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Prix de l'immobilier Piquey, Mérignac

Prix médian de 3 632 €/m² sur 791 ventes · Quartier de Mérignac6 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 674 €▲ 3 %

sur 65 ventes cette année · +121 €/m² vs 2024

2 834 €DISPERSION 20254 428 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 70 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PIQUEY- - MÉRIGNAC€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes 3 734 €

Maison · 95 ventes 4 204 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Georges Brassens135 M² · MAISON 550 000 €4 074 €/m²

18 Rue de Guirauton63 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 333 €/m²

18 Rue de Guirauton47 M² · APPARTEMENT 196 600 €4 183 €/m²

15 Avenue Martyrs Liberation60 M² · APPARTEMENT 177 000 €2 950 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Piquey · 2 342 € à 6 723 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Isatis▼ 23 %6 723 €

Rue Jean Racine4 293 €

Rue Francois Villon4 239 €

Square des Isatis4 164 €

Rue du Logey4 152 €

Rue Sacha Guitry4 015 €

Rue Georges Courteline▲ 12 %4 006 €

Rue Jacques Prevert3 952 €

Avenue Jean Mace3 911 €

Rue Claude Kogan▲ 1 %3 900 €

Allée Puygalant3 898 €

Impasse Rene Louis Lafforgue3 870 €

Rue General de Castelnau▼ 13 %3 859 €

Avenue du Chut3 852 €

Rue Camille Goillot▲ 8 %3 802 €

Avenue Martyrs Liberation▼ 22 %3 795 €

Rue Frederic Mistral▲ 25 %3 782 €

Rue Charles Despiau3 722 €

Rue Andre Ouley3 680 €

A Rue General de Castelnau▼ 2 %3 657 €

Avenue de l Yser▼ 13 %3 628 €

Avenue Henri Vigneau▲ 39 %3 594 €

Rue de Guirauton▲ 19 %3 497 €

Rue des Renardeaux▼ 13 %3 299 €

Allée des Camelias▼ 11 %3 265 €

Rue Jean Giraudoux▼ 11 %2 952 €

Rue Eugene Scribe2 778 €

Rue Elisee Reclus▼ 37 %2 775 €

Square Charles Despiau▲ 3 %2 744 €

Avenue Jules Verne2 636 €

Rue Francis Jammes2 342 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 791 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 457 € À 5 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue Georges Brassens 30/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

29/12/2025 18 Rue de Guirauton 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2025 18 Rue de Guirauton 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 600 €4 183 €/m² 4 183 €

12/12/2025 15 Avenue Martyrs Liberation 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

05/12/2025 11 Rue Andre Ouley 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €

04/12/2025 15 Avenue Martyrs Liberation 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/11/2025 135 Avenue de l Yser 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

07/11/2025 9012 Avenue du Chut 07/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 352 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/10/2025 20 A Rue General de Castelnau 28/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 298 250 €3 593 €/m² 3 593 €

27/10/2025 135 Avenue de l Yser 27/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 311 150 €3 989 €/m² 3 989 €

27/10/2025 57 Avenue Jean Mace 27/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 635 000 €4 704 €/m² 4 704 €

23/10/2025 10 Allée Puygalant 23/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/2025 15 Avenue Martyrs Liberation 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

20/10/2025 13 Rue Georges Courteline 20/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 321 000 €2 945 €/m² 2 945 €

15/10/2025 18 Rue de Guirauton 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

15/10/2025 20 A Rue General de Castelnau 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

14/10/2025 12 Rue Andre Meunier 14/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 421 €3 425 €/m² 3 425 €

02/10/2025 9001 Rue Jean Giraudoux 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/09/2025 2 Allée des Camelias 16/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

11/09/2025 19 Rue des Renardeaux 11/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

10/09/2025 12 Avenue Jules Verne 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 373 000 €4 663 €/m² 4 663 €

09/09/2025 7 Rue Emile Littre 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

05/09/2025 18 Avenue Henri Vigneau 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 500 €3 789 €/m² 3 789 €

29/08/2025 18 Avenue Henri Vigneau 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 321 000 €3 821 €/m² 3 821 €

20/08/2025 28 Rue General de Castelnau 20/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/07/2025 27 Rue Camille Goillot 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

31/07/2025 10 Rue des Renardeaux 31/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 490 900 €4 232 €/m² 4 232 €

30/07/2025 6 Rue des Renardeaux 30/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/07/2025 6 Allée des Camelias 23/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

21/07/2025 15 Avenue Martyrs Liberation 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/07/2025 135 Avenue de l Yser 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 500 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/2025 18 Avenue Henri Vigneau 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

27/06/2025 42 Rue General de Castelnau 27/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/06/2025 27 Rue Camille Goillot 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

19/06/2025 18 Avenue Henri Vigneau 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 700 €4 149 €/m² 4 149 €

18/06/2025 18 Rue de Guirauton 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 000 €4 191 €/m² 4 191 €

12/06/2025 26 Rue Frederic Mistral 12/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 343 000 €4 699 €/m² 4 699 €

28/05/2025 6 Rue Charles Despiau 28/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 355 000 €2 910 €/m² 2 910 €

16/05/2025 18 Rue de Guirauton 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

