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Prix de l'immobilier à Bègles

Prix médian de 3 513 €/m² en 2025 · 434 ventes cette année · 6 774 depuis 2014 · CP 3313022ᵉ / 461 COMMUNES DU 3397 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Estimation immobilière Bègles ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 513 €▲ +3 %

sur 434 ventes cette année · +101 €/m² vs 2024

2 636 €DISPERSION 20255 266 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 62 m²

+97 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

434

en 2025 · 6 774 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— BÈGLES€/M²

3,9k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 251 ventes 3 209 €

Maison · 1 155 ventes 3 750 €

Dernières ventes à Bègles

DÉC. 2025

10 Rue Maurice Martin80 M² · MAISON 380 000 €4 750 €/m²

28 Rue Simone de Beauvoir84 M² · MAISON 255 409 €3 041 €/m²

28 Rue des Muriers53 M² · APPARTEMENT 212 000 €4 000 €/m²

71 Rue Ernest Renan58 M² · MAISON 270 086 €4 657 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc13 366 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 0,8 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 65 %D 17 %E 6 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bègles · 3 171 € à 3 678 €/m²

9 quartiers

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

La Castagne-La Ferrade3 678 €

La Raze3 652 €

Centujean3 643 €

Dorat Verduc3 589 €

Le Prêche3 493 €

Mairie Bourg3 483 €

Argous3 379 €

Birambits3 237 €

06—083 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 237 € À 3 483 €

Sembat3 171 €

Les plus consultées à Bègles

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Dorat Verduc22 affichages Google · 28 j3 589 €

Birambits20 affichages Google · 28 j3 237 €

Rue Pierre Salin17 affichages Google · 28 j2 821 €

Avenue Favarque14 affichages Google · 28 j4 178 €

La Raze9 affichages Google · 28 j3 652 €

Sembat6 affichages Google · 28 j3 171 €

Prix par rue à Bègles · 1 979 € à 4 865 €/m²

107 rues

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Avenue Alexis Capelle4 865 €

Rue Lavoisier4 716 €

Rue Basile Dubertrand4 571 €

Rue Denis Diderot4 431 €

Rue Campmas4 377 €

Rue Adrien Nouzarede4 300 €

Rue Marcel Bouc4 286 €

Cours Pasteur4 266 €

Rue Coli4 262 €

Rue Gaetan Pomade4 254 €

Rue Berthelot4 229 €

Rue Louis Braille4 213 €

Rue Pierre Curie4 185 €

Avenue Favarque4 178 €

Rue Amedee Berque4 147 €

Rue du Marechal Lyautey4 132 €

Rue Delphin Loche4 075 €

Rue des Freres Moga4 070 €

Rue Jules Michelet4 064 €

Rue Charles Paris4 054 €

Rue du Preche4 037 €

Rue Buffon4 033 €

Avenue Lucien Lerousseau4 021 €

Rue de Verdun4 013 €

Chemin Bel Air4 000 €

Rue Henri Wallon3 972 €

Rue Jules Guesde3 956 €

Rue Anatole France3 948 €

Rue Andre Mureine3 944 €

Rue de la Republique3 906 €

Rue Denfert Rochereau3 900 €

Rue Lauriol3 897 €

Avenue du Professeur Bergonie3 826 €

Rue Francois Douaud3 786 €

Avenue Robert Schuman3 785 €

Boulevard Albert Premier3 785 €

Rue Lenine3 741 €

Chemin Bonnevie3 718 €

Rue Yves Montand3 695 €

Rue Jose Marco3 692 €

Avenue Salvador Allende3 690 €

Rue Jane Goodall3 672 €

Rue Joseph Kosma3 668 €

Rue Charles Gounod3 664 €

Rue Chevalier de la Barre3 657 €

Rue Guynemer3 654 €

Rue Amedee Saint Germain3 643 €

Rue Abadie3 615 €

Rue Louise et Jean Sabail3 611 €

Rue Durcy3 597 €

Rue du General Cremer3 593 €

Avenue Roger Salengro3 590 €

Rue A et E Dupeyron3 588 €

Rue Albert Thomas3 574 €

Rue Marcel Sembat3 561 €

Rue Touton3 528 €

Rue du Jardin des Hortensias3 524 €

Rue Andre Lapelleterie3 523 €

Allée Joseph Wresinski3 523 €

Rue Leon Gambetta3 513 €

Rue Montesquieu3 485 €

Route de Toulouse3 471 €

Rue du Marechal Joffre3 462 €

Avenue Jean Jaures3 457 €

Rue Ernest Renan3 444 €

Rue Jean Philippe Rameau3 437 €

Rue Hector Berlioz3 350 €

Rue des Doris3 334 €

Rue Calixte Camelle3 333 €

Rue Laudinat3 333 €

Rue des Quatre Castera3 325 €

Rue Arago3 266 €

Rue Louis Denis Mallet3 260 €

Chemin Mussonville3 254 €

Allée de Francs3 239 €

Rue Faugeres3 238 €

Boulevard Jean Jacques Bosc3 227 €

Rue Julien Gracq3 217 €

Avenue Saint Paulin3 214 €

Rue Rene Dumont3 212 €

Rue des Muriers3 199 €

Avenue Jeanne d Arc3 190 €

Rue Louis Rochemond3 167 €

Rue Youri Gagarine3 165 €

Rue Alexis Labro3 163 €

Rue Aristide de Sousa-Mendes3 157 €

Allée Antoine de Saint Exupery3 037 €

Rue Pierre Renaudel3 030 €

Allée des Terres Neuves3 023 €

Allée Boyer3 020 €

Rue Jean Mace3 000 €

Avenue Rene Duhourquet2 977 €

Cours Victor Hugo2 949 €

Rue Gutenberg2 841 €

Rue Ambroise Croizat2 836 €

Rue Ferdinand Buisson2 826 €

Rue Pierre Salin2 821 €

Rue Edouard Bosc2 817 €

Rue du Professeur Bergonie2 800 €

Résidence Anatole France2 790 €

Rue des Tiocs2 695 €

Avenue Danielle Mitterrand2 683 €

T Rue Voltaire2 661 €

Rue du Dix Neuf Mars 19622 556 €

Rue Pauly2 531 €

Résidence Paul Eluard2 193 €

06—106101 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 193 € À 4 300 €

Cité Maurice Thorez1 979 €

Toutes les ventes à Bègles

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 774 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 208 € À 7 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÈGLES€/M²

30/12/2025 10 Rue Maurice Martin 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/12/2025 28 Rue Simone de Beauvoir 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 409 €3 041 €/m² 3 041 €

30/12/2025 28 Rue des Muriers 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/2025 71 Rue Ernest Renan 30/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 270 086 €4 657 €/m² 4 657 €

29/12/2025 42 Rue Laudinat 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

29/12/2025 8 Rue Marcel Bouc 29/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 750 000 €5 952 €/m² 5 952 €

29/12/2025 63 B Rue Louis Laverny 29/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2025 21 Rue Touzet 29/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 794 000 €5 671 €/m² 5 671 €

23/12/2025 124 Cours Victor Hugo 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

23/12/2025 2 Rue Dumagodoux 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

23/12/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

22/12/2025 90 Rue Pierre Renaudel 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 272 €3 418 €/m² 3 418 €

19/12/2025 30 Rue Marcel Bouc 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 900 €3 585 €/m² 3 585 €

19/12/2025 127 Rue Louis Rochemond 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

19/12/2025 290 Boulevard Jean Jacques Bosc 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

19/12/2025 43 Chemin Bel Air 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/12/2025 10 Rue Julien Belloc 18/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 800 €3 430 €/m² 3 430 €

18/12/2025 72 Rue Pierre Curie 18/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 595 000 €4 343 €/m² 4 343 €

18/12/2025 28 Rue Pierre Curie 18/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 284 €3 707 €/m² 3 707 €

17/12/2025 8 Rue Ampere 17/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 362 780 €5 335 €/m² 5 335 €

17/12/2025 39 Rue Louise et Jean Sabail 17/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

17/12/2025 14 Allée Jean Renoir 17/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

17/12/2025 5 Rue Gaston Monmousseau 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/12/2025 1 Rue des Muriers 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

15/12/2025 48 Rue Andre Mureine 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

15/12/2025 30 Rue Denfert Rochereau 15/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 496 €1 256 €/m² 1 256 €

15/12/2025 65 Rue du Marechal Joffre 15/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

12/12/2025 24 Rue Sainte Marie 12/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

12/12/2025 7 Allée Andre Joseph Sire 12/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 317 200 €3 646 €/m² 3 646 €

12/12/2025 29 Rue Hector Berlioz 12/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 540 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/12/2025 43 Rue Laudinat 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/12/2025 45 Rue Louis Laverny 11/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 470 €4 929 €/m² 4 929 €

10/12/2025 310 Route de Toulouse 10/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 435 000 €4 265 €/m² 4 265 €

10/12/2025 33 Rue Dotezac 10/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

10/12/2025 45 Avenue Saint Paulin 10/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

10/12/2025 2 Rue Gutenberg 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 520 €3 755 €/m² 3 755 €

08/12/2025 5 Rue des Tiocs 08/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

08/12/2025 11 Rue Basile Dubertrand 08/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 284 000 €3 944 €/m² 3 944 €

05/12/2025 38 Rue Calixte Camelle 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

05/12/2025 208 Route de Toulouse 05/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 372 500 €3 763 €/m² 3 763 €

04/12/2025 10 Allée de Francs 04/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 500 €3 414 €/m² 3 414 €

04/12/2025 36 Chemin Bonnevie 04/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

04/12/2025 281 Boulevard Albert Premier 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 979 €3 700 €/m² 3 700 €

03/12/2025 16 Avenue Rene Duhourquet 03/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/12/2025 5 Allée du Puits de Maran 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 300 €3 161 €/m² 3 161 €

01/12/2025 5 Rue des Tiocs 01/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 098 €3 335 €/m² 3 335 €

28/11/2025 18 Rue Valentina Terechkova 28/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 510 892 €3 523 €/m² 3 523 €

28/11/2025 35 Rue du General Cremer 28/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 173 709 €4 343 €/m² 4 343 €

26/11/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

25/11/2025 28 Rue des Muriers 25/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 400 €3 949 €/m² 3 949 €

24/11/2025 14 Rue Honore de Balzac 24/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 233 113 €2 809 €/m² 2 809 €

21/11/2025 3 Rue des Muriers 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

21/11/2025 3 Rue des Muriers 21/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 500 €2 724 €/m² 2 724 €

20/11/2025 138 Rue Louis Rochemond 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 524 800 €5 467 €/m² 5 467 €

20/11/2025 17 Rue des Doris 20/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 360 973 €3 505 €/m² 3 505 €

20/11/2025 22 Square Frederic Chopin 20/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 000 €2 224 €/m² 2 224 €

19/11/2025 2 Rue Aristide de Sousa-Mendes 19/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 700 €3 011 €/m² 3 011 €

19/11/2025 22 Rue Louis Denis Mallet 19/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 900 €2 998 €/m² 2 998 €

18/11/2025 8 Allée des Terres Neuves 18/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 453 €3 130 €/m² 3 130 €

18/11/2025 27 Cours Pasteur 18/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 486 150 €2 559 €/m² 2 559 €

18/11/2025 6 Rue des Tiocs 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

17/11/2025 92 Rue des Quatre Castera 17/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

17/11/2025 182 Rue Marcel Sembat 17/11/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 488 800 €1 746 €/m² 1 746 €

12/11/2025 38 Rue Calixte Camelle 12/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 050 €3 735 €/m² 3 735 €

12/11/2025 9001 Cité Maurice Thorez 12/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 402 €2 046 €/m² 2 046 €

