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Prix de l'immobilier à Le Taillan-Médoc

Prix médian de 3 371 €/m² en 2026 · 60 ventes au 1er semestre · 1 666 depuis 2014 · CP 3332026ᵉ / 466 COMMUNES DU 3391 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 371 €▼ −3 %

sur 60 ventes au 1er semestre · −96 €/m² vs 2025

2 519 €DISPERSION 20264 609 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 93 m²

+91 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 666 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— LE TAILLAN-MÉDOC€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 117 ventes 3 470 €

Maison · 572 ventes 3 237 €

Dernières ventes à Le Taillan-Médoc

JUIN 2026

4 Rue Bacibey105 M² · MAISON 330 000 €3 143 €/m²

3 Avenue de la Boetie64 M² · APPARTEMENT 216 100 €3 377 €/m²

7 B Che de la Houm de Castets160 M² · MAISON 587 687 €3 673 €/m²

5 Rue de la Vieille Maison64 M² · MAISON 268 600 €4 197 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 128 LOG. ▾

Principales 95,7 %Secondaires 0,3 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 3,4 % · 50

B 4,9 % · 73

C 63,6 % · 939

D 20,8 % · 307

E 5,8 % · 85

F 1,1 % · 16

G 0,4 % · 6

1 476 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,5 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,4 %

2028 F et G 1,5 %

2034 E, F et G 7,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Le Taillan-Médoc · 3 217 € à 3 304 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE TAILLAN-MÉDOC

Centre Bourg3 304 €

Sud-Est3 289 €

Nord des Jalles3 217 €

Prix par rue à Le Taillan-Médoc · 2 609 € à 4 032 €/m²

23 rues

BARRE = POSITION DANS LE TAILLAN-MÉDOC

Avenue de la Dame Blanche4 032 €

Rue du Jacquez4 025 €

Chemin des Graves3 901 €

Chemin de Baudin3 884 €

Chemin du Four A Chaux3 666 €

Avenue du Stade3 634 €

Avenue de Soulac3 556 €

Rue de la Voie Romaine3 424 €

Chemin du Chai3 415 €

Allée de la Source3 271 €

Rue de la Liberte3 234 €

Chemin de Cante Gric3 215 €

Avenue des Bouvreuils3 212 €

Chemin du Puy de Luc3 181 €

Avenue Pierre Mendes France3 175 €

Avenue de Braude3 125 €

Avenue de la Boetie3 010 €

Avenue de Germignan2 899 €

Rue de Plein Soleil2 862 €

Lotissement le Village du Chateau2 838 €

Rue Eric Tabarly2 674 €

Rue de la Maison des Jeunes2 672 €

06—2217 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 672 € À 3 634 €

Rue de l Ecureuil2 609 €

Toutes les ventes à Le Taillan-Médoc

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 666 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 927 € À 6 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE TAILLAN-MÉDOC€/M²

30/06/2026 4 Rue Bacibey 30/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/06/2026 3 Avenue de la Boetie 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 100 €3 377 €/m² 3 377 €

26/06/2026 7 B Che de la Houm de Castets 26/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 587 687 €3 673 €/m² 3 673 €

26/06/2026 5 Rue de la Vieille Maison 26/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 268 600 €4 197 €/m² 4 197 €

25/06/2026 26 Rue de Lagorce 25/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 419 300 €3 354 €/m² 3 354 €

24/06/2026 18 B Rue des Sables 24/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 930 €3 579 €/m² 3 579 €

23/06/2026 43 Rue de l Ecureuil 23/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 000 €3 677 €/m² 3 677 €

23/06/2026 1 Allée des Cressonnieres 23/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 201 900 €3 883 €/m² 3 883 €

12/06/2026 71 E Che de Cante Gric 12/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 272 600 €4 009 €/m² 4 009 €

05/06/2026 7 Chemin de Tanais 05/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 151 €1 988 €/m² 1 988 €

02/06/2026 15 Rue de Lacaussade 02/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 307 500 €3 237 €/m² 3 237 €

27/05/2026 20 Rue de la Voie Romaine 27/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 350 €3 599 €/m² 3 599 €

22/05/2026 6 Chemin du Bois des Ormes 22/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 700 €2 571 €/m² 2 571 €