14/05/2025 6 Rue Elisee Reclus 14/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 000 €3 887 €/m² 3 887 €

07/05/2025 5 Place du General Gouraud 07/05/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 370 000 €1 457 €/m² 1 457 €

02/05/2025 18 Rue de Guirauton 02/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 500 €2 024 €/m² 2 024 €

30/04/2025 1 Rue Jean Giraudoux 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €

16/04/2025 30 B Rue General de Castelnau 16/04/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 668 630 €3 327 €/m² 3 327 €

11/04/2025 30 Rue Camille Goillot 11/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 507 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/03/2025 9001 Rue Charles Despiau 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 100 €3 574 €/m² 3 574 €

27/03/2025 18 Rue de Guirauton 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 900 €3 998 €/m² 3 998 €

13/03/2025 3 Square Charles Despiau 13/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

12/03/2025 18 Rue de Guirauton 12/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

10/03/2025 18 Avenue Henri Vigneau 10/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 289 000 €3 568 €/m² 3 568 €

24/02/2025 18 Rue de Guirauton 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 700 €4 471 €/m² 4 471 €

13/02/2025 20 A Rue General de Castelnau 13/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

07/02/2025 4 Rue Claude Kogan 07/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

07/02/2025 27 Rue Camille Goillot 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 940 €3 770 €/m² 3 770 €

06/02/2025 15 Rue Frederic Mistral 06/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/01/2025 135 Avenue de l Yser 29/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

28/01/2025 18 Rue de Guirauton 28/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 100 €4 577 €/m² 4 577 €

28/01/2025 18 Rue de Guirauton 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/01/2025 42 Rue General de Castelnau 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/01/2025 45 Rue de Guirauton 15/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/01/2025 3 Square des Isatis 15/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 422 600 €3 740 €/m² 3 740 €

13/01/2025 135 Avenue de l Yser 13/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

09/01/2025 20 A Rue General de Castelnau 09/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/01/2025 18 Rue de Guirauton 07/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/12/2024 18 Rue Jacques Brel 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2024 8 Rue Georges Brassens 30/12/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 760 000 €3 207 €/m² 3 207 €

20/12/2024 4 Rue Claude Kogan 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 900 €3 509 €/m² 3 509 €

20/12/2024 135 Avenue de l Yser 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

04/12/2024 9001 Rue Jean Giraudoux 04/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/11/2024 19 Rue Frederic Mistral 19/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

14/11/2024 135 Avenue de l Yser 14/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

13/11/2024 15 Avenue Martyrs Liberation 13/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

08/11/2024 9134 Avenue du Chut 08/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

04/11/2024 18 Rue de Guirauton 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 120 €4 177 €/m² 4 177 €

30/10/2024 9001 Avenue Jules Verne 30/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

30/10/2024 22 Rue Eugene Scribe 30/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 500 €2 778 €/m² 2 778 €

24/10/2024 18 Rue de Guirauton 24/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

23/10/2024 18 Avenue Henri Vigneau 23/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 300 €3 928 €/m² 3 928 €

21/10/2024 28 Rue Camille Goillot 21/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 471 000 €5 233 €/m² 5 233 €

14/10/2024 2 Rue Claude Kogan 14/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 420 €4 376 €/m² 4 376 €

11/10/2024 9001 Avenue Jules Verne 11/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 400 €2 349 €/m² 2 349 €

11/10/2024 13 Rue du Logey 11/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/10/2024 18 Rue de Guirauton 10/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/09/2024 17 Rue Georges Courteline 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/09/2024 9001 Rue Jean Giraudoux 26/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 050 €2 932 €/m² 2 932 €

18/09/2024 18 Rue de Guirauton 18/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

11/09/2024 135 Avenue de l Yser 11/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 991 €3 511 €/m² 3 511 €

29/08/2024 18 Rue de Guirauton 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 000 €4 032 €/m² 4 032 €

20/08/2024 2 Allée des Camelias 20/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 316 690 €3 265 €/m² 3 265 €

12/08/2024 12 B All des Isatis 12/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 580 054 €4 678 €/m² 4 678 €

09/08/2024 42 Rue General de Castelnau 09/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/08/2024 4 Rue Claude Kogan 02/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 356 000 €3 912 €/m² 3 912 €

29/07/2024 15 Rue de Guirauton 29/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

22/07/2024 18 T Av Jules Verne 22/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 635 000 €4 472 €/m² 4 472 €

22/07/2024 20 A Rue General de Castelnau 22/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 318 100 €3 833 €/m² 3 833 €

18/07/2024 1 Rue des Renardeaux 18/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

11/07/2024 18 Rue de Guirauton 11/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 992 €4 170 €/m² 4 170 €

11/07/2024 18 Avenue Henri Vigneau 11/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 300 €3 802 €/m² 3 802 €

08/07/2024 14 Allée Puygalant 08/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 520 000 €3 796 €/m² 3 796 €

27/06/2024 18 Rue de Guirauton 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Piquey · ce quartier3 632 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piquey (Mérignac) ?

Le prix médian est de 3 674 € par m² en 2025 dans le quartier Piquey à Mérignac, d'après les ventes DVF (3 606 €/m² en appartement, 3 722 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 830 €/m².

Les prix montent-ils à Piquey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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