Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc ?

Le prix médian est de €3 266 par m² à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 468/m² pour un appartement, €3 221/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Taillan-Médoc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Taillan-Médoc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Le Taillan-Médoc

Prix de l'immobilier à Le Taillan-Médoc

33320 · 1 601 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers27ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+89 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 456 €▼ −2 %

sur 130 ventes cette année · −62 € vs 2024

2 474 €DISPERSION DES VENTES 20254 610 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

appartement 92 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

130

en 2025 · 1 601 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

LE TAILLAN-MÉDOC€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▼ −4 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes3 468 €

Maison · 520 ventes3 221 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de la Dame Blanche4 032 € €Chemin du Four A Chaux3 750 € €Avenue du Stade3 647 € €Avenue de Soulac3 540 € €Avenue des Bouvreuils3 209 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc1 476 DIAGNOSTICS

A 3 %B 5 %C 64 %D 21 %E 6 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 217 €3 283 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le Taillan-Médoc

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

20/12/20258 Allée Alfred de VignyMaison105 m²135 000 €1 286 €

20/12/202526 C Che de Cante GricMaison88 m²318 010 €3 614 €

12/12/202527 Rue Franz LisztMaison99 m²320 000 €3 232 €

12/12/202543 Avenue de SoulacAppt61 m²179 300 €2 939 €

12/12/202517 Allée de CotoyardMaison99 m²371 000 €3 747 €

10/12/202522 Rue du JacquezMaison85 m²270 000 €3 176 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc ?: Le prix médian est de €3 266 par m² à Le Taillan-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 468/m² pour un appartement, €3 221/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Taillan-Médoc ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Taillan-Médoc ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Taillan-Médoc ?: Centre Bourg (3 283 €/m²), devant Sud-Est (3 278 €/m²). À l'opposé, Nord des Jalles reste autour de 3 217 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Taillan-MédocEstimation calée sur les 1 601 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Taillan-Médoc3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Bourg3 283 €

02Sud-Est3 278 €

03Nord des Jalles3 217 €

DE 3 217 € À 3 283 €/M²

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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