20/05/2026 8 Rue de la Chauniere 20/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 500 000 €3 401 €/m² 3 401 €

20/05/2026 5 Allée Baudelaire 20/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

12/05/2026 43 Avenue de Soulac 12/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

11/05/2026 17 B Che de Cante Gric 11/05/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 801 700 €4 859 €/m² 4 859 €

11/05/2026 1 Allée des Cressonnieres 11/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/05/2026 11 Allée Ronsard 07/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

07/05/2026 23 Avenue des Chardonnerets 07/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 452 000 €4 967 €/m² 4 967 €

07/05/2026 9016 Allée de la Source 07/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 400 €2 696 €/m² 2 696 €

05/05/2026 63 Avenue du Stade 05/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 396 950 €3 308 €/m² 3 308 €

04/05/2026 14 Allée de Cure 04/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/04/2026 7 Rue du Mayne 30/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 200 €2 993 €/m² 2 993 €

29/04/2026 19 Rue Lafayette 29/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 326 200 €3 167 €/m² 3 167 €

28/04/2026 2 Rue Pomeys 28/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 402 917 €3 076 €/m² 3 076 €

23/04/2026 2 Rue de l Ecureuil 23/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

21/04/2026 6 Chemin de Baudin 21/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/04/2026 69 D Av de la Boetie 09/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 527 €3 248 €/m² 3 248 €

02/04/2026 89 Avenue de Soulac 02/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 712 500 €5 278 €/m² 5 278 €

31/03/2026 53 Rue Brillette 31/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 423 000 €3 133 €/m² 3 133 €

31/03/2026 105 Avenue de la Boetie 31/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 323 310 €4 369 €/m² 4 369 €

31/03/2026 4 Rue Gustave Dore 31/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 700 €3 371 €/m² 3 371 €

26/03/2026 9122 Lotissement le Village du Chateau 26/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/03/2026 37 Chemin du Puy de Luc 20/03/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 475 950 €3 091 €/m² 3 091 €

16/03/2026 16 Rue Eric Tabarly 16/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 446 €3 655 €/m² 3 655 €

06/03/2026 43 Avenue de Soulac 06/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

02/03/2026 10 Rue Bacibey 02/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 328 830 €3 256 €/m² 3 256 €

02/03/2026 8 Place Montesquieu 02/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 242 950 €3 521 €/m² 3 521 €

27/02/2026 28 Avenue de Germignan 27/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/02/2026 3 Chemin du Four A Chaux 27/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

26/02/2026 1 Impasse de la Res de la Poste 26/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/02/2026 7 Rue Honore Daumier 26/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

26/02/2026 14 Lotissement la Fontaine Bleue 26/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 314 000 €4 423 €/m² 4 423 €

25/02/2026 24 Rue de Lagorce 25/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

25/02/2026 8 Chemin de Jean d Arsac 25/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/02/2026 52 Avenue des Bouvreuils 19/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 385 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/02/2026 51 Avenue de Braude 17/02/2026 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 880 000 €3 372 €/m² 3 372 €

12/02/2026 6 B All des Vignes 12/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 640 000 €4 741 €/m² 4 741 €

09/02/2026 51 B Av de Soulac 09/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

02/02/2026 2 Avenue Pierre Mendes France 02/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 630 €3 547 €/m² 3 547 €

02/02/2026 7 Chemin de la Belgique 02/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/01/2026 22 Avenue de la Boetie 30/01/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 473 600 €3 359 €/m² 3 359 €

28/01/2026 5 Rue Francois Ransinangue 28/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 398 015 €3 586 €/m² 3 586 €

28/01/2026 1 Allée des Cressonnieres 28/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 440 €3 498 €/m² 3 498 €

27/01/2026 89 Rue Brillette 27/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

23/01/2026 5 Rue de Pechon 23/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 368 500 €5 341 €/m² 5 341 €

22/01/2026 9 Jean-Roux 22/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 775 €3 780 €/m² 3 780 €

19/01/2026 26 Avenue de la Boetie 19/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/01/2026 26 Rue Franz Liszt 15/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 500 €3 286 €/m² 3 286 €