12/11/2025 48 Avenue Saint Paulin 12/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

07/11/2025 3 Rue des Muriers 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/11/2025 34 Rue Andre Lapelleterie 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 450 €4 663 €/m² 4 663 €

07/11/2025 17 Rue du Jardin des Hortensias 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/11/2025 51 Rue Gaetan Pomade 07/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/11/2025 58 Avenue Lucien Lerousseau 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 442 493 €4 425 €/m² 4 425 €

06/11/2025 25 Rue Basile Dubertrand 06/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 484 000 €7 446 €/m² 7 446 €

05/11/2025 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 456 943 €5 858 €/m² 5 858 €

31/10/2025 7 B Rue Andre Amanieu 31/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/10/2025 31 Rue Abadie 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2025 11 Rue Hector Berlioz 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 593 600 €4 566 €/m² 4 566 €

31/10/2025 61 Rue Louis Rochemond 31/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 430 000 €7 963 €/m² 7 963 €

30/10/2025 57 Rue Carnot 30/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

29/10/2025 67 Rue Francois Douaud 29/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 384 700 €4 635 €/m² 4 635 €

29/10/2025 14 Rue Rosa Parks 29/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/10/2025 9 Rue Alphonse Lamartine 29/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 299 497 €4 279 €/m² 4 279 €

29/10/2025 173 Avenue du Professeur Bergonie 29/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 306 750 €4 090 €/m² 4 090 €

29/10/2025 27 Rue Louise et Jean Sabail 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

24/10/2025 69 Avenue Jeanne d Arc 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 308 096 €3 541 €/m² 3 541 €

23/10/2025 14 Rue Pierre Salin 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

23/10/2025 2 Rue des Freres Moga 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 090 €3 945 €/m² 3 945 €

23/10/2025 51 Avenue du Professeur Bergonie 23/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 694 000 €4 627 €/m² 4 627 €

23/10/2025 19 Rue du Marechal Fayolle 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

22/10/2025 7 B Rue des Trois Brittman 22/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 337 775 €3 482 €/m² 3 482 €

21/10/2025 28 Rue Calixte Camelle 21/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 115 €3 195 €/m² 3 195 €

21/10/2025 18 Avenue Salvador Allende 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/10/2025 1 Rue Emile Zola 20/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 390 300 €4 066 €/m² 4 066 €

20/10/2025 46 Rue Andre Lapelleterie 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 450 €4 359 €/m² 4 359 €

17/10/2025 11 Rue Louis Denis Mallet 17/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/10/2025 13 Allée Antoine de Saint Exupery 16/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

16/10/2025 155 Cours Victor Hugo 16/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

15/10/2025 23 Rue Bernard 15/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 695 000 €3 861 €/m² 3 861 €

14/10/2025 24 B Rue de la Marne 14/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 741 €2 472 €/m² 2 472 €

10/10/2025 127 Rue Louis Rochemond 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 500 €3 534 €/m² 3 534 €

09/10/2025 37 Rue Pierre Curie 09/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 293 839 €4 521 €/m² 4 521 €

09/10/2025 32 Rue Louis Denis Mallet 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/10/2025 137 B Av Salvador Allende 09/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 324 722 €2 442 €/m² 2 442 €

09/10/2025 17 Passage Deysson 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2025 7 Rue Leon Blum 07/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 471 000 €3 271 €/m² 3 271 €

07/10/2025 14 Rue Roland et Marie Richon 07/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

03/10/2025 5 Passage Lucie et Raymond Aubrac 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 150 €4 455 €/m² 4 455 €

03/10/2025 58 Rue A et E Dupeyron 03/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 785 600 €4 621 €/m² 4 621 €

03/10/2025 49 T Rue Vincent Gonzales 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 500 €4 033 €/m² 4 033 €

03/10/2025 9 Rue Neil Amstrong 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

03/10/2025 27 Rue Marcel Sembat 03/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 311 850 €4 520 €/m² 4 520 €

01/10/2025 14 Rue Rene Dumont 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

