Quel est le prix au m² Avenue du Chut à Mérignac ?

Le prix médian y est de €4 166 par m², calculé sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Chut ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

France › Mérignac › Avenue du Chut

Prix de l'immobilier Avenue du Chut, Mérignac

Prix médian de €4 166/m² sur 107 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 166/m², Avenue du Chut est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 22 % au-dessus de la médiane communale (€3 413/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 166 €

▲ +0 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

183 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

107

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Chut

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/11/2025 9012 Maison 149 m² 352 000 € 2 362 €

23/10/2025 18 Appt 39 m² 173 000 € 4 436 €

10/10/2025 18 Appt 35 m² 152 000 € 4 343 €

04/07/2025 18 Appt 56 m² 202 500 € 3 616 €

03/07/2025 46 Appt 38 m² 158 000 € 4 158 €

22/04/2025 46 Appt 39 m² 154 600 € 3 964 €

13/02/2025 18 Appt 35 m² 148 500 € 4 243 €

08/11/2024 9134 Maison 95 m² 400 000 € 4 211 €

18/07/2024 46 Appt 37 m² 160 000 € 4 324 €

20/06/2024 18 Appt 57 m² 229 000 € 4 018 €

15/05/2024 46 Appt 38 m² 158 000 € 4 158 €

25/04/2024 18 Appt 57 m² 219 400 € 3 849 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2019 52 Maison 182 m² 2 210 000 € 12 143 €

18/03/2016 26 Maison 180 m² 1 000 000 € 5 556 €

18/12/2018 42 Maison 130 m² 800 000 € 6 154 €

28/02/2014 31 Maison 66 m² 455 000 € 6 894 €

08/11/2024 9134 Maison 95 m² 400 000 € 4 211 €

07/11/2025 9012 Maison 149 m² 352 000 € 2 362 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/10/2016 18 Appt 35 m² 118 000 € 3 371 €

05/07/2016 46 Appt 37 m² 122 000 € 3 297 €

26/07/2017 46 Appt 38 m² 134 000 € 3 526 €

23/07/2015 25 Maison 80 m² 138 000 € 1 725 €

22/02/2024 18 Appt 40 m² 139 000 € 3 475 €

12/04/2023 46 Appt 39 m² 141 300 € 3 623 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/11/2025 9012 Maison 149 m² 352 000 € 2 362 €