20/12/2025 8 Allée Alfred de Vigny 20/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/12/2025 26 C Che de Cante Gric 20/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 318 010 €3 614 €/m² 3 614 €

12/12/2025 17 Allée de Cotoyard 12/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 371 000 €3 747 €/m² 3 747 €

12/12/2025 43 Avenue de Soulac 12/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 300 €2 939 €/m² 2 939 €

12/12/2025 27 Rue Franz Liszt 12/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

10/12/2025 22 Rue du Jacquez 10/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

09/12/2025 13 Rue Eric Tabarly 09/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

08/12/2025 18 Allée de Ginouilhac 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

02/12/2025 4 Allée Andre Chenier 02/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 374 000 €4 506 €/m² 4 506 €

01/12/2025 3 Avenue de la Dame Blanche 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

28/11/2025 28 B Rue de Lagorce 28/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 451 760 €3 796 €/m² 3 796 €

26/11/2025 6 Rue des Bruyeres 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

25/11/2025 7 Rue Pomeys 25/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 400 000 €3 053 €/m² 3 053 €

19/11/2025 8 A Che du Four A Chaux 19/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 377 269 €2 286 €/m² 2 286 €

14/11/2025 15 B Rue du Doc Romefort 14/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 465 000 €3 577 €/m² 3 577 €

14/11/2025 8 A Rue du Mayne 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 369 340 €3 808 €/m² 3 808 €

12/11/2025 297 Avenue de Soulac 12/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 368 100 €2 592 €/m² 2 592 €

12/11/2025 20 Rue des Genets 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 373 300 €4 498 €/m² 4 498 €

07/11/2025 9015 Lotissement le Clos de Lacaussade 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 004 €3 427 €/m² 3 427 €

06/11/2025 31 Rue de la Voie Romaine 06/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

29/10/2025 10 Chemin des Graves 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 605 000 €6 722 €/m² 6 722 €

29/10/2025 2 Chemin de Lapey 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

28/10/2025 51 Avenue de Soulac 28/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

28/10/2025 5 T All des Duragnes 28/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 511 750 €3 998 €/m² 3 998 €

27/10/2025 6 Place General de Gaulle 27/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/10/2025 42 C Che de Geles 23/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 314 000 €3 340 €/m² 3 340 €

21/10/2025 30 Chemin du Four A Chaux 21/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

17/10/2025 3 Avenue de la Dame Blanche 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 800 €3 870 €/m² 3 870 €

09/10/2025 9017 Allée de la Source 09/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 266 030 €3 284 €/m² 3 284 €

03/10/2025 38 Chemin de Tanais 03/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 529 350 €2 877 €/m² 2 877 €

02/10/2025 23 Avenue de la Dame Blanche 02/10/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 785 650 €2 965 €/m² 2 965 €

02/10/2025 17 Avenue des Bouvreuils 02/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/10/2025 20 Chemin de Cante Gric 01/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 500 €2 061 €/m² 2 061 €

01/10/2025 30 Chemin des Graves 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 358 356 €3 258 €/m² 3 258 €

29/09/2025 27 B Che de Lapey 29/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 468 800 €3 973 €/m² 3 973 €

22/09/2025 16 Allée Alfred de Musset 22/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

22/09/2025 4 Rue de Sandillan 22/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 398 000 €3 085 €/m² 3 085 €

22/09/2025 2 Rue de l Ecureuil 22/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 246 667 €2 145 €/m² 2 145 €

18/09/2025 1 Allée Rabelais 18/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

16/09/2025 46 B Rue de Lacaussade 16/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 466 800 €4 168 €/m² 4 168 €

15/09/2025 30 Chemin du Four A Chaux 15/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

15/09/2025 49 B Rue de Plein Soleil 15/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

12/09/2025 14 Rue du Doc Romefort 12/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

12/09/2025 35 Chemin des Graves 12/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 536 750 €3 727 €/m² 3 727 €

10/09/2025 9 Allée Lamartine 10/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 339 015 €3 725 €/m² 3 725 €

09/09/2025 5 T Rue de Sandillan 09/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 518 950 €3 483 €/m² 3 483 €

09/09/2025 30 Chemin du Four A Chaux 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

01/09/2025 2 Rue de l Ecureuil 01/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 700 €3 029 €/m² 3 029 €

21/08/2025 26 Avenue des Bergeronnettes 21/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

21/08/2025 4 Chemin des Graves 21/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 248 900 €3 951 €/m² 3 951 €

19/08/2025 15 Lotissement Domaine du Gite 19/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 480 300 €3 842 €/m² 3 842 €

19/08/2025 130 C Av du Stade 19/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 451 600 €4 608 €/m² 4 608 €

18/08/2025 22 Chemin de Geles 18/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 373 000 €3 134 €/m² 3 134 €

14/08/2025 9151 Lotissement le Village du Chateau 14/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

13/08/2025 11 Chemin des Agrieres 13/08/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 435 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/08/2025 28 Chemin de Lapey 08/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

07/08/2025 8 Avenue Francois Mitterand 07/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

04/08/2025 9006 Allée de la Source 04/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 297 125 €3 668 €/m² 3 668 €

31/07/2025 44 Chemin des Graves 31/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

23/07/2025 30 Chemin du Four A Chaux 23/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 322 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/07/2025 42 T Rue de Lacaussade 21/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

17/07/2025 20 Chemin des Graves 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

17/07/2025 9 Chemin de Graveyron 17/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 364 700 €2 989 €/m² 2 989 €

15/07/2025 28 Chemin du Chai 15/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 437 300 €3 706 €/m² 3 706 €

04/07/2025 1 Impasse de la Res de la Poste 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/07/2025 14 Rue Georges Bizet 03/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 314 800 €3 148 €/m² 3 148 €

03/07/2025 11 Avenue des Mesanges 03/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 322 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/06/2025 9008 Allée de la Source 27/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 307 500 €3 271 €/m² 3 271 €

27/06/2025 43 Avenue de Soulac 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/06/2025 9009 Allée de la Source 25/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 277 250 €3 423 €/m² 3 423 €

24/06/2025 128 Avenue de la Boetie 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €

23/06/2025 15 Rue de Plein Soleil 23/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

20/06/2025 30 Chemin du Four A Chaux 20/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 346 000 €4 119 €/m² 4 119 €

17/06/2025 17 B Che du Poujeau 17/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/06/2025 9163 Lotissement le Village du Chateau 17/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 319 600 €2 932 €/m² 2 932 €

17/06/2025 3 Allée Jean de la Fontaine 17/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 357 000 €3 104 €/m² 3 104 €

16/06/2025 16 Allée des Grives 16/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 415 000 €3 192 €/m² 3 192 €

12/06/2025 6 Place General de Gaulle 12/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 500 €3 663 €/m² 3 663 €

11/06/2025 5 C Che de Graveyron 11/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 234 300 €4 686 €/m² 4 686 €

10/06/2025 3 Allée Lamartine 10/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 342 400 €4 962 €/m² 4 962 €

27/05/2025 8 Avenue des Pinsons 27/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 473 500 €4 832 €/m² 4 832 €

22/05/2025 7 Rue de l Ecureuil 22/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 100 €1 991 €/m² 1 991 €

22/05/2025 2 Avenue Pierre Mendes France 22/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 850 €3 424 €/m² 3 424 €

21/05/2025 53 B Av de Germignan 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 950 €3 469 €/m² 3 469 €

21/05/2025 17 Chemin de Sabaton 21/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 370 500 €2 917 €/m² 2 917 €

20/05/2025 9264 Lotissement le Clos de Baudin 20/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

19/05/2025 8 Rue de Pechon 19/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 370 680 €2 989 €/m² 2 989 €

16/05/2025 8 Avenue Francois Mitterand 16/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

14/05/2025 9001 Lotissement Chateau Lavie 14/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 300 €3 485 €/m² 3 485 €

13/05/2025 6 Allée Racine 13/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 313 650 €3 779 €/m² 3 779 €

13/05/2025 21 Rue de Calavet 13/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 217 875 €4 358 €/m² 4 358 €

12/05/2025 13 Chemin de la Houm de Castets 12/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 289 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/05/2025 4 Rue Stehelin 12/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

07/05/2025 49 T Rue de Plein Soleil 07/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 602 925 €4 216 €/m² 4 216 €

