Prix de l'immobilier Avenue du Chut, Mérignac
Prix médian de 4 166 €/m² sur 107 ventes (33700)22 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC
Avec 4 166 €/m², Avenue du Chut est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 413 €/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
4 166 €
sur 107 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025
1 725 €DISPERSION DES VENTES12 143 €
VENTE MÉDIANE
183 k€
40 m² médians
210 k€ à Mérignac
VENTES ANALYSÉES
107
2014–2025
98 appartements · 9 maisons
VS LA COMMUNE
+22 %
Mérignac : 3 413 €/m²
Gironde : 1 726 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE DU CHUT- - MÉRIGNAC€/M²
4,4k3,9k3,4k2,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +0 %
VS LA COMMUNE
▲ +22 %
VENTES
107
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Avenue du Chut
n° 9012 · Maison07/11/25 · 149 M²
352 000 €2 362 €/m²
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n° 18 · Appartement10/10/25 · 35 M²
152 000 €4 343 €/m²
n° 18 · Appartement04/07/25 · 56 M²
202 500 €3 616 €/m²
n° 46 · Appartement03/07/25 · 38 M²
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Les ventes sur la carte
106 ventes localisées au numéro
MÉRIGNAC · 33700
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue du Chut
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TRIER
TYPE
DE 1 725 € À 12 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 107
Ventes les plus chères
n° 5230/12/19 · 182 M² · MAISON
2 210 000 €12 143 €/m²
n° 2618/03/16 · 180 M² · MAISON
1 000 000 €5 556 €/m²
n° 4218/12/18 · 130 M² · MAISON
800 000 €6 154 €/m²
n° 3128/02/14 · 66 M² · MAISON
455 000 €6 894 €/m²
n° 913408/11/24 · 95 M² · MAISON
400 000 €4 211 €/m²
n° 901207/11/25 · 149 M² · MAISON
352 000 €2 362 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1821/10/16 · 35 M² · APPT
118 000 €3 371 €/m²
n° 4605/07/16 · 37 M² · APPT
122 000 €3 297 €/m²
n° 4626/07/17 · 38 M² · APPT
134 000 €3 526 €/m²
n° 2523/07/15 · 80 M² · MAISON
138 000 €1 725 €/m²
n° 1822/02/24 · 40 M² · APPT
139 000 €3 475 €/m²
n° 4612/04/23 · 39 M² · APPT
141 300 €3 623 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 725 € à 12 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane182 800 €
Surface médiane40 m²
Appartements / maisons98 / 9
Dernière vente07/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue du Chut à Mérignac ?
Le prix médian y est de 4 166 € par m², calculé sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Chut ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 725 à 12 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP