maison13/03/24 · 189 M² 580 000 €3 069 €/m²

n° 9120 · Maison25/01/24 · 150 M² 133 000 €887 €/m²

n° 231 · Maison20/12/23 · 138 M² 350 000 €2 536 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de l Argonne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 887 € À 7 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 212 24/10/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

25/10/24 n° 9120 25/10/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/07/24 n° 212 31/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/03/24 n° 353 13/03/24 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 580 000 €3 069 €/m² 3 069 €

25/01/24 n° 9120 25/01/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 000 €887 €/m² 887 €

20/12/23 n° 231 20/12/23 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

03/05/23 n° 9120 03/05/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/06/22 n° 9060 21/06/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/06/22 n° 27 16/06/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 687 105 €7 898 €/m² 7 898 €

11/05/22 n° 379 11/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/02/22 n° 136 28/02/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/12/21 n° 360 20/12/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 450 000 €4 245 €/m² 4 245 €

15/10/21 n° 194 15/10/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 668 000 €5 475 €/m² 5 475 €

07/07/21 n° 190 07/07/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 454 545 €2 841 €/m² 2 841 €

05/05/21 n° 212 05/05/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

24/07/20 n° 9060 24/07/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

07/05/20 n° 9120 07/05/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 835 000 €5 567 €/m² 5 567 €

18/01/19 n° 9056 18/01/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/12/18 n° 314 07/12/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

17/10/18 n° 36 17/10/18 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 762 600 €2 835 €/m² 2 835 €

17/09/18 n° 180 17/09/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/07/18 n° 343 12/07/18 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 300 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/04/18 n° 320 28/04/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/09/16 n° 212 22/09/16 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/05/15 n° 231 29/05/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

29/08/14 n° 212 29/08/14 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 190 000 €1 293 €/m² 1 293 €

10/07/14 n° — 10/07/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 912007/05/20 · 150 M² · MAISON 835 000 €5 567 €/m²

n° 3617/10/18 · 269 M² · MAISON 762 600 €2 835 €/m²

n° 912003/05/23 · 150 M² · MAISON 720 000 €4 800 €/m²

n° 2716/06/22 · 87 M² · MAISON 687 105 €7 898 €/m²

n° 19415/10/21 · 122 M² · MAISON 668 000 €5 475 €/m²

n° 35313/03/24 · 189 M² · MAISON 580 000 €3 069 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 21224/10/25 · 33 M² · APPT 100 000 €3 030 €/m²

n° 906024/07/20 · 94 M² · MAISON 100 000 €1 064 €/m²

n° 32028/04/18 · 40 M² · MAISON 130 000 €3 250 €/m²

n° 21231/07/24 · 50 M² · APPT 130 000 €2 600 €/m²

n° 905618/01/19 · 78 M² · MAISON 130 000 €1 667 €/m²

n° 912025/01/24 · 150 M² · MAISON 133 000 €887 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Avenue de l Argonne · cette rue2 732 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Beutre → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de l Argonne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 887 € à 7 898 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons5 / 22

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l Argonne à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 732 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l Argonne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 887 à 7 898 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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