06/05/2025 24 Avenue de Soulac 06/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 306 200 €2 640 €/m² 2 640 €

30/04/2025 120 Avenue de Germignan 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 440 €3 430 €/m² 3 430 €

29/04/2025 61 Rue Brillette 29/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 332 100 €3 104 €/m² 3 104 €

25/04/2025 108 B Av de la Boetie 25/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 500 €927 €/m² 927 €

22/04/2025 12 Chemin du Four A Chaux 22/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 465 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/04/2025 8 Avenue Francois Mitterand 15/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

14/04/2025 45 Chemin du Petit Hontane 14/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

11/04/2025 7 Impasse du Bois des Ormes 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

11/04/2025 6 Chemin de Baudin 11/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/04/2025 20 Rue de la Voie Romaine 10/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

04/04/2025 9 Rue Lafayette 04/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 224 194 €3 249 €/m² 3 249 €

01/04/2025 15 Rue de Plein Soleil 01/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

28/03/2025 57 Avenue du Stade 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 422 000 €3 036 €/m² 3 036 €

27/03/2025 3 Chemin de Machadey 27/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/03/2025 13 Rue de la Liberte 25/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 100 €2 732 €/m² 2 732 €

11/03/2025 17 Rue Maurice Ravel 11/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 248 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/03/2025 119 Pechon 06/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 637 500 €3 685 €/m² 3 685 €

03/03/2025 52 Avenue de Germignan 03/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

03/03/2025 5 Allée de Peydeblanc 03/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 607 350 €4 338 €/m² 4 338 €

28/02/2025 71 D Che de Cante Gric 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

24/02/2025 118 T Av du Stade 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 373 500 €3 395 €/m² 3 395 €

19/02/2025 10 Rue du Doc Romefort 19/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

18/02/2025 12 Rue de Lacaussade 18/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

17/02/2025 23 Allée des Vignes 17/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 397 900 €3 316 €/m² 3 316 €

11/02/2025 30 Chemin du Four A Chaux 11/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 303 135 €4 736 €/m² 4 736 €

06/02/2025 21 Rue de Calavet 06/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/02/2025 9005 Allée de la Source 06/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €

05/02/2025 2 Avenue de Germignan 05/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 438 000 €4 611 €/m² 4 611 €

05/02/2025 1 Rue de Plein Soleil 05/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

04/02/2025 7 Chemin de Baudin 04/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/01/2025 5 Chemin du Four A Chaux 29/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 214 000 €2 078 €/m² 2 078 €

23/01/2025 4 Rue de la Maison des Jeunes 23/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

09/01/2025 8 B Che du Chai 09/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 389 600 €3 746 €/m² 3 746 €

08/01/2025 112 Avenue du Stade 08/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

07/01/2025 17 Avenue des Chardonnerets 07/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 050 €2 013 €/m² 2 013 €

06/01/2025 81 Avenue du Stade 06/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 555 000 €3 936 €/m² 3 936 €

20/12/2024 3 Allée Alfred de Musset 20/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

20/12/2024 30 Chemin du Four A Chaux 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 500 €4 766 €/m² 4 766 €

20/12/2024 30 Chemin du Four A Chaux 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €

18/12/2024 38 T Che de la Belgique 18/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 198 000 €1 559 €/m² 1 559 €

16/12/2024 22 Rue de la Voie Romaine 16/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

16/12/2024 45 Avenue des Bouvreuils 16/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

12/12/2024 30 Chemin du Four A Chaux 12/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 339 570 €4 043 €/m² 4 043 €

06/12/2024 45 Avenue du Stade 06/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

04/12/2024 30 Chemin du Four A Chaux 04/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 348 000 €4 143 €/m² 4 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimer un bien à Le Taillan-Médoc

Estimation calée sur les 1 666 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 450 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons43 / 157

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc ?

Le prix médian est de 3 278 € par m² à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 470 €/m² pour un appartement, 3 237 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Taillan-Médoc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Taillan-Médoc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Taillan-Médoc ?

Centre Bourg (3 304 €/m²), devant Sud-Est (3 289 €/m²). À l'opposé, Nord des Jalles reste autour de 3 217 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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