01/10/2025 6 Rue Grousset 01/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2025 16 Rue Jules Verne 30/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

30/09/2025 38 B Rue Denfert Rochereau 30/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 464 000 €3 803 €/m² 3 803 €

29/09/2025 422 Route de Toulouse 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 970 €3 515 €/m² 3 515 €

29/09/2025 45 Rue Lavoisier 29/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 415 508 €4 888 €/m² 4 888 €

26/09/2025 8 Rue Danielle Casanova 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 000 €3 656 €/m² 3 656 €

26/09/2025 106 Rue Ferdinand Buisson 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 750 €3 203 €/m² 3 203 €

25/09/2025 92 Rue des Quatre Castera 25/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 998 €3 561 €/m² 3 561 €

25/09/2025 29 Rue Laudinat 25/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 500 €3 608 €/m² 3 608 €

23/09/2025 2 Rue des Tiocs 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/09/2025 127 Rue Louis Rochemond 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/09/2025 32 B Rue de la Republique 22/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 303 600 €2 573 €/m² 2 573 €

22/09/2025 20 B Rue Andre Amanieu 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 328 400 €3 957 €/m² 3 957 €

19/09/2025 143 Rue Alexis Labro 19/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/09/2025 117 B Rue Albert Thomas 19/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

18/09/2025 1 Rue des Muriers 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

18/09/2025 22 Rue Joseph Kosma 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 283 €3 676 €/m² 3 676 €

17/09/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 250 €3 094 €/m² 3 094 €

16/09/2025 16 Rue des Doris 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 400 €3 897 €/m² 3 897 €

15/09/2025 31 Rue des Pres Lacoste 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 150 €4 019 €/m² 4 019 €

15/09/2025 24 Rue Joseph Kosma 15/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 400 €3 714 €/m² 3 714 €

15/09/2025 290 Boulevard Jean Jacques Bosc 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/09/2025 7 Rue Montesquieu 15/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €

12/09/2025 7 Rue Estienne d Orves 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2025 1 Rue du Jardin des Hortensias 12/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 343 460 €4 519 €/m² 4 519 €

12/09/2025 2 Rue Julien Gracq 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2025 28 Avenue Saint Paulin 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

10/09/2025 9 Rue Louise et Jean Sabail 10/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 760 000 €5 846 €/m² 5 846 €

10/09/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 10/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

10/09/2025 11 Chemin de l Epargne 10/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

10/09/2025 26 Cours Victor Hugo 10/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 530 €3 164 €/m² 3 164 €

09/09/2025 16 Allée de Francs 09/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 950 €4 041 €/m² 4 041 €

08/09/2025 290 Boulevard Jean Jacques Bosc 08/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

08/09/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/09/2025 16 Rue des Doris 08/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

05/09/2025 208 Route de Toulouse 05/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 500 €3 669 €/m² 3 669 €

05/09/2025 39 Rue de Verdun 05/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 050 €4 013 €/m² 4 013 €

04/09/2025 16 Rue des Cavernes 04/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 419 300 €3 882 €/m² 3 882 €

03/09/2025 10 Allée de Francs 03/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 460 €3 425 €/m² 3 425 €

29/08/2025 1 T Rue Voltaire 29/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 344 €2 541 €/m² 2 541 €

29/08/2025 6 Allée Antoine de Saint Exupery 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 047 €1 208 €/m² 1 208 €

29/08/2025 19 Rue Jean Baptiste Baudin 29/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 477 500 €3 435 €/m² 3 435 €

29/08/2025 40 Rue Charles Lamoureux 29/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 303 860 €4 404 €/m² 4 404 €

28/08/2025 26 Rue Pierre Renaudel 28/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 398 200 €3 291 €/m² 3 291 €

28/08/2025 86 Rue Guynemer 28/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 48 Rue Ambroise Croizat 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

27/08/2025 26 Avenue Rene Duhourquet 27/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 700 €3 249 €/m² 3 249 €

27/08/2025 3 Rue du Marechal Lyautey 27/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

