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Prix de l'immobilier Square des Tuileries, Mérignac

Prix médian de 2 937 €/m² sur 15 ventes (33700)14 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Forêt ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Square des Tuileries s'aligne sur la médiane de Mérignac : 2 937 €/m² contre 3 420 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 937 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

1 291 €DISPERSION DES VENTES4 569 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

67 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DES TUILERIES- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Square des Tuileries

SEPT. 2025

n° 8 · Appartement16/09/25 · 38 M² 121 530 €3 198 €/m²

n° 6 · Appartement21/03/25 · 45 M² 154 200 €3 427 €/m²

n° 7 · Appartement20/03/25 · 58 M² 265 000 €4 569 €/m²

n° 8 · Appartement21/11/24 · 56 M² 167 500 €2 991 €/m²

n° 2 · Appartement28/06/24 · 85 M² 232 500 €2 735 €/m²

n° 3 · Appartement06/06/24 · 85 M² 225 250 €2 650 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Toutes les ventes Square des Tuileries

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 291 € À 4 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 8 16/09/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 530 €3 198 €/m² 3 198 €

21/03/25 n° 6 21/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 200 €3 427 €/m² 3 427 €

20/03/25 n° 7 20/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

21/11/24 n° 8 21/11/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

28/06/24 n° 2 28/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 500 €2 735 €/m² 2 735 €

06/06/24 n° 3 06/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 250 €2 650 €/m² 2 650 €

16/10/23 n° 3 16/10/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

10/07/23 n° 9 10/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 200 €2 861 €/m² 2 861 €

08/06/23 n° 9 08/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 800 €3 926 €/m² 3 926 €

26/05/23 n° 5 26/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/03/23 n° 1 22/03/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 276 041 €2 937 €/m² 2 937 €

20/07/22 n° 2 20/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

28/04/22 n° 8 28/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/22 n° 7 07/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €

20/12/21 n° 4 20/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 570 €3 161 €/m² 3 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 220/07/22 · 94 M² · APPT 300 000 €3 191 €/m²

n° 122/03/23 · 94 M² · APPT 276 041 €2 937 €/m²

n° 720/03/25 · 58 M² · APPT 265 000 €4 569 €/m²

n° 228/06/24 · 85 M² · APPT 232 500 €2 735 €/m²

n° 420/12/21 · 72 M² · APPT 227 570 €3 161 €/m²

n° 306/06/24 · 85 M² · APPT 225 250 €2 650 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 707/01/22 · 67 M² · APPT 86 500 €1 291 €/m²

n° 816/09/25 · 38 M² · APPT 121 530 €3 198 €/m²

n° 828/04/22 · 56 M² · APPT 140 000 €2 500 €/m²

n° 526/05/23 · 70 M² · APPT 140 000 €2 000 €/m²

n° 621/03/25 · 45 M² · APPT 154 200 €3 427 €/m²

n° 910/07/23 · 56 M² · APPT 160 200 €2 861 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Square des Tuileries · cette rue2 937 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier La Forêt → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square des Tuileries

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 291 € à 4 569 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 800 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square des Tuileries à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 937 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square des Tuileries ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 291 à 4 569 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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