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Prix de l'immobilier Impasse Pierre Brachet, Mérignac

Prix médian de 3 264 €/m² sur 35 ventes (33700)4 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Glacière ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Impasse Pierre Brachet s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 264 €/m² contre 3 413 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 264 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

2 257 €DISPERSION DES VENTES4 714 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

49 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE PIERRE BRACHET- - MÉRIGNAC€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse Pierre Brachet

SEPT. 2025

n° 3 · Appartement16/09/25 · 39 M² 167 500 €4 295 €/m²

n° 3 · Appartement28/02/24 · 55 M² 245 000 €4 455 €/m²

n° 3 · Appartement26/10/23 · 53 M² 212 275 €4 005 €/m²

n° 3 · Appartement10/10/22 · 34 M² 158 000 €4 647 €/m²

n° 3 · Appartement28/07/22 · 35 M² 165 000 €4 714 €/m²

n° 3 · Appartement21/07/22 · 58 M² 246 000 €4 241 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Pierre Brachet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 257 € À 4 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 3 16/09/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 500 €4 295 €/m² 4 295 €

28/02/24 n° 3 28/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

26/10/23 n° 3 26/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 275 €4 005 €/m² 4 005 €

10/10/22 n° 3 10/10/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

28/07/22 n° 3 28/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

21/07/22 n° 3 21/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

25/02/22 n° 3 25/02/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/05/21 n° 3 19/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 200 €4 003 €/m² 4 003 €

16/04/21 n° 3 16/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

23/10/20 n° 3 23/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/20 n° 3 29/07/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

08/11/19 n° 3 08/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

17/09/19 n° 3 17/09/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/06/19 n° 3 27/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

29/05/19 n° 3 29/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 100 €3 895 €/m² 3 895 €

26/04/19 n° 3 26/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/12/18 n° 3 12/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

15/11/18 n° 3 15/11/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

12/11/18 n° 3 12/11/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

29/10/18 n° 3 29/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 000 €4 155 €/m² 4 155 €

04/05/18 n° 3 04/05/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

31/01/18 n° 3 31/01/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

16/01/18 n° 3 16/01/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 900 €3 279 €/m² 3 279 €

29/11/17 n° 3 29/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

07/09/17 n° 3 07/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

16/08/17 n° 3 16/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

20/07/17 n° 3 20/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/03/17 n° 3 09/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

28/09/16 n° 3 28/09/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

08/09/16 n° 3 08/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 450 €2 439 €/m² 2 439 €

08/04/16 n° 3 08/04/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

01/03/16 n° 3 01/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 500 €2 727 €/m² 2 727 €

13/11/15 n° 3 13/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

09/10/15 n° 3 09/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

03/06/15 n° 3 03/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 316/04/21 · 64 M² · APPT 259 000 €4 047 €/m²

n° 319/05/21 · 64 M² · APPT 256 200 €4 003 €/m²

n° 321/07/22 · 58 M² · APPT 246 000 €4 241 €/m²

n° 328/02/24 · 55 M² · APPT 245 000 €4 455 €/m²

n° 329/10/18 · 58 M² · APPT 241 000 €4 155 €/m²

n° 326/10/23 · 53 M² · APPT 212 275 €4 005 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 309/10/15 · 35 M² · APPT 79 000 €2 257 €/m²

n° 309/03/17 · 35 M² · APPT 96 000 €2 743 €/m²

n° 303/06/15 · 35 M² · APPT 100 000 €2 857 €/m²

n° 325/02/22 · 34 M² · APPT 100 000 €2 941 €/m²

n° 320/07/17 · 35 M² · APPT 100 000 €2 857 €/m²

n° 308/04/16 · 49 M² · APPT 119 000 €2 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 3 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Impasse Pierre Brachet · cette rue3 264 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier La Glacière → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Pierre Brachet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 257 € à 4 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Pierre Brachet à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 264 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Pierre Brachet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 257 à 4 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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