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Prix de l'immobilier Rue de Marseille, Mérignac

Prix médian de 4 178 €/m² sur 16 ventes (33700)22 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arlac ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 178 €/m², Rue de Marseille est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 420 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 178 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

2 889 €DISPERSION DES VENTES6 482 €

VENTE MÉDIANE

357 k€

89 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MARSEILLE- - MÉRIGNAC€/M²

4,1k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Marseille

AOÛT 2025

n° 27 · Maison27/08/25 · 86 M² 340 000 €3 953 €/m²

n° 6 · Maison05/02/25 · 167 M² 761 550 €4 560 €/m²

n° 12 · Maison13/09/24 · 140 M² 589 250 €4 209 €/m²

n° 24 · Maison10/07/23 · 45 M² 291 675 €6 482 €/m²

n° 29 · Maison04/04/23 · 110 M² 524 200 €4 765 €/m²

n° 20 · Maison17/05/22 · 90 M² 434 600 €4 829 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Marseille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 889 € À 6 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 27 27/08/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

05/02/25 n° 6 05/02/25 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 761 550 €4 560 €/m² 4 560 €

13/09/24 n° 12 13/09/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 589 250 €4 209 €/m² 4 209 €

10/07/23 n° 24 10/07/23 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 291 675 €6 482 €/m² 6 482 €

04/04/23 n° 29 04/04/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 524 200 €4 765 €/m² 4 765 €

17/05/22 n° 20 17/05/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 434 600 €4 829 €/m² 4 829 €

25/08/21 n° 11 25/08/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

30/07/21 n° 38 30/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 400 €4 093 €/m² 4 093 €

11/06/21 n° 32 11/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/11/20 n° 22 16/11/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/07/19 n° 5 12/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 000 €4 221 €/m² 4 221 €

28/06/19 n° 8 28/06/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 497 600 €4 147 €/m² 4 147 €

08/01/19 n° 33 08/01/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

30/10/17 n° 21 30/10/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/15 n° 9 16/10/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 301 000 €2 922 €/m² 2 922 €

13/02/14 n° 18 13/02/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 427 400 €5 212 €/m² 5 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 605/02/25 · 167 M² · MAISON 761 550 €4 560 €/m²

n° 1213/09/24 · 140 M² · MAISON 589 250 €4 209 €/m²

n° 2904/04/23 · 110 M² · MAISON 524 200 €4 765 €/m²

n° 2216/11/20 · 160 M² · MAISON 500 000 €3 125 €/m²

n° 828/06/19 · 120 M² · MAISON 497 600 €4 147 €/m²

n° 2017/05/22 · 90 M² · MAISON 434 600 €4 829 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2130/10/17 · 78 M² · MAISON 260 000 €3 333 €/m²

n° 3211/06/21 · 90 M² · MAISON 260 000 €2 889 €/m²

n° 2410/07/23 · 45 M² · MAISON 291 675 €6 482 €/m²

n° 916/10/15 · 103 M² · MAISON 301 000 €2 922 €/m²

n° 1125/08/21 · 69 M² · MAISON 320 000 €4 638 €/m²

n° 3830/07/21 · 80 M² · MAISON 327 400 €4 093 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 4 178 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Rue de Marseille · cette rue4 178 €

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier Arlac → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 889 € à 6 482 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane356 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Marseille à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 178 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Marseille ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 889 à 6 482 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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