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Prix de l'immobilier Allée des Laurentides, Mérignac

Prix médian de 3 700 €/m² sur 28 ventes (33700)8 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arlac ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Allée des Laurentides s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 700 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 700 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 07/08/2025

2 404 €DISPERSION DES VENTES4 652 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

65 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES LAURENTIDES- - MÉRIGNAC€/M²

4,3k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée des Laurentides

AOÛT 2025

n° 10 · Maison07/08/25 · 93 M² 425 000 €4 570 €/m²

n° 9 · Appartement15/07/25 · 72 M² 306 500 €4 257 €/m²

n° 22 · Appartement30/06/25 · 65 M² 277 400 €4 268 €/m²

n° 7 · Appartement01/08/24 · 71 M² 295 000 €4 155 €/m²

n° 9 · Appartement29/08/23 · 71 M² 292 000 €4 113 €/m²

n° 7 · Appartement15/05/23 · 71 M² 289 000 €4 070 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Laurentides

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 404 € À 4 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/08/25 n° 10 07/08/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 425 000 €4 570 €/m² 4 570 €

15/07/25 n° 9 15/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 306 500 €4 257 €/m² 4 257 €

30/06/25 n° 22 30/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 400 €4 268 €/m² 4 268 €

01/08/24 n° 7 01/08/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

29/08/23 n° 9 29/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

15/05/23 n° 7 15/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 289 000 €4 070 €/m² 4 070 €

15/11/22 n° 22 15/11/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 500 €4 652 €/m² 4 652 €

29/07/22 n° 9 29/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

07/07/22 n° 7 07/07/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 278 000 €3 915 €/m² 3 915 €

16/07/21 n° 22 16/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

21/06/21 n° 8 21/06/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 525 000 €4 102 €/m² 4 102 €

30/09/20 n° 7 30/09/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

16/01/20 n° 7 16/01/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

06/09/19 n° 22 06/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

13/08/19 n° 7 13/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 500 €3 840 €/m² 3 840 €

12/10/18 n° 22 12/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 500 €3 731 €/m² 3 731 €

16/04/18 n° 7 16/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/10/17 n° 22 03/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 030 €3 431 €/m² 3 431 €

31/08/17 n° 22 31/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

30/09/16 n° 7 30/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

31/08/16 n° 20 31/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 050 €3 696 €/m² 3 696 €

06/03/15 n° 20 06/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 300 €2 798 €/m² 2 798 €

19/08/14 n° 22 19/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 400 €2 745 €/m² 2 745 €

28/05/14 n° 20 28/05/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

12/05/14 n° 7 12/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/04/14 n° 20 02/04/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

12/02/14 n° 22 12/02/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

06/02/14 n° 22 06/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 150 €2 741 €/m² 2 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 821/06/21 · 128 M² · MAISON 525 000 €4 102 €/m²

n° 1007/08/25 · 93 M² · MAISON 425 000 €4 570 €/m²

n° 915/07/25 · 72 M² · APPT 306 500 €4 257 €/m²

n° 701/08/24 · 71 M² · APPT 295 000 €4 155 €/m²

n° 929/08/23 · 71 M² · APPT 292 000 €4 113 €/m²

n° 715/05/23 · 71 M² · APPT 289 000 €4 070 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2212/02/14 · 33 M² · APPT 107 000 €3 242 €/m²

n° 2028/05/14 · 47 M² · APPT 113 000 €2 404 €/m²

n° 2031/08/16 · 36 M² · APPT 133 050 €3 696 €/m²

n° 2006/03/15 · 48 M² · APPT 134 300 €2 798 €/m²

n° 2002/04/14 · 47 M² · APPT 140 000 €2 979 €/m²

n° 2206/09/19 · 33 M² · APPT 140 000 €4 242 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Allée des Laurentides · cette rue3 700 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Arlac → TOUTES LES RUES DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Laurentides

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 404 € à 4 652 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 515 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons26 / 2

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Laurentides à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 700 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Laurentides ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 404 à 4 652 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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