23/10/2025 18 Appt 39 m² 173 000 € 4 436 €

10/10/2025 18 Appt 35 m² 152 000 € 4 343 €

04/07/2025 18 Appt 56 m² 202 500 € 3 616 €

03/07/2025 46 Appt 38 m² 158 000 € 4 158 €

22/04/2025 46 Appt 39 m² 154 600 € 3 964 €

13/02/2025 18 Appt 35 m² 148 500 € 4 243 €

08/11/2024 9134 Maison 95 m² 400 000 € 4 211 €

18/07/2024 46 Appt 37 m² 160 000 € 4 324 €

20/06/2024 18 Appt 57 m² 229 000 € 4 018 €

15/05/2024 46 Appt 38 m² 158 000 € 4 158 €

25/04/2024 18 Appt 57 m² 219 400 € 3 849 €

08/03/2024 18 Appt 56 m² 220 000 € 3 929 €

22/02/2024 18 Appt 40 m² 139 000 € 3 475 €

12/01/2024 18 Appt 35 m² 148 500 € 4 243 €

23/11/2023 42 Appt 46 m² 200 000 € 4 348 €

16/11/2023 46 Appt 37 m² 165 000 € 4 459 €

14/11/2023 46 Appt 38 m² 166 000 € 4 368 €

05/09/2023 46 Appt 41 m² 160 000 € 3 902 €

24/05/2023 46 Appt 38 m² 170 000 € 4 474 €

04/05/2023 18 Appt 35 m² 162 000 € 4 629 €

19/04/2023 46 Appt 37 m² 175 000 € 4 730 €

14/04/2023 46 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

12/04/2023 46 Appt 39 m² 141 300 € 3 623 €

11/01/2023 46 Appt 58 m² 216 750 € 3 737 €

15/11/2022 46 Appt 58 m² 220 000 € 3 793 €

25/10/2022 46 Appt 38 m² 180 000 € 4 737 €

05/10/2022 18 Appt 35 m² 167 000 € 4 771 €

14/09/2022 46 Appt 38 m² 165 000 € 4 342 €

31/08/2022 46 Appt 46 m² 182 500 € 3 967 €

23/08/2022 18 Appt 35 m² 165 000 € 4 714 €

18/08/2022 46 Appt 38 m² 168 000 € 4 421 €

03/08/2022 46 Appt 38 m² 172 000 € 4 526 €

03/08/2022 42 Appt 81 m² 344 000 € 4 247 €

13/07/2022 46 Appt 58 m² 217 000 € 3 741 €

24/06/2022 42 Appt 81 m² 335 000 € 4 136 €

10/06/2022 46 Appt 38 m² 178 000 € 4 684 €

19/05/2022 18 Appt 58 m² 185 000 € 3 190 €

19/04/2022 46 Appt 38 m² 216 000 € 5 684 €

15/03/2022 18 Appt 35 m² 153 000 € 4 371 €

10/01/2022 18 Appt 56 m² 216 000 € 3 857 €

30/12/2021 18 Appt 39 m² 160 500 € 4 115 €

13/12/2021 46 Appt 38 m² 162 000 € 4 263 €

01/12/2021 40 Appt 80 m² 320 000 € 4 000 €

26/10/2021 42 Appt 81 m² 320 000 € 3 951 €

25/10/2021 42 Appt 80 m² 315 000 € 3 938 €

08/10/2021 18 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

29/09/2021 46 Appt 38 m² 143 000 € 3 763 €

23/08/2021 18 Appt 35 m² 170 000 € 4 857 €

29/07/2021 42 Appt 60 m² 270 000 € 4 500 €

22/06/2021 18 Appt 57 m² 200 000 € 3 509 €

16/06/2021 18 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

12/06/2021 18 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

12/05/2021 46 Appt 53 m² 239 500 € 4 519 €

05/05/2021 18 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

26/04/2021 18 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

02/04/2021 18 Appt 39 m² 165 000 € 4 231 €

12/03/2021 46 Appt 38 m² 150 500 € 3 961 €

08/02/2021 18 Appt 35 m² 165 000 € 4 714 €

14/01/2021 18 Appt 39 m² 172 000 € 4 410 €

18/12/2020 18 Appt 39 m² 170 000 € 4 359 €

15/12/2020 18 Appt 35 m² 165 000 € 4 714 €

19/08/2020 18 Appt 39 m² 161 000 € 4 128 €

24/07/2020 18 Appt 39 m² 164 250 € 4 212 €

30/12/2019 52 Maison 182 m² 2 210 000 € 12 143 €

11/04/2019 31 Maison 89 m² 342 860 € 3 852 €

20/02/2019 26 Appt 82 m² 331 000 € 4 037 €

10/01/2019 46 Appt 38 m² 155 000 € 4 079 €

18/12/2018 42 Maison 130 m² 800 000 € 6 154 €

12/06/2018 46 Appt 39 m² 148 000 € 3 795 €

22/11/2017 46 Appt 37 m² 155 000 € 4 189 €

06/11/2017 26 Appt 69 m² 287 964 € 4 173 €

26/07/2017 46 Appt 38 m² 134 000 € 3 526 €

03/07/2017 26 Appt 58 m² 262 296 € 4 522 €

29/03/2017 26 Appt 69 m² 300 376 € 4 353 €

15/03/2017 26 Appt 62 m² 270 309 € 4 360 €

14/03/2017 46 Appt 57 m² 177 400 € 3 112 €

30/12/2016 26 Appt 82 m² 325 300 € 3 967 €

30/12/2016 26 Appt 77 m² 287 400 € 3 732 €

29/12/2016 26 Appt 69 m² 302 130 € 4 379 €

21/12/2016 26 Appt 82 m² 337 937 € 4 121 €

16/12/2016 26 Appt 41 m² 193 575 € 4 721 €

16/12/2016 26 Appt 40 m² 189 955 € 4 749 €

13/12/2016 26 Appt 62 m² 269 689 € 4 350 €

30/11/2016 26 Appt 58 m² 256 954 € 4 430 €

29/11/2016 26 Appt 76 m² 295 600 € 3 889 €

25/11/2016 26 Appt 45 m² 219 677 € 4 882 €

16/11/2016 26 Appt 41 m² 182 800 € 4 459 €

07/11/2016 26 Appt 40 m² 184 432 € 4 611 €

04/11/2016 46 Appt 38 m² 142 000 € 3 737 €

21/10/2016 18 Appt 35 m² 118 000 € 3 371 €

30/09/2016 26 Appt 69 m² 279 900 € 4 057 €

01/09/2016 26 Appt 69 m² 280 900 € 4 071 €

25/08/2016 26 Appt 40 m² 188 919 € 4 723 €

18/08/2016 26 Appt 76 m² 299 460 € 3 940 €

11/08/2016 26 Appt 62 m² 258 300 € 4 166 €

29/07/2016 26 Appt 72 m² 299 701 € 4 163 €

05/07/2016 46 Appt 37 m² 122 000 € 3 297 €

30/06/2016 26 Appt 62 m² 269 792 € 4 351 €

29/06/2016 26 Appt 77 m² 289 604 € 3 761 €

27/06/2016 26 Appt 76 m² 299 701 € 3 943 €

22/06/2016 26 Appt 40 m² 184 300 € 4 608 €

16/06/2016 26 Appt 40 m² 193 057 € 4 826 €

18/03/2016 26 Maison 180 m² 1 000 000 € 5 556 €

23/07/2015 25 Maison 80 m² 138 000 € 1 725 €

20/10/2014 25 Maison 80 m² 156 000 € 1 950 €

28/02/2014 31 Maison 66 m² 455 000 € 6 894 €

Autres rues à Mérignac

Avenue Aristide Briand3 811 €/m² Avenue de la Liberation3 932 €/m² Avenue des Eyquems3 111 €/m² Rue des Coteaux1 977 €/m² Avenue de Verdun3 750 €/m² Avenue Jean Monnet3 850 €/m²

Estimer un bien Avenue du Chut Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Chut à Mérignac ?: Le prix médian y est de €4 166 par m², calculé sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Chut ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.