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Prix de l'immobilier Avenue de la Gare, Mérignac

Prix médian de 2 959 €/m² sur 27 ventes (33700)14 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue de la Gare s'aligne sur la médiane de Mérignac : 2 959 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 959 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 14/02/2025

1 902 €DISPERSION DES VENTES5 298 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

49 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA GARE- - MÉRIGNAC€/M²

4,3k3,6k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Gare

FÉVR. 2025

n° 3 · Appartement14/02/25 · 35 M² 152 580 €4 359 €/m²

n° 3 · Appartement24/08/23 · 34 M² 140 000 €4 118 €/m²

n° 1 · Appartement15/05/23 · 49 M² 172 600 €3 522 €/m²

n° 1 · Appartement19/12/22 · 45 M² 197 700 €4 393 €/m²

n° 3 · Appartement17/10/22 · 26 M² 137 750 €5 298 €/m²

n° 3 · Appartement03/05/22 · 50 M² 193 000 €3 860 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Gare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 902 € À 5 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/02/25 n° 3 14/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 580 €4 359 €/m² 4 359 €

24/08/23 n° 3 24/08/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/05/23 n° 1 15/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 600 €3 522 €/m² 3 522 €

19/12/22 n° 1 19/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 700 €4 393 €/m² 4 393 €

17/10/22 n° 3 17/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 750 €5 298 €/m² 5 298 €

03/05/22 n° 3 03/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

29/03/22 n° 3 29/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 830 €4 297 €/m² 4 297 €

06/05/21 n° 3 06/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

30/10/20 n° 1 30/10/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

09/10/20 n° 1 09/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 800 €2 800 €/m² 2 800 €

13/03/20 n° 1 13/03/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 254 420 €3 262 €/m² 3 262 €

19/10/18 n° 1 19/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

02/08/18 n° 1 02/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 400 €3 256 €/m² 3 256 €

30/03/18 n° 1 30/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

30/01/18 n° 1 30/01/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

23/10/17 n° 1 23/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 500 €2 904 €/m² 2 904 €

21/08/17 n° 1 21/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/17 n° 1 05/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

05/05/17 n° 1 05/05/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/03/17 n° 1 28/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

05/09/16 n° 1 05/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

22/08/16 n° 1 22/08/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

21/06/16 n° 1 21/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

10/12/15 n° 1 10/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/08/15 n° 1 06/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

21/05/15 n° 1 21/05/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 220 €2 477 €/m² 2 477 €

07/02/14 n° 1 07/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 800 €2 847 €/m² 2 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 113/03/20 · 78 M² · APPT 254 420 €3 262 €/m²

n° 123/10/17 · 78 M² · APPT 226 500 €2 904 €/m²

n° 329/03/22 · 50 M² · APPT 214 830 €4 297 €/m²

n° 102/08/18 · 64 M² · APPT 208 400 €3 256 €/m²

n° 119/12/22 · 45 M² · APPT 197 700 €4 393 €/m²

n° 121/05/15 · 78 M² · APPT 193 220 €2 477 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 106/08/15 · 61 M² · APPT 116 000 €1 902 €/m²

n° 121/06/16 · 47 M² · APPT 117 000 €2 489 €/m²

n° 121/08/17 · 45 M² · APPT 125 000 €2 778 €/m²

n° 105/09/16 · 49 M² · APPT 130 000 €2 653 €/m²

n° 122/08/16 · 47 M² · APPT 130 000 €2 766 €/m²

n° 107/02/14 · 47 M² · APPT 133 800 €2 847 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Avenue de la Gare · cette rue2 959 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Bourran → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Gare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 902 € à 5 298 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente14/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 959 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Gare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 902 à 5 298 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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