27/08/2025 11 Place Branly 27/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 850 €3 139 €/m² 3 139 €

27/08/2025 77 Rue Marcel Sembat 27/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 440 200 €6 570 €/m² 6 570 €

27/08/2025 13 Rue Yves Montand 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

26/08/2025 14 Rue Andre Lapelleterie 26/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 173 €2 466 €/m² 2 466 €

26/08/2025 91 Rue Denfert Rochereau 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 385 400 €4 700 €/m² 4 700 €

26/08/2025 15 Rue Laharpe 26/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 432 519 €2 827 €/m² 2 827 €

26/08/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 26/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/08/2025 36 Rue Charles Gounod 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 600 €3 851 €/m² 3 851 €

25/08/2025 1 Rue des Muriers 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 500 €3 315 €/m² 3 315 €

25/08/2025 264 Route de Toulouse 25/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 195 500 €4 655 €/m² 4 655 €

25/08/2025 26 Avenue Rene Duhourquet 25/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 900 €3 543 €/m² 3 543 €

25/08/2025 36 Rue Adrien Nouzarede 25/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 369 500 €3 931 €/m² 3 931 €

22/08/2025 290 Boulevard Jean Jacques Bosc 22/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/08/2025 44 Rue Henri Wallon 21/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/08/2025 35 Chemin Passerat 21/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

21/08/2025 60 B Rue Pierre Curie 21/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 562 500 €4 395 €/m² 4 395 €

21/08/2025 18 Rue Roger Lejard 21/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 357 500 €2 750 €/m² 2 750 €

20/08/2025 15 Rue des Doris 20/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

14/08/2025 19 Rue Andre Lapelleterie 14/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 485 350 €3 467 €/m² 3 467 €

13/08/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

08/08/2025 8 Rue Mazagran 08/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 474 600 €4 354 €/m² 4 354 €

07/08/2025 108 T Rue Berthelot 07/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 198 800 €4 970 €/m² 4 970 €

07/08/2025 1 Rue Aristide de Sousa-Mendes 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/08/2025 7 Rue Henri Wallon 05/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 425 000 €3 972 €/m² 3 972 €

04/08/2025 29 Avenue Saint Paulin 04/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 460 €1 801 €/m² 1 801 €

01/08/2025 93 Rue Lauriol 01/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 274 640 €4 430 €/m² 4 430 €

01/08/2025 37 Impasse du Quatre Septembre 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 530 200 €5 002 €/m² 5 002 €

01/08/2025 8 Allée des Terres Neuves 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

31/07/2025 3 Rue Aristide de Sousa-Mendes 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 800 €3 281 €/m² 3 281 €

31/07/2025 5 Rue des Tiocs 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 750 €3 177 €/m² 3 177 €

30/07/2025 43 Chemin Bel Air 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 500 €3 515 €/m² 3 515 €

29/07/2025 219 Boulevard Albert Premier 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 700 €4 393 €/m² 4 393 €

25/07/2025 24 Rue Vincent Gonzales 25/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 465 000 €4 387 €/m² 4 387 €

25/07/2025 62 Rue Jean Philippe Rameau 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

25/07/2025 92 Rue des Quatre Castera 25/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 500 €3 207 €/m² 3 207 €

25/07/2025 4 Rue des Tiocs 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 190 €3 190 €/m² 3 190 €

24/07/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 24/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2025 504 Route de Toulouse 24/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 340 000 €1 977 €/m² 1 977 €

24/07/2025 48 Rue Ambroise Croizat 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 500 €2 651 €/m² 2 651 €

24/07/2025 97 Rue Ernest Renan 24/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 195 000 €6 964 €/m² 6 964 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 021 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons95 / 105

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bègles ?

Le prix médian est de 3 392 € par m² à Bègles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 209 €/m² pour un appartement, 3 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bègles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bègles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bègles ?

La Castagne-La Ferrade (3 678 €/m²), devant La Raze (3 652 €/m²). À l'opposé, Sembat reste autour de 3